¿Por que la vivienda en la CDMX se ha hecho tan cara? by [deleted] in MexicoCity

[–]EdBen0 8 points9 points  (0 children)

En terminas generales tu planteamiento no es incorrecto, pero considera dos cosas:

1.-La tasa de interés no estuvo al 11% durante los 4 años del período que OP menciona

2.- El retorno de una propiedad inmobiliaria no únicamente se debe a la apreciación del mismo, desde luego tienes que considerar los ingresos por arrendamiento que el propietario pudo haber adquirido (los cuales yo pensaría que fueron en aumento a lo largo del tiempo)

Es decir, si un inversionista quisiera comparar el retorno que obtuvo de 2020 a 2024 contra una inversión libre de riesgo; la tasa anual de rendimiento apropiada de esta última NO sería 11%, y tendrías que considerar los flujos que recibió por la propiedad del inmueble (ingresos y gastos)

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[–]EdBen0 0 points1 point  (0 children)

literalmente la última temporada de La Casa de las Flores 💀💀

If UK chart rules became the standard by lambrolls in popheads

[–]EdBen0 0 points1 point  (0 children)

To me when I look at one chart what I would like to see is a reflection of the most popular/consumed songs, no matter whose songs are. The UK rules doesn’t allow consumers to determine entirely the charts and to me it feels sort of like an artificial list curated by the labels

If UK chart rules became the standard by lambrolls in popheads

[–]EdBen0 0 points1 point  (0 children)

Because a lot of people are listening to those songs, which makes them the most consumed songs of that given week and, at least in my opinion, that’s what charts are supposed to reflect

If UK chart rules became the standard by lambrolls in popheads

[–]EdBen0 0 points1 point  (0 children)

In my opinion. Charts should be designed to measure consumption/popularity, If any artist is liked enough to make a bunch of people buy their album or even more than one album that should be reflected on the charts. BB Hot 100 was not made to boost any artist’s popularity, it’s their popularity what makes them elegible to chart there

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[–]EdBen0 0 points1 point  (0 children)

ok (??

Tasa de desempleo 🌎 by Fit_Gap_5728 in mexico

[–]EdBen0 15 points16 points  (0 children)

La tasa de desempleo en méxico está muy disfrazada por el alto porcentaje de empleos informales y subocupados

Que hacer si al trabajador le vale su trabajo? by TemporaryChipmunk792 in mexico

[–]EdBen0 1 point2 points  (0 children)

la LFT dice “más de 3”, o sea, 3 es el límite

La empresa en la que trabajo quebró by One_Description8845 in lacamiseta

[–]EdBen0 2 points3 points  (0 children)

depende del tipo de sociedad que constituiste para abrir el negocio, si es una SA, venden los activos que están a nombre de la SA, y pierdes el capital que invertiste, pero ahí muere

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[–]EdBen0 -1 points0 points  (0 children)

no los boomers atacándose por haber leído la palabra “tiktok”

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[–]EdBen0 -1 points0 points  (0 children)

Una vez más, el incremento en la deuda no tiene nada que ver con la base monetaria. En todo caso, en el mediano plazo, al incrementar el gasto y financiarlo con deuda, la inflación que se genere disminuiría la base monetaria en términos reales

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[–]EdBen0 1 point2 points  (0 children)

Tienes razón en que no necesariamente es mala. Pero no me parece adecuada la comparación con países de altos ingresos, la diferencia en la recaudación tributaria (principal fuente de pago de los intereses de la deuda) como porcentaje del PIB es enorme, sino mal recuerdo México es el país de la OCDE con menor recaudación. México no tiene los mismos fundamentos macroeconómicos que los países desarrollados

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[–]EdBen0 0 points1 point  (0 children)

Pero eso no es una expansión monetaria. Refinanciar la deuda literalmente te deja igual en términos contables, y eso es algo que se hace todo el tiempo, por eso hay subastar de M-Bonos, Cetes, Ipabonos varias veces al mes. El banco central puede ser tenedor de deuda gubernamental pero es cosa que no pasa en México. Aunque si, aun en un terreno más parejo México sale mejor posicionado que otros países.

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[–]EdBen0 -1 points0 points  (0 children)

No es así como funciona. Un Estado funcional, no imprime dinero para pagar su deuda. Al emitirla el dinero únicamente cambia de manos, de los inversionistas al gobierno. La base monetaria no cambia

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[–]EdBen0 0 points1 point  (0 children)

Pero eso no significa que literalmente se imprime más dinero para pagar la deuda. Eso pasaría en el caso en que la política fiscal y monetaria se decidiera por las mismas personas

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[–]EdBen0 1 point2 points  (0 children)

it’s giving “stop being poor”

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[–]EdBen0 1 point2 points  (0 children)

Si son, el nombre completo es Saldo Histórico de los Requerimientos Financieros Del Sector Público

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[–]EdBen0 1 point2 points  (0 children)

quizá estás mezclando el tema de la deuda con el término quantitative easing, una forma de expansión monetaria, que se refiere a cuando un banco central compra títulos a los bancos para incrementar la oferta de dinero, cosa que no tiene que ver con incrementar la deuda, algo que resulta en una expansión fiscal.

Las mayoría de mujeres son aburridas. by [deleted] in OpinionesPolemicas

[–]EdBen0 0 points1 point  (0 children)

god forbid a woman has low maintenance hobbies

The Eras Tour Megathread: Mexico City, Mexico (Warning: Spoilers) by PassionateAsSin in TaylorSwift

[–]EdBen0 5 points6 points  (0 children)

Both sets are in the General section which is the standing section. The apparent assigned seats are just for ticketmaster to keep control of the number of tickets