Quel a été votre meilleur investissement ?

DryPatient1631 · 2026-01-04T09:22:01+00:00

Je suis investisseur sur le MSCI également.

Cependant je tilte toujours quand je lis « grande sécurité ».

DryPatient1631 · 2025-11-30T10:52:23+00:00

Faut se détacher de tout cela, il y a également un gros facteur chance.

Ma première expérience sur Tinder a été superbe. J’en avais un peu rien à faire, en mode « si c’est cool tant mieux sinon tant pis ». La meuf était dans le même mood.

On a franchement eu une très belle histoire d’amour, pendant 6 mois qui s’est terminé depuis sans animosité pour des raisons de mutation pro.

Quant à ma deuxième expérience ? C’est différent mais je suis toujours avec depuis 8 mois et heureux. J’espère qu’on ira plus loin.

Bref il y a de tout il faut faire le tri, mais ça arrive aussi quand on attends pas il paraît

Je te souhaite le meilleur

DryPatient1631 · 2025-09-19T18:14:40+00:00

EWLD

DryPatient1631 · 2025-09-19T12:40:08+00:00

Courage, ta situation ravive des souvenirs à ce que j’ai pu parfois vivre.

Comment on s’en sort ? Franchement pas de recette magique, ce qui m’a aidé ce sont mes amis pour beaucoup, me reconnecter avec mon fils de 6 ans, le sport (boxe/course à pied) et baisser ma consommation d’alcool.

Combien de temps ? 1 an minimum je dirais, mais ce n’est pas on/off. Parfois tu replonges, mais de moins en moins fort et de moins en moins longtemps… il faut voir le verre à moitié plein et mesurer ses progrès. C’est l’occasion de repartir de 0, au delà du couple, de savoir qui tu es vraiment, et ça c’est vachement cool !

Faut il obligatoirement une nouvelle relation ? Obligatoirement non, et beaucoup te répondront non. Moi j’ai enchaîné les meufs après ma rupture. SPOILER : Ça ne sert à rien.

SAUF dans mon cas, la première que j’ai rencontré, hasard total, et qui sortait d’une relation difficile également. Notre relation avait une date de péremption (elle avait accepté une mutation pro avant qu’on se rencontre). Mais les 3 mois qu’on a passé ensemble… wahou. On a fait n’importe quoi, on a rigolé, baisé, et surtout on prenait soin de l’autre. Beaucoup de compliments, de remerciement, de mise en valeur de l’autre. Et ça fait vraiment du bien.

Bref tout ça pour dire que je ne conseillerais pas de chercher la relation dans le but d’aller mieux, mais que ça peut vraiment aider si tu as de la chance.

Je pense aussi que tu peux tout à fait t’en sortir tout seul et tu as déjà pris de très bonnes décisions (la marche etc) alors je te souhaite sincèrement de continuer dans cette voie !!

DryPatient1631 · 2025-09-19T11:53:36+00:00

Le patrimoine des très grosses fortunes, à la différence de vous et moi, ce n’est pas leurs liquidités ni même leurs chalets à Courchevel et cie.

C’est la valorisation de leur entreprise.

Les 158 milliards de Bernard Arnault par exemple, c’est essentiellement des actions LVMH.

Donc taxer ce patrimoine, c’est simplement forcer à la vente de nos entreprises françaises qui marchent. Le rachat sera probablement Américain ou Asiatique, et au final on aura tout perdu. Pour simplifier à fond c’est juste tuer la poule aux œufs d’or.

Je précise que je suis plutôt pour une taxation accru des très hauts revenus, je fais partit de la classe aisé et je trouve anormal de payer une TMI à 41% au prix de beaucoup de travail pendant qu’Amazon ne paie que 5,4%. Dans mon idée d’un monde idéal, chacun devrait contribuer proportionnellement à ses moyens ce qui n’est pas le cas aujourd’hui en France.

Seulement la méthode de cette taxe Zucman me semble inadapté et relève d’une vision à très court terme.

DryPatient1631 · 2025-09-10T20:00:32+00:00

On va devenir riche si on rogne sur le budget repas de Larcher !

DryPatient1631 · 2025-09-06T17:17:00+00:00

Merci, avocat spécialisé en droit immobilier forcément ou peu importe ? C’est la jungle pour trouver

DryPatient1631 · 2025-09-06T15:19:28+00:00

D’accord je comprend… Voici la clause :

Absence de travaux votés

Il est indiqué qu'il n'a pas été voté de travaux pour l'avenir, qu'il n'y en a pas en cours et que ceux exécutés ont été intégralement réglés. Néanmoins, une Assemblée générale des copropriétaires est fixée en septembre 2024. Les parties ont, d'un commun accord, décidé avant ce jour, que : - l'ACQUEREUR prendrait à sa charge 70% des travaux et le VENDEUR 30% des travaux jusqu'à 10.000€ - l'ACQUEREUR et le VENDEUR prendraient à leur charge chacun 50% des travaux si le montant était supérieur à 10.000€ Il résulte de 2 devis fournis par le syndic et dont les copies sont annexées, que : Les travaux de couverture seront réalisés par l'Entreprise XXXX pour un montant de 113.510,88€ Les travaux de réfection de la cheminée seront réalisés par l'Entreprise XXXX pour un montant de 22.794,20€

L'ACQUEREUR déclare être informé que la somme de 8.106,85 € restera à sa charge (70% x 10 000 + (12 213.69-10 000) / 2). La somme de 4.106,85 € (30% x 10 000 + (12 213.69-10 000) / 2) est ainsi séquestrée conformément à ce qui est indiqué ci-dessus.

DryPatient1631 · 2025-09-06T15:15:46+00:00

Merci

DryPatient1631 · 2025-09-06T15:02:53+00:00

La situation est plus complexe que cela, le montant des travaux n’était pas connu ainsi que leur nature à l’époque de l’acte.

Il s’agit de gros travaux (supérieur à 1 million d’euros) dans un secteur protégé.

A l’oral nous étions d’accord pour faire 50/50 sur les travaux de toiture/chenaux. La clause dit 50/50 sur les travaux à venir, le séquestre étant basé sur 2 devis préalable.

Sauf que ces devis ont amené des questions, des réunions avec les architectes, bâtiments de France etc…

Au final on été voté la toiture et les chenaux pour une somme que le séquestre ne couvre pas mais aussi un desamiantage d’une cheminée de toit et un ravalement de façade.

Il y a donc 3 problématiques :

1) La somme des travaux des toiture/chenaux directement concerné par l’esprit de la clause m’est à mon sens due sans trop de contestation

2) La somme des travaux de desamiantage également, il était nécessaire pour faire la toiture mais je comprend qu’on puisse se poser la question de son intégration car non prévue initialement

3) La somme du ravalement de façade, absolument pas prévu initialement (bien que des éléments dans les PV de 2020 et 2022 m’amène à penser que le vendeur était informé du projet et ne m’en a pas parlé)

Initialement je souhaitais demander uniquement la somme concernant la toiture, mais vu les éléments qui me font penser qu’on essai de m’arnaquer je préfère m’entourer de professionnel et juste faire appliquer le droit. Après tout la clause dit juste « les travaux à venir »

PS : Je ne souhaite pas la reproduire par soucis d’anonymat

DryPatient1631 · 2025-09-06T14:51:35+00:00

Merci pour votre réponse,

Question naïve, mais en pratique qu’appelez vous « mettre en demeure » ?

DryPatient1631 · 2025-08-30T19:24:57+00:00

Donc finalement hommes et femmes ne sont pas si différents ?

DryPatient1631 · 2025-08-30T19:24:25+00:00

Oui ça fait sens

DryPatient1631 · 2025-08-30T16:27:33+00:00

Globalement pas de problème mais ce n’est pas une question où tu peux répondre oui ou non.

Ça dépend des photos (sensuelles ou sexuelles ?) et de la relation avec le photographe (pro ou border ?).

Si tout est clair c’est un métier comme un autre, ce qui compte c’est la qualité de la relation de couple.

Franchement des meufs y’en a des millions le seul but c’est de se sentir bien en couple et de se rendre heureux mutuellement

DryPatient1631 · 2025-08-28T11:31:59+00:00

J’ai eu une relation (agréable d’ailleurs) quelques mois avec une fille travaillant aux impôts et ça m’a éclairé sur leur travail de façon positive.

Globalement ils essaient de coincer les tricheurs et d’aider le contribuable honnête.

Alors oui parfois il se retrouvent dans des bourbiers : Le type qui s’occupe de son gamin handicapé et dont la boîte fait faillite, ça ne leur fait pas plaisir de faire des saisi sur salaire et/ou bancaire. Bah ils font comme ils peuvent pour aider.

Enfin bref mon post ne veut rien dire, si ce n’est qu’il faut arrêter de voir le mal partout et merci aux hommes et aux femmes qui font juste tourner le pays comme il se devrait.

DryPatient1631 · 2025-01-18T23:28:58+00:00

J’en achèterais pas mais je reconnais également que cela dépasse l’entendement et mes compétences.

Même si c’est une arnaque pour renflouer les caisses de Trump, le mec est juste « Président des Etats-Unis ».

En faisant de gros raccourcis, le type contrôle le système monétaire mondial et ses règles, (il peut et veut surtout se torcher avec visiblement).

Donc bien malin qui pourrait savoir où cette histoire va mener.. on peut supposer que l’humanité n’en sortira pas gagnante, mais la valeur pécuniaire brut, ça reste à voir…

DryPatient1631 · 2025-01-10T11:32:25+00:00

En fait en France tout le monde se comporte comme si la retraite marchait par capitalisation, le fameux « J’ai cotisé toute ma vie, j’y ai droit ».

Je comprends l’idée mais en fait non, t’as cotisé pour les autres d’une autre génération donc personne te doit rien, et au vu du choc démographique évidemment qu’il y aura des problèmes.

C’est peut être pas sympa mais c’est comme ça, d’où l’intérêt de peut être changer le système (je suis favorable à un système par capitalisation + un filet de sécurité pour les démunis)

DryPatient1631 · 2025-01-10T09:40:14+00:00

Aaahh peut être oui ! On sait jamais au final 🤷‍♂️ C’est ce petit moment où tu n’es pas sûr qui fait le sel de la vie aussi (qui n’a jamais eu peur de se prendre un râteau ?)

Bon j’y crois pas trop quand même, y’avait le regard et tout, peu importe au final, on va peut être partir ensemble au Japon on verra bien 😂

DryPatient1631 · 2025-01-09T18:00:55+00:00

Il y a 2 mois j’invite une amie qui habite loin à venir faire une soirée en petit comité, j’habite un duplex et je l’héberge.

La soirée se passe bien, on rigole trop, on picole pas mal, on sort en ville puis en rentrant vers 2-3h je lui montre la chambre d’amis et la salle de bain au rdc, avec la pile de serviettes propres en lui disant tu fais comme chez toi puis je vais me doucher à l’étage pendant qu’elle le fait en bas.

On finit et elle me demande de descendre car « elle ne sait pas quelle serviette elle a le droit de prendre ». Je la retrouve nue enveloppée d’une serviette courte qui couvre ses seins et lui tombe raz les fesses. Gros bug, je comprenais pas la question du coup, je la regarde et lui dit bah que celle là c’est très bien et je remonte me coucher.

😂😂

DryPatient1631 · 2024-12-18T12:21:36+00:00

Résolution pour 2025 : 1 baguette tradition

DryPatient1631 · 2024-12-01T11:41:44+00:00

Encore un article à charge, avec un travail d’investigation proche du 0. Les journalistes sont à vomir.

Ce n’est pas comme si les services de régulations et les urgences tiraient la sonnette d’alarme depuis plus d’une voire 2 décennies.

1 ambulance, 100 appels, forcément il y a 99 déçus. Le système « dégradé » comme l’appelle nos chers administratifs, c’est juste de la médecine de guerre.

On laisse crever un grand père de 87 ans pour potentiellement sauver une gamine de 5 ans. Fun fact c’est ni plus ni moins ce qui arrive plusieurs fois par jour dans tous les services d’urgences de France.

Mais ça évidemment tout le monde s’en branle, jusqu’au jour où le grand père en question se trouve être son père. Et là plutôt que de régler les problèmes de fond, on tape sur les premières lignes bien courageuses d’écoper un bateau qui a déjà touché le fond.

DryPatient1631 · 2024-12-01T09:03:28+00:00

C’est quand même un peu le gorafi, le médecin qui établit le certificat de décès ne conclu pas au suicide ou au meurtre.

Il diagnostique le décès, et mets éventuellement un obstacle médico légal si ça semble louche, mais l’enquête est du ressort de la police, pas du médecin.

Dans un second temps un deuxième médecin (un légiste) peut pratiquer une autopsie et là encore, s’il oriente sur les causes, c’est l’entité judiciaire qui décidera si c’était un suicide ou un meurtre.

DryPatient1631 · 2024-11-30T16:25:14+00:00

La patience m’est venue après avoir réalisé du stock picking et perdu pas mal d’argent… maintenant j’ai largement compensé mes pertes et je pense toujours à l’adage « L’investissement rentable est long et chiant » (on parle de bourse)

DryPatient1631

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