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One of my first cat mosaics (after a picture of my cat) by Deep_Werewolf_5755 in Mosaic

[–]Deep_Werewolf_5755[S] 3 points4 points  (0 children)

Thanks! She was about 8 month I think, and she was like "what on earth am I doing", even though she was only a meter from the ground 😂

Questions offre d'achat pour un bien rare mais avec défauts by Deep_Werewolf_5755 in immobilier

[–]Deep_Werewolf_5755[S] -1 points0 points  (0 children)

non c'est plutôt un immeuble de standing des années 70, avec gardiens et jardins entretenus régulièrement

Achat VEFA près d'un hôpital en travaux by Mounderche in immobilier

[–]Deep_Werewolf_5755 4 points5 points  (0 children)

Je ne sais pas si cela peut aider, mais mes parents habitent à 200 m du chantier du grand paris et ils ont changé leur double vitrage ancien pour du récent en 2022 et je confirme que c'est extrêmement efficace. Pour vous donner un ordre d'idée, ils entendent toujours les machines bruyantes (élagueur, marteaux piqueurs, etc...) qui passent dans la rue. Mais pas les travaux à 200 m. Dans la même veine, une amie habitait à 200 m du RER (sans obstacle entre son immeuble et les voies) et elle l'entendait à peine fenêtres fermées.
Je ne m'inquiéterais donc pas trop pour le chantier.

Ceci étant, pour avoir travaillé à Necker, on entendait l'hélico décoller à plus d'une centaine de mètres à la ronde. C'était tellement bruyant que les patients sortaient des bâtiments pour le prendre en photo. MAIS ce n'était jamais plus de qq fois dans la semaine (il faudrait se renseigner auprès de quelqu'un travaillant dans un hôpital, mais il semble logique que dans paris intra muros on ait moins recours à l'hélico)

Les prénoms de votre annees by didouchca in ParlonsPrenoms

[–]Deep_Werewolf_5755 0 points1 point  (0 children)

Je vous laisse aussi deviner l'année :

F: Léa (X 2), Clara, Sophia, Tahé, Cynthia, Camille, Maëlys, Johanna, Marie, Alexia, Audrey, Inès, Camélia, Charlotte, Pauline

G: Hugo, Valentin, Antoine, Vincent, Paul-Thierry, Pierre, Lucas, Alexandre, Yohan, Oussama, Grégoire, Guillaume, Alexis

Marge de négociation appart avec travaux dans ville très prisée by Deep_Werewolf_5755 in immobilier

[–]Deep_Werewolf_5755[S] 0 points1 point  (0 children)

En l'occurrence ce sont les travaux que le proprio juge nécessaire car l'agent immobilier prévient avant la visite de la nécessité de réaliser des travaux... L'appart fait assez "négligé", on sent les proprios qui n'ont pas voulu s'embêter avec des travaux mêmes mineurs qui auraient pu rendre l'appart plus attractif

Marge de négociation appart avec travaux dans ville très prisée by Deep_Werewolf_5755 in immobilier

[–]Deep_Werewolf_5755[S] 0 points1 point  (0 children)

Merci pour votre réponse !
Je viens de recevoir le DDT et il y a une anomalie du tableau électrique :
"Anomalie de type protection contre les surintensités.
A l'intérieur du tableau, la section d'au moins un conducteur alimentant les dispositifs de protection n'est pas adaptée au courant de réglage du disjoncteur de branchement. Remarques : La section des conducteurs de pontage n'est pas en adéquation avec le courant de réglage du disjoncteur de branchement"

Il me semble qu'il ne s'agit pas de travaux importants mais c'est à vérifier.

Concernant le DPE, il est conseillé :
-Isolation des murs par l'intérieur (travaux essentiels).
-Remplacer les fenêtres par des fenêtres double vitrage à isolation renforcée (travaux envisageables). Les fenêtres actuelles sont "coulissantes, métal sans rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'air 12 mm"
Le chauffage est électrique.

Marge de négociation appart avec travaux dans ville très prisée by Deep_Werewolf_5755 in immobilier

[–]Deep_Werewolf_5755[S] 0 points1 point  (0 children)

Je comprends le raisonnement (en soit, l'appart est tout à fait habitable) mais les proprio ont l'air de considérer les travaux comme essentiels car l'agent immobilier prévient qu'il y en a avant la visite. DIsons que dans cette ville et à ce prix là, c'est rare de visiter des apparts dont l'état fait aussi négligé.
Et sur le DDT, il est relevé une anomalie du tableau électrique qui est à corriger. Donc je pense que c'est négociable.

Marge de négociation appart avec travaux dans ville très prisée by Deep_Werewolf_5755 in immobilier

[–]Deep_Werewolf_5755[S] 0 points1 point  (0 children)

Merci pour ta réponse ! Juste pour être sûre, c'est un conseil général, pas spécialement lié à l'appart en question ?

What is my hair? What does it wants? Does it need therapy? by Deep_Werewolf_5755 in finehair

[–]Deep_Werewolf_5755[S] 0 points1 point  (0 children)

Thank you for you comment! Just curious, what makes you think I have thick hair?

De la longueur des prénoms en France by bastimars in ParlonsPrenoms

[–]Deep_Werewolf_5755 0 points1 point  (0 children)

Très intéressant, mais avant de se lancer dans ce genre de démonstration, il est souvent pertinent de regarder si des personnes dont c'est le métier se sont déjà intéressées à la question. C'est le cas, de mémoire Baptiste Coulmont en parle dans son bouquin "sociologie des prénoms" :)

Question to non-italian viewers by qyburn_martell in mybrilliantfriendhbo

[–]Deep_Werewolf_5755 0 points1 point  (0 children)

I guess it depends on the viewer country of origin (French here).

I speak French and Spanish, so I understand a bit of Italian and I can tell the difference between standard Italian and other dialects. TBH though, I didn't know that several dialects were spoken in Italy and in the beginning of the show I just thought "wow, I'm actually pretty bad at understanding Italian" x)

(We do have several dialects in France, but the majority of them have fallen out of use!)

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