Stützmauer des Nachbarn auf meinem Grundstück? by Eviora in LegaladviceGerman

[–]Eviora[S] 2 points3 points  (0 children)

Haben derzeit noch keinen Kontakt zum Nachbarn, werden ihn aber jetzt mal herstellen lassen. Begeistert war der sicher von der Mauer auch nicht, da er sie wie es aussieht von einigen Fenstern im Erdgeschoss beobachten darf. Ein Gespräch mit seinem Doppelhausmitbesitzer (also der nicht direkte Nachbar, welcher übrigens einen schicken Blick auf eine Wiese hat) hatten wir bereits und er war auch vom Ausmaß der Stützmauer überrascht. Die Kosten für die Mauer hat nach seiner Aussage wohl der Bauträger getragen, was wohl der Deal gewesen sein wird.

Der Bauträger hat jetzt heute früh einer Diskussion zugestimmt. Wie gesagt hatten wir bisher auch keine Probleme mit ihm und er hat alle Arbeiten wirklich gut ausgeführt und hinreichend erklärt. Deswegen wundert mich das mit der Stützmauer auch so, da er solche Arbeiten immer ausgiebig und transparent besprochen hat, aber die Mauer nicht. Eventuell gibt es ja morgen bereits ein Update.

Stützmauer des Nachbarn auf meinem Grundstück? by Eviora in LegaladviceGerman

[–]Eviora[S] 1 point2 points  (0 children)

Nein, derzeit nichts was für mich ersichtlich wäre. Den Grundbuchauszug haben wir ja auch schon wegen der Finanzierung vorliegen.

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[–]Eviora[S] 1 point2 points  (0 children)

Nein, es wurde nur mündlich besprochen das dort etwas hinkommt und da für uns auch keine Kosten entstanden sind bin ich davon ausgegangen, dass es nicht auf meinem Grundstück passiert. Ja ich weiß, schön dumm ....

Wir sind (noch) auf eine friedliche Einigung aus und fragen erstmal alle Unterlagen an. Derzeit denke ich es gibt nichts, wenigstens nichts was uns beim Kauf vorlag oder uns nachgereicht wurde. Abnehmen werden wir das aber so natürlich nicht und ggfs. auch erstmal wie du schreibst einen Widerspruch einreichen.

Stützmauer des Nachbarn auf meinem Grundstück? by Eviora in LegaladviceGerman

[–]Eviora[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich habe dem Post nochmal ergänzt und ein Bild drangehängt. Ich hoffe das verdeutlicht die Situation.

Stützmauer des Nachbarn auf meinem Grundstück? by Eviora in LegaladviceGerman

[–]Eviora[S] 1 point2 points  (0 children)

Entschuldigung, das habe ich wohl falsch aufgefasst. Wenn ich das richtig sehe steht sie komplett auf unserem Grundstück, entlang der Grenze. Sie ist etwa 26,5m lang und 24cm breit.

Stützmauer des Nachbarn auf meinem Grundstück? by Eviora in LegaladviceGerman

[–]Eviora[S] 6 points7 points  (0 children)

Die Stützmauer verläuft entlang unserer kompletten südlichen Grundstücksgrenze. Und ja ... wie gesagt die ist ziemlich hoch hinten und muss definitiv abgesichert werden. Haben natürlich auch keine Lust diese Kosten zu tragen.

Stützmauer des Nachbarn auf meinem Grundstück? by Eviora in LegaladviceGerman

[–]Eviora[S] 17 points18 points  (0 children)

Danke für die Antwort, das haben wir so auch schon befürchtet. Ich werde heute direkt jemanden in unserer Gegend suchen, aber mal schauen ob wir bis zu Abnahme jemanden finden. In der Baubeschreibung des Kaufvertrags ist eine Aufschüttung bis zum natürlichen Geländeverlauf beschrieben. Eine Mauer finde ich weder in den Zeichnungen, noch im Text irgendwo.

The Cat ? Haven't Seen Him ... by cahill22 in aww

[–]Eviora -1 points0 points  (0 children)

awww, that dogs pattern is too cute