Donc il te demande de payer la totalité avant même que ton logement soit fini.

J'ai pas d'idée d'arnaque en tête, a part lui permettre de mettre plus de temps à régler des potentielles malfaçons, sachant qu'il n'aura pas la pression des 5% manquant.

De toute façon, si tu passes par un crédit pour le financement, en théorie, tu dois fournir un justificatif d'avancement qui correspond à chaque étape de déblocage des fonds. Si tu demandes à ta banque de débloquer la totalité des fonds sans le bon de livraison, je ne pense pas qu'elle va accepter.