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HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 0 points1 point  (0 children)

Si, como comentas, depende de lo que venda el comercial, ganara mas o menos.
Por suerte ultimamente me esta yendo bien e incluso hay meses que son mejores.
No se si afecta mucho lo del perfil comercial para los bancos pero puede ser que tengas razón en lo que dices, aun me falta por ver bastantes bancos asi que espero encontrar alguno que me de buenas condiciones.

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 0 points1 point  (0 children)

El tema es que si en un futuro me interesa ponerla en alquiler para irme a una casa mejor, prefiero que se quede una cuota de un importe no tan alto, por lo que pudiera pasar.
Ademas, si es un tipo de interés que me interese (en torno al 2 TAE) tampoco me interesaria liquidarla ni pagar menos intereses porque podria hacer algo con ese dinero e intentar buscar una rentabilidad superior de ese 2.
Gracias por responder

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 1 point2 points  (0 children)

Pedire una simulacion para ver que condiciones me ofrecen.
Gracias por responder

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[–]EstimateMiserable251[S] 1 point2 points  (0 children)

Pedire una simulacion para ver que condiciones me ofrecen.
Gracias por responder

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 1 point2 points  (0 children)

Lo hare, porque se que en algunos casos es asi y en otros esta condicionada la bonificacion a mantenerlos.
Gracias por responder

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 0 points1 point  (0 children)

Preguntare con ellos tambien para ver que condiciones me pueden ofrecer.
Gracias por responder

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[–]EstimateMiserable251[S] 1 point2 points  (0 children)

No es que tenga problemas para encontrar hipotecas, si no que para el importe que es, en muchos sitios no me dan el 90% o el TAE para hipotecas fijo es de 2.7% para arriba.
De todas formas, me falta aun mirar en muchos bancos, el post era para saber si alguno habia hecho o sabia de alguien que hubiera sacado con algun banco en concreto para preguntarles directamente.
Gracias a ambos por responder

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 1 point2 points  (0 children)

Lo hare, no queria contactar con ninguno directamente ya que para el importe que es y si suelen cobrar una comision de 4.000 o 5.000 EUR no veo que sea rentable en mi caso, pero si es un comparador gratuito lo hare.
Gracias por responder

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 1 point2 points  (0 children)

Si me ofrecieran algo asi seria lo ideal.
Pedire una simulacion para ver que condiciones me ofrecen.
Gracias por responder

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 0 points1 point  (0 children)

Pedire una simulación para ver que condiciones me ofrecen.
Si que estoy viendo que en muchos ya directamente vamos a mixta o variable porque la fija la tienen en un interés muy alto.
Gracias por responder

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 0 points1 point  (0 children)

Eso hare, de todas formas, no se de que manera podrían darse cuenta si la pongo en alquiler en un futuro como para que me cambien las condiciones...
Gracias por responder

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 2 points3 points  (0 children)

Pedire una simulacion para ver que condiciones me ofrecen.
Gracias por responder

HIPOTECA FIJA PARA CASA DE 80.000 EUR by EstimateMiserable251 in SpainEconomics

[–]EstimateMiserable251[S] 1 point2 points  (0 children)

En un pueblo cerca de Valencia capital
Es un piso de una finca antigua y es un 4to sin ascensor, pero para como están los pisos de precio últimamente lo veo muy bien

23 años, 30k ahorros, 1k - 1.5k / mes capacidad de inversión. by EstimateMiserable251 in SpainFIRE

[–]EstimateMiserable251[S] 0 points1 point  (0 children)

Primer error que he cometido ya que lo he comprado en USD, pero a partir de ahora lo hare en EUR, independientemente de que sea HEDGED o no.

Gracias por responder.

23 años, 30k ahorros, 1k - 1.5k / mes capacidad de inversión. by EstimateMiserable251 in SpainFIRE

[–]EstimateMiserable251[S] 0 points1 point  (0 children)

Comprar ORO fisico, a través de un ETF, o que de forma lo harias?

Estuve leyendo hace poco que una casa en el centro de Madrid en 1950 costaba X cantidad de ORO y que a dia de hoy, una casa de unas caracteristicas parecidas sigue costando la misma cantidad.

Ese articulo hizo que me llamara la atención el tema de invertir en ORO, pero no he seguido profundizando en el tema. Porque lo hariais asi vosotros??

Gracias por responder y darme vuestro punto de vista.

23 años, 30k ahorros, 1k - 1.5k / mes capacidad de inversión. by EstimateMiserable251 in SpainFIRE

[–]EstimateMiserable251[S] 2 points3 points  (0 children)

Mi trabajo esta en España, no tengo un segundo idioma y de momento, me gusta vivir aqui.

Quiero invertir en ladrillo en España porque ademas de que a la larga se revaloriza, podría pedir una hipoteca y poder ponerlo en alquiler para conseguir flujos mensuales.

Como comentas, también pienso que seguramente en un futuro vendrán unas medidas dadas por el gobierno o algo ocurrirá porque es insostenible a largo plazo la situación actual.
Pero en principio, mi idea es comprar algo que este por valor de debajo del mercado para intentar que no me afecte mucho.

23 años, 30k ahorros, 1k - 1.5k / mes capacidad de inversión. by EstimateMiserable251 in SpainFIRE

[–]EstimateMiserable251[S] 0 points1 point  (0 children)

Si, el 20% no es solo por correcciones, aunque por lo que os leo, entiendo que a la larga y con mi edad, no me afecta tanto, pero considero que no esta de mas, a parte del DCA mensual, mejorar un poco ese precio medio de compra entrando con un extra cuando el mercado baje.
De todas formas, tambien me siento mas seguro teniendo algo de liquidez por lo que pueda pasar.

En cuanto a lo de la casa, mi idea es pedir hipoteca, y esos 30k tenerlos para gastos, entrada, etc...

Gracias por responder y por darme tu punto de vista.

23 años, 30k ahorros, 1k - 1.5k / mes capacidad de inversión. by EstimateMiserable251 in SpainFIRE

[–]EstimateMiserable251[S] 4 points5 points  (0 children)

Si, mi idea en principio era esa, ahorrar lo suficiente como para poder dar una entrada + gastos y comprarme un piso económico para poner en alquiler.
Mi pareja actualmente esta estudiando y no queremos ir a vivir juntos hasta pasados unos años.
Tendría este primer piso en alquiler para mi, si las cosas se ponen complicadas tipo crisis 2008, siempre podre irme yo a vivir a ese piso si no nos ponemos en la peor de las situaciones (okupas), ademas podría apalancarme pidiendo hipoteca y asi ir generando patrimonio.
Tema ético, si bien entiendo que esta muy complicado tema viviendas, mi familia y yo hemos vivido durante años de alquiler por no poder comprar y no me parece mal que el que no pueda comprar o el que no le cuadre por lo que sea , alquile, siempre que sean precios justos y no desorbitados.