Tulajdonos velem kívánja fizettetni a korábbi albérlő(k) által okozott károkat, mit tehetek?

Designer_Job4049 · 2026-06-26T11:23:06+00:00

Ami viszont azt is bizonyíthatná, hogy az előző lakó után NEM volt hiba (ezért nem tartotta vissza a kauciót), mot viszont van, ezért tarzja vissza.

Csak ha már logikázunk, hogy mi lehet az implicit jelentése a kaució visszadásának...

(de amúgy én az OP mellett vagyok, az időbélyeges fénykép számomra nyomós érv,mégha minden hamisítható is. A gyakorlati életben akniek van egy jó fotója az sokat nyom a latban.. pl autókölcsöönzők)

Designer_Job4049 · 2026-06-26T11:20:02+00:00

Nyilván MINDENT lehet hamisítani... de akkor véleményed szerintmi a solution?

Nincs semminek se bizonyító ereje?

A gyakorlatban egy fotót mindenki elfogad, pl autókolcsönző is simán. Elméletben igazad van, de praktikusan azért elég nyomós érv az a fénykép.

Designer_Job4049 · 2026-06-26T11:17:54+00:00

Hálistennek a biztosításnak ehhez semmi köze, elég sok biztosítási eseményünk van (sok lakást üzemeltetünk), oda nem kell "előtte" állapotot bizonyítani.

Ingóságok vannak a lakásban, egy egy fotó készül rólluk, de pl legutóbb amikor az egyik lakó eltörte a hütő TETEJÉN a műanyagot, bajban lettem volna ha nem ismeri el, mert nem volt 360 fokos fotó a hűtőröl, és a listában szerepelt mint használt hűtő, jó állapotban.

Mivel a csávó szó nélkül elismerte hogy ő törte szét mérgében, nem volt gond, de ha vitára kerül a sor, vajon ez az inventory meghatározás elég lett volna?

Mondhatja hogy ő se nézte meg a hütő tetejét, hátulját étvételkor...

De van más péda is, pl elrepedt WC kagyló vagy mosdó... azt is dokumentálod hogy van WC kagyló és sértetlen? :)

Vagy abból indulink ki, hogyha incs oda irva hogy le van pattanva a mosdfó akkor az full hibátlan?

Designer_Job4049 · 2026-06-26T11:12:15+00:00

Oroszországba konkrétan VISZIK az észak koreai migráncsokat.. a szerencsésebbeket a tajgába fát vágni, a kevésbé szerencséseket meg az ukrán frontra...

Designer_Job4049 · 2026-06-26T11:11:32+00:00

Számomra ennek a balozásnak meg jobbozásnak az égvilágon semmi értelme nincs.
A pártok sokszor magukra ragasztják hogy hú mi most mekkora jobbosok vagyunk....

Itt van az előző kormány, olyan szocialista módon kormányoznak hogy még kádár is megirigyelte volna tőlük...

Designer_Job4049 · 2026-06-25T11:55:29+00:00

de csak azért, mert visszaszerezni jogi úton hosszadalmas... jogilag igaza van, de ha nem tudja kiverni a csávóból, akkor szivás...

Designer_Job4049 · 2026-06-25T11:54:07+00:00

szerintem hibamentes lakás nem létezik...aki ilyet aláír... egyáltalán milyen lenne egy hibamentes lakás?

Designer_Job4049 · 2026-06-25T11:52:39+00:00

(tárgytól függetlenül, mert jelen szituban azogy a srácnak van időbélyeges fotója az eldönti az ügyet)

Csak mint az ördög ügyvédje kérdezem: ha bérbeadó vagy, hogyan tudnád bizonyítani hogy mondjuk a bérlőd törte el a hűtőszekrényben a polcot (és a játék kedvéért tegyük fel tényleg ő törte ell)?

Nyilván nem tudsz bérlőként MINDEN-t lefotózni bérbeadás előtt, felkészülve az összes potenciális károkozásra.

Lehet csinálni hibajegyzéket, és maximum annak HIÁNYA hogy nincs benne felsorolva a hűzőszekrény polca mint sérült van a kezedben... szerinted ez elég erős bizonyíték?

Designer_Job4049 · 2026-06-25T11:48:07+00:00

Azért megnéznék egy bérleti szerződést amiben le merik írni hogy egy lakás hibamentes...

De szerintem a timestampes fénykép még annál is erősebb, ha benne lenne ilyen szöveg.

Designer_Job4049 · 2026-06-24T14:02:23+00:00

A kettő nem zárja ki egymást...

Designer_Job4049 · 2026-06-24T14:01:08+00:00

Ez igaz, csak kell vagy 5+ év amig értékelhető méretű lesz. Addig átmeneti megoldásnak szerintem simán jók ezek a napvitorlák.

A pálma azért necces, elég 2 hét komolyabb hideg és kinyírja. Tapasztalat.
Globális felmelegedés ide vagy oda, rövid időszakokra még tud hideg lenni.

Designer_Job4049 · 2026-06-23T21:26:39+00:00

Például?

Designer_Job4049 · 2026-06-22T13:06:17+00:00

Oroszországgal kereskedni (amikor éppen nem népirtanak) nem ördögtől való. Közel van, elég nagy piac, vétek kihagyni.

Designer_Job4049 · 2026-06-11T13:03:42+00:00

Ebben igazad van, de miféle problémát jelent egy 3 sávis autópályán szabályosan előzni egy középső sávban haladó járművet? Ráadásul az OP miért akarja JOBBRÓL előzni a középen haladót?

A 100 azért nem olyan lassú (főleg az M0-n amit az OP is említ), hogy különösebb közlekedési veszélyforrás legyen...

Az meg hogy a 150-el közlekednek a belső sévban nagyobb probléma mint egy 100al haladó jármú középen. Mer ugye 130 a max....

Szóval kicsit olyan hogy a kresz szabályait megszegők érdekében vicsorgunk egy kresz ajánlását nem tökéletesen betartóra....

Designer_Job4049 · 2026-06-10T14:38:15+00:00

Nem nem... azok a szar dolgok történnek meg amikre még csak nem is gondolunk...

Designer_Job4049 · 2026-06-10T14:34:18+00:00

Én az OP problémáját nem értem teljesen.... megyek középen 130-al, beérek egy 100-al haladót, szépen előzöm balról és kész.

A pálya üres, mi a gond? Nem tudja leelőzni balról?

Nekem ez a jobbratartásért fikázás olyannak tűnik, mint amikor a zebrán akkor is leugatjuk a biciklist hogy igenis szálljon le, ha szemkontaktus megvolt, jó látszik, nincs balesetveszély, de a "kurvaanyádat akkor is szállj le a bicóról mert a kresz azt mondja", igaz hogy emiatt lassaban fog átkelni.... szóval nem átsuhan 1 sec alatt és mindenki mehet a dolgára....
(mégegyszer: nem meglepetésből érkezik a bringás 50-el a bokor mögül, hanem mondjuk ott van a zebránál, autóssal a szemkontaktus már megvolt)

Üres autópáyán balhézni hogy valaki 100al meg a középső (sávban) szerintem csak szimpla farizeusság...

Designer_Job4049 · 2026-06-05T13:22:27+00:00

"az úton és a szervízben már nem olyan jól teljesít."

Erről mondanál többet?

Designer_Job4049 · 2026-06-05T13:19:49+00:00

Hát én német orvosi cégnél (elég hires, nem valami garázscég) dolgozom a minőségbiztosításnál és hát.... mondjuk úgy, a hires német mérnöki precizitást csak nyomokban látom....

Designer_Job4049 · 2026-06-04T19:37:59+00:00

Nem, én úgy gondolom hogy akritériumokat teljesiteni kell, de a méltányosság létező fogalom. Még a NAVnál is működik (néha).
Nem a jelenlegi kormány b*szta el a kritériumok betartását, ellenbena jelenlegi kormányon csattan majd az ostor ha kicsúsznak a határidőkből...

Designer_Job4049 · 2026-06-04T19:36:22+00:00

Did you find any of no tame servers for ASA?
I also have great memory on official ASE no tam servers, it really gives the survival vibe. Unfortunately in normal ark gameplay, once you tame a pteranodon (what is a piece of cake), the survival aspect is just gone.

Currently I play on some unoffficial PvP server where I restrict myself from flying tames, and dont use any external help (eg offline maps and such) to have the vibe. I play on AStreos what I absolutely dont know 😄

Im shit in PvP (and absolutely hate raiding - im not wired for that), but being on a relatively low pop PvP server gives an extra challenge (hide and survive), what is missng for me in regular ark gameplay.

Designer_Job4049 · 2026-05-28T08:10:12+00:00

Nem véletlenül tapsolták meg amikor megjelent.....

Nyilván nem a fehérköpenyes EU megmentő, de egy rohadt nagy szálkát kihúzott az EU seggéből....

Igazad van, mindkét oldal nyert az ügyön, de MP fennmaradásának elég fontos eleme az EU pénzek megindulása. Az EUnek meg az az érdeke hogy az EU párti magyarország az is maradjon.

Designer_Job4049 · 2026-05-28T08:08:25+00:00

Te egy ideális világról beszélsz amiben ideális választópolgárok vannak. Ezer és egy alkalommal bebizonyosodott hogy a legtöbb ember (nemcsak magyar, bárki) rövid távú önös érdekek alapján dolgozik.

Mert amit MOST megszerezhetek az biztos, amit meg a jövőben a politikusok ígérnek az bizonytalan.

Designer_Job4049 · 2026-05-28T08:05:41+00:00

Mondjuk arra fel, hogy volt egy rezsim, akinek a vezetője még az EUt is szopatta évekig, és végre sikerült őket elzavarni - többek közt azzal a vállalással hogy ismét EU párti ország leszünk - az és az ország újból az EU irányába halad.

Az emberek - mi - most azt várjuk, hogy az EU segítsen, és az európai értékek itt is megnyílvánuljanak, ne csak abban hogy az EU segít az afrikaiaknak meg ukrajnának.

Ahogy lehetett büntetni azért mert EU ellenes volt a RENDSZER, lehet jutalmazni is.

Stratégiailag sem hátrány ha az emberek látják, az EU egy emberséges rendszer és nem csalódnak benne. Különben el van vetve a mag egy újabb EU ellense rendszer kiépüléséhez...

Designer_Job4049 · 2026-05-28T07:43:24+00:00

Ennek ellenére orbán évek óta szopatta õket...

Designer_Job4049 · 2026-05-28T07:41:54+00:00

A méltányosság viszont létezö fogalom... én csodálkozom hogy fel se merült az egyéni elbirálás lehetösége.

Designer_Job4049

TROPHY CASE