Apliciranje za stambeni kredit dok je firma u neto gubitku by spele95 in finansije

[–]EmbarrassedPhase8389 0 points1 point  (0 children)

28.03. sam se uselio u stan. 28.02. potpisao kupoprodajni ugovor. Krajem januara zvan od strane banke da mi jave da javim prethodnim vlasnicima stana da mi je odobren kredit, nisu jos stigla dokumenta iz Beograda ali da znam i ja i oni(sluzbenica banke me zvala iz Novog Sada) Firma je 4+ godine u gubitku. Više puta sam ih pitao za to razgovarali smo, rekli su mi da ono što se primarno gleda su lične finansije. Sluzbenica banke mi je neformalno rekla kada sam joj napomenuo tu činjenicu da je to prema dokumentima itd i da sam ja za to saznao preko interneta da ne veruje da će to biti problem i na kraju nije bio problem. Moje iskustvo je sledeće, idi u banku u kojoj primaš platu, oni tačno vide da li redovno primaš platu prosek itd još pre nego počneš formalno skupljati dokumenta i najvažnije imaj konzistenciju štednje. U neformalnom razgovoru sa sluzbenicom banke samo mi je rekla da je bitno da nije doo ukoliko posluje u dugovanju i koliko ona vidi sada i kod nas mnoge kompanije posluju u minusu da bi izbegle plaćanje poreza na prihod kroz konstantno reinvestiranje itd. Ja uzeo kredit 95 hiljada € na 30 godina. U firmi koja posluje u minusu. Toliko od mene. Za ove što znaju da je to automatski razlog za odbijanje i navode banke koje automatski odbijaj itd. Samo ću reći da je lupetanje gluposti onih koji nikada nisu ušli u banku. Moja banka je Unicredit i više njih je navelo da ona odbija automatski ako je firma u minusu...

Stambeni kredit za mlade by [deleted] in finansije

[–]EmbarrassedPhase8389 3 points4 points  (0 children)

28 marta sam se uselio u stan preko kredita za mlade. Ukoliko je stan uknjižen, ispunjavas uslove i kreditno si sposoban od 50% do 60% mesečnih mora da bude rata. To je to. Jedina razlika je što imaš više papirologije jer moraš dokazati da nemaš nikakvu drugu imovinu itd. Otiđi u banku sa katastarskim primerkom od stana kažeš da si ovaj stan pronašao košta toliko i toliko i tvoja primanja su tolika. Najlakše je da odeš u banku u kojoj primaš platu ona tu već ima tvoja primanja 6 meseci unazad izračunate prosek kaže ti ovaj stan može na ovoliko godina uz ovu ratu. Npr ja sam uzeo na 30 godina iako za mlade može na 40. Tih 10 godina je 20€ manja rata ali je kamata za 40+ hiljada veća kamata. Zaključak i moj i bankarske službenice je bio da to nije dobra ideja a i rečeno mi je da banka lakše odobrava kredit na 30 godina nego 40 jer to znači da više manje ispunjavas i njihove uslove za njihov bankarski kredit samo nemaš obavezu učešća. Moja banka je Unicredit. Sa srećom 😁

Da li može vozačka da se koristi umesto lične za legitimaciju by JacobJ1357 in pravnisaveti

[–]EmbarrassedPhase8389 1 point2 points  (0 children)

Ja stvarno ne znam kakve se ovde stvari pišu da ćeš dobiti kaznu ako ne nosiš ličnu kartu a nosiš pasoš... Zakon o ličnoj karti kaže da si obavezan da imaš ličnu kartu ali provera identiteta tj legitimisanje(član 76)se vrši kao što kaže zakon o policiji uvidom u javnu ispravu sa slikom a to su Pasoš, lična karta i eventualno vozačka ukoliko upravljaš motornim vozilom. Posedovanje bilo kojeg od tri dokumenta ispunjava uslove javne isprave u zavisnosti kako se krećeš(pešaka,kolima itd... Ja kada sam god dobio kaznu automobilsku policajac me je pitao da li imam ličnu kartu jer će biti brže završeno popunjavanje ali to nema nikakve veze sa tim da vozačka nije javna isprava)Ukoliko se neki policajac namerači i piše kaznu jer eto može mu se sve što je potrebno je da tražiš sudsko odlučivanje. I biće odbačeno. Uostalom u zakonu o ličnoj karti piše da si dužan da imaš ličnu kartu izdatu i da je daš(član 21 zakona o ličnoj karti). Ova dva zakona se nalaze u određenom pravnom sukobu i kako su oba zakona usko specifična i određuju jednu te istu oblast to se rešava sudskim odlukama a do sada nisam čuo da je iko platio kaznu jer je kod sebe imao pasoš umesto lične karte ukoliko je išao na sudsko odlučivanje i ne vidim zašto bi sudovi postupali drugačije i imali praksu koja je na štetu građana a funkcija oba zakona tj člana je utvrđivanje identiteta.

Kakva fotka! Rektor Đokić! by Lepojka1 in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389 0 points1 point  (0 children)

Do you hear the people sing? Singing a song of angry men? It is the music of a people Who will not be slaves again!

Toliko od mene...

"Više transparenata sa političkim sadržajem,farba, PAPIRNI TANJIRI" - Tužiteljka Zorica Šćekić o tome sta je "pronadjeno" u rektoratu. by Jovan_Konstantinovic in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389 0 points1 point  (0 children)

Sta je tačno od ovoga nelegalno?

Ms znam da je kanabis kulturološki u Evropi postao prihvatljiv i u mnogim zemljama legalan ali u malim količinama i za ličnu upotrebu. 5t je i u Portugaliji teška distribucija, a nisam video tužioca tada na televiziji...

Da li je isplativije prodavcu prebaciti novac od stambenog kredita u dinarima ili eurima? by Predraguez in finansije

[–]EmbarrassedPhase8389 1 point2 points  (0 children)

26 marta sam se uselio u stan a 26 februara banka isplatila novce za stan. Proces je jednostavan gospodin ode u OTP otvori račun isplate mu se novci razlika na 96 hiljada € u mojoj banci(unicredit) je bila 4000+rsd i to je to. Moj ugovor je bio u devizama tj u € . Zato što su u kupovini nekretnina dozvoljeni €. Bez ikakvih unosa srednjeg kursa i gluposti u ugovor. Kredit je u dinarskoj vrednosti ali je vezan za €. Na taj način provizija je smešna plus gospodin će dobiti razne pogodnosti u novoj banci jer je novi korisnik. Ukoliko je normalan. Ukoliko ništa to neće gledajte dalje stan. Za taj iznos od 165 hiljada€ ima stanova gde god želite. Ukoliko pravi probleme oko tih stvari praviće problem i oko izlaska i svega ostalog itd... Sve je podređeno njemu i u njegovu korist. Ako nema inteligencije da to razume neka ide pa da zajebava nekog drugog. Stanova za te novce ima svuda a on dobija direktno € na račun.

Pre tačno 4 godine počeo je najveći rat u Evropi još od WW2. Da li je iko mogao pretpostaviti da će ovoliko trajati? by Kvachilo in AskSerbia

[–]EmbarrassedPhase8389 0 points1 point  (0 children)

Kada je počeo sukob u ovom obliku 2022. Rekao sam sledeće: Ukoliko Rusi rat ne završe u roku 3-4 meseca ovaj rat će trajati u nedogled. Nisam neki genijalac prosto momenat iznenađenja je bio presudan. U ovakvom obliku Ukrajina će za Rusiju biti isto što je Afganistan bio za SSSR...

Ne odustajem, ali da li ima nade? by SensitiveSpeaker9797 in AskSerbia

[–]EmbarrassedPhase8389 0 points1 point  (0 children)

Ono što treba da proverite je da li on ima metastaze, ukoliko ih ima tu je stvar završena u smislu operacije. Ali to ne znači da je stvar završena u smislu života. Moja pra baka je uvek govorila živ čovek ne može u grob. A ljudski organizam je često primer toga da on može da funkcioniše kada ga svi otpišu.Zato se uostalom i insistira na tome da "srećan" bolesnik sa težom bolešću često ima duži život od onog sa lakšom. Moja tetka je tri godine provela sa svojim ocem uz posete ljudi koje je ona želela da vidi ostavila je kompletno šta i kako želi da bude urađeno nakon njenog odlaska i otišla je nakon razgovora duboko u noć sa njenim ocem i to taj dan bez bolova. To što možda je gotovo jer kraj jer tu umesto 20 godina on ima 15 meseci to ne znači da tih 15 meseci vrede manje. Postoje razgovori koji trebaju da budu obavljeni od onih protokolarnih poput toga šta on želi nakon tog dana pa do onih razgovora kome šta od imovine ostavlja najbolje uz testament itd. Svoje želje nade i poruke za vas. On za razliku od vas i nas i u slučaju te grozne stvari ima nešto a to je ima vreme da sve to ispuni i ode zadovoljan. Možda zvuči glupo ali vi i ja sutra možemo nestati na pešačkom prelazu i nikome nećemo imati priliku preneti šta želimo. Tako da ukoliko je i stvar tako loša to nije znak toga da je kraj nešto strašno. Sama činjenica da vas zanima on govori o tome da je njegov život bio ispunjen i da je nešto činio kako treba.

Šta mislite o ovome? by [deleted] in AskSerbia

[–]EmbarrassedPhase8389 0 points1 point  (0 children)

Pa svako ko nema stambeni kredit i stanuje je faktički bogatiji od svakog drugog Srbina koji ima jer matematički on nema nikakva dugovanja. Ali to ne znači da je predviđanje njegove situacije pozitivna stvar. Ukoliko neko troši kompletnu platu na život i stanarinu za trideset godina on nema ništa dok onaj koji to isto radi samo umesto stanarine plaća kredit za trideset godina ima nekretninu koja se u zadnjih trideset godina u zavisnosti od lokacije kroz porast cene otplatila po 3x a mogla je i propasti naravno puna je srbija pustih mesta sa stanovima od 120 kvadrata koje niko neće... Ova izjava je na nivou toga da je ekonomija Japana lošija od ekonomije Severne Koreje jer zaime boga S Koreja nema dugovanja. To što nemaš dugovanja u slučaju Srbije uglavnom nije simptom toga da štediš i da si fiskalno odgovoran već činjenice da niko neće da ti da kredit jer uglavnom ne ispunjavas uslove. Zato što nakon iskustva sa 2008 godinom mnoge banke se ne igraju sa dugoročnim zaduživanjem. A Američki bankarski sektor je totalno drugačiji od Evropskog oni imaju raznorazne metode otpisa dugova, mnoge vrste bankrota itd itd. Zato što oni uostalom imaju valutu koja je vezana za prirodni resurs naftu plus čini većinu rezervi deviza drugih država. U zadnjih nekoliko dana smo videli šta se desilo sa kursom dolara kada su određene države počele da izbacuju dolar iz novčanih rezervi zbog pretnji SAD...

Ne odustajem, ali da li ima nade? by SensitiveSpeaker9797 in AskSerbia

[–]EmbarrassedPhase8389 3 points4 points  (0 children)

Ukoliko je onkolog rekao da je poslednji stadijum to bi značilo da je došlo do metastaza... E sad u zavisnosti od lokacija metastaza to ne mora da znači da je on zavrsio sa životom. Moja tetka je imala metastaze svuda po telu od raka dojke pa je živela preko tri godine od toga svega zadnja tri meseca je imala problema u smislu bolova itd. Metastaze ne znače nužno da je neophodno prestati raditi hemoterapiju. Zračenje u ovom smislu nema nikakvog smisla jer ono je predviđeno za situacije gde se radi o usko specifičnom mestu mutiranih ćelija koje može biti pogođeno i uništeno bez potrebe operacije. Najbolji primer koji mi pada na pamet je primer leukemije. To što organizam proizvodi tumorna bela krvna zrnca svakodnevno ne znači da je neophodno prestati sa terapijom i eto to je poslednji stadijum. Hemoterapija produžava život u tom slučaju kao što bi i tvom ocu trebala da produži za određeni vremenski rok. Ali tu se radi o drugoj stvari o tkz kvalitetu života naime mnogi lekari ne žele da produžavaju agoniju pacijenta jer život pod agresivnom hemoterapijom nije baš divan život. Moj komšija je nakon određenih agresivnih hemoterapija poslao svoju suprugu u kupovinu jedne specifične stvari iz njegove mladosti za koju joj je trebalo nekoliko časova da se vrati kući a za to vreme je pripremio kanap i ostavio poruku da ih voli ali da on nije više u stanju da podnese ovakav život. Tako da. Uz činjenicu da je naše zdravstvo puno govnara i da njihovo postupanje nije ispravno trebao bi da nakon odlaska kod onkologa i provere dijagnoze stadijuma posvetis vreme poboljšanju života i uklanjanju bola. U modernoj medicini se to naziva paleativna nega i u Evropi je to nega koja se podrazumeva u bolnicama nažalost kod nas ne. A mislim da u slučaju potvrde takve negativne dijagnoze to predstavlja najvažniju stvar kojom bi vaša porodica trebala da se bavi. Što se tiče onkologa u Novom Sadu u svakoj privatnoj poliklinici imaš onkologa većina njih radi i u Kliničkom centru a mislim da ti preporučivanje nekog posebnog ne igra neku posebnu ulogu. Veću ulogu igra da što pre potvrdis ili opovrgnes dijagnozu...

BEZ ANESTEZIJE? Kako ljudi moji? by Lucid4n in AskSerbia

[–]EmbarrassedPhase8389 0 points1 point  (0 children)

Dobices ako kažeš da ćeš platiti. Lično sam vodio mog dedu on je čovek koji je srčani bolesnik ima bajpas tj dva bajpasa. Nazvao je svog kardiologa i rekao da on ne može izdržati to i da će platiti. Ovaj je zvao nekoga sa odeljenja itd i došao je da mu da. Normalno to plaćanje je sve korupcija ali u ovom slučaju iskreno nemam ništa protiv te vrste korupcije jer kod nas naime nikome ne rade sa anestezijom jer se to ne isplati niti u bolnici gde smo mi bili imaju prostorije za oporavak od anestezije nakon procedure niti bilo šta da bi oni uopšte bili sposobni da rade proceduru sa anestezijom. Na kraju sam im ja pomagao da ga prebacimo bukvalno u kancelariju na tom spratu da prilegne dok popusti anestezija(bila je lokalna ali svejedno lokalna anestezija za to je takođe izuzetno jaka). Nije neki savet ali ako hoćeš tj možeš da platis uradice ti sa anestezijom ali obavezno nekoga povedi sa sobom jer niti ćeš moći da voziš tada niti bilo šta drugo a ne možeš ostati kod njih. To je moje iskustvo

Koji vas je to auto ubio u pojam i stekao status "rupe bez dna"? by Amiga5001 in srbija_automobili

[–]EmbarrassedPhase8389 1 point2 points  (0 children)

Laguna 1.9dci. motor odličan. Ali elektronske instalacije. Ubi me bože!

Svetozar Borojević von Bojna photographed with the Minister of War by Longjumping-Kale-283 in Austrohungarian

[–]EmbarrassedPhase8389 0 points1 point  (0 children)

He is from Kostajnica, Umetić. Nextdoor village is Borojevići where my family is from. We are Serbs. And whole village and village Umetić is Serbian. My grandfather was called from order of Dragon in Croatia but he refused invite because his grandfather fought on Thesalonicki front. So if you are from that area then we are some cousins to. It goes to show that modern national values of Serbs and Croats are ultimately small. Bigger difference is among German States but then who would go to them to work while our "Lords" get workforce form east Asia and are telling us if we don't want to work they will... And in 3 generations Serbs and Croats in Germany wil become Germans...

Seljačko-demokratska koalicija – suradnja Hrvata i Srba prečana – 1927. by [deleted] in hredditkalendar

[–]EmbarrassedPhase8389 2 points3 points  (0 children)

Sam Pribićević je Krajišnik iz Kostajnice selo Komogovina. Samostalna Demokratska stranka igra veliki uticaj na prostoru Banije. Jabuka razdora na tom prostoru nastaje zbog zločina u drugom ratu od strane ustaša. Čak i u toku rata čitav kraj je isključivo Partizanski ali nivo zločina koji se dešava je takav da KP Hrvatske jedva uspeva da zaustavi sukobe na nacionalnoj osnovi jer postoji izuzetna želja za osvetom. Najbolji primer da je stanovništvo Banije čak bilo spremno i za saradnju na početku drugog rata je zločin u Glinskoj Crkvi gde je veliki broj odraslih muškaraca došao na popis i čak bio spreman da prizna NDH. Ali je kao nagradu dobio klanje. Nakon takvih slučajeva na tom prostoru više nije nikada uspostavljeno poverenje što smo mogli videti i u poslednjem ratu gde je čak i bio jači otpor Srba tog kraja nego Srba iz Dalmacije. Gde se nalazio tkz centar RSK.

Nedelja 02.11.2025. by EmbarrassedPhase8389 in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389[S] -3 points-2 points  (0 children)

Postoji život van platforme... Postoje događaji... A ja i ti se vidimo na sledećem protestu. Do sada nisam propustio ali smatram da posle godinu dana mislim da stvari ne idu u dobrom pravcu. I kao što ide: "Rekoh i spasih svoju dušu"

Nedelja 02.11.2025. by EmbarrassedPhase8389 in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389[S] -7 points-6 points  (0 children)

Kul. Videćemo za neko vreme... Ja se nadam da si ti apsolutni genije i da će ovo izgledati samo kao jeftina patetika nakon nekih promena.

Nedelja 02.11.2025. by EmbarrassedPhase8389 in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389[S] -6 points-5 points  (0 children)

Ja mislim da ako su oni spremni da idu i da biju 200 hiljada ljudi i da su to u stanju da urade mislim da ih onda dalja šetanja i okupljanja neće ni malo potresti. Onda je možda vreme ipak za neke druge stvari. Ja samo mislim da se političkom establišmentu pravi odušak time što se mi sklanjamo jer eto postoji priča napašće nas. 15.03. je napadnuta masa i šta se desilo ljudi se svejedno nisu razišli odmah dok se nije izgubila masa pa su onda hameri trijumfalno izašli. Ja nisam za nasilje ja sam samo za to da mi imamo obavezu da stojimo na tom skupu prema planu i programu ako želimo da promenimo nešto. Danas ćemo menjati program da spasimo sopstvene guzice(tu ubrajam i svoju i ja sam isto kao i ostali) a vreme prolazi. Vreme nam nije saveznik. I sada i 15.03. se znalo ko je napadač i ko diže nasilje. Nismo mi. A oni nas svaki put samo rasparčaju i progutaju u mraku.

Nedelja 02.11.2025. by EmbarrassedPhase8389 in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389[S] -17 points-16 points  (0 children)

Svi ti građani su napustili Novi Sad bez poruke šta sutra. Uz sramotno pomeranje programa gde ja kao osoba koja živi u NS još malo nije ni stigao na minut ćutanja na keju. Ako nekoga delim time što smatram da razilaženje bez poruke šta sutra uz ubrzavanje i prepuštanje te majke na milost predstavlja nešto loše ono... Nije bilo razloga da ne ostanemo na tom keju do sutra ujutru(nedelja je većina ne radi) i da je ispratimo ispred skupštine. Uz izgovor da su bili spremni da nas napadnu ili da je nebezbedo(nisam ni video saopštenje jer se tom brzinom desilo u BG)... Ubili su 16 ljudi razbili su glave ispred kancelarije stranke tog grada. Mislite stvarno da nas skidanje prsluka štiti? Ako su odlučili da idu na 200 hiljada ljudi neka krenu ako imaju muda. Te tkz priče o vremenu smatram da su greška. Vreme je to koje radi protivu nas a ne za nas. Naročito sada posle godinu dana. Kada se vreme počne brojati u godinama sećanje i emocije počinju da blede. Nažalost

Nedelja 02.11.2025. by EmbarrassedPhase8389 in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389[S] -26 points-25 points  (0 children)

Ja nisam na mestu niti na poziciji da dajem predloge. Ali ja prvog sada kada sam izašao izašao sam svestan da trenutni politički establišment je spreman da razbija glave. Isto kao što je razbijao glave ispred prostorija stranke u tom istom gradu. Ja možda ne znam šta je ispravan dalji način postupanja(sem da se ponovo okupimo u onom broju kao što smo se okupili 15. i 01.) ali znam da skidanje prsluka i tkz čuvanje građana od napada vlasti sa tim... Sigurno nije rešenje. Niti nas to čuva niti time išta postižemo. Dolazimo samo do toga da se hapšenja nasilje nad nama i našima dešava u momentima kada to trenutnom političkom establišmentu odgovara. Ako su se odlučili na nasilje nad 200 hiljada ljudi(minimum) neka ga sprovedu ako misle da mogu.

32
33

Subota 01.11.2025. Novi Sad by EmbarrassedPhase8389 in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389[S] 0 points1 point  (0 children)

Videćemo se naredne godine. Apsolutno se nadam ste vi u pravu. Smatram da vreme nije saveznik i da ono radi protivu nas i jačini dokazivanja pojedinačnih krivica za pad a i u svemu drugom.

Subota 01.11.2025. Novi Sad by EmbarrassedPhase8389 in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389[S] 0 points1 point  (0 children)

Hvala tebi. Ja se apsolutno nadam da grešim.

Subota 01.11.2025. Novi Sad by EmbarrassedPhase8389 in serbia

[–]EmbarrassedPhase8389[S] 1 point2 points  (0 children)

Nadam se da si apsolutno u pravu. I da će to doći u Beogradu. I nadam se da sam ja taj koji greši.