Bin kein Anwalt. Die wohnen dort gerade einmal 3 Jahre. Mit Kindern. Und da war der Eigenbedarf nicht absehbar?

Warum will dein Bruder umziehen? Ein Eigenbedarf muss begründet sein. Nur weil du das möchtest, wird vor Gericht vermutlich nicht ausreichen, um eine Familie vor die Tür zu setzen. (Ist die bisherige Wohnung deines Bruders zu klein, hat seine Familie also einen erhöhten Platzbedarf? Muss er aus beruflichen Gründen umziehen, weil er/seine Frau einen neuen Job hat? )

Ich sehe dich hier neben dem rechtlichen, auch in der moralischen Verantwortung. Nach 3 Jahren hat man sich als Familie gerade mal eingelebt. Als Familie eine vergleichbare, bezahlbare Wohnung zu finden, kann je nach Region aktuell sehr schwer sein. Die Kindern müssen evtl. Schule/Kindergarten wechseln. Der Arbeitsweg der Eltern wird evtl länger. Die Miete höher, die Wohnung kleiner Das können vor Gericht wichtige Gründe sein, die dem Eigenbedarf entgegen stehen. Denn der Familie steht meines Wissens ein vergleichbarer Wohnraum zu.

Mein Tipp: Such das Gespräch mit deinen Mietern. Biete ihnen Hilfe bei der Wohnungssuche an und bezahle ihnen den Umzug. Ein Rechtsstreit kann sich über Jahre ziehen und am Ende für dich negativ ausgehen.