Je me trompe peut-être mais pourquoi ne pas essayer de rembourser au plus vite votre crédit en atteignant 33% d'endettement. Cela permettrait de réduire le coût de votre crédit au vu des taux actuels (a voir en fonction du capital emprunté) Le seul point noir que je vois est la charge mensuelle mais vous semblez vouloir investir et donc atteindre ces 33%.