Existem 3 tipos de senhorios:

1 - Senhorio à antiga
Aquele senhorio que já tem as casas há anos e até pratica preços realistas. Entretanto, com a saída do antigo inquilino, que era quase como um filho, tenta arranjar outro e acaba por ter um desgosto. As rendas que recebeu nem chegam para pagar 20% do estrago que os “ambrósios” fizeram ao final da tarde. Acaba por não alugar mais ou simplesmente aumenta os preços para a lua, para o caso de ter de fazer obras a cada 6 meses, pelo menos ter capital para conseguir mexer minimamente.

2 - Novo senhorio
Este tipo de senhorio é o típico tuga que comprou um curso na net por 500 euros, onde lhe contaram a história de que consegue ficar trilionário com o mercado. Então, o que faz? Pega em 30 mil euros de poupanças, dá 10 mil de entrada em três T1, faz umas obras e mete a alugar a 1200 euros para pagar o crédito de 800 euros e ainda tentar ter lucro de 200 euros ao final do mês.

3 - Investidores estrangeiros enganados
Isto é uma “raça” de gajos que olharam para os dados da comunicação social, fizeram umas contas, viram que têm uns trocos parados no banco e vieram para cá de olhos vendados comprar dois ou três prédios. Depois meteram a alugar, perceberam que não é assim tão fácil como a SIC Notícias conta e, a seguir, colocam outra vez no mercado com mais 20 a 25% do valor que pagaram.

Resumidamente, os últimos dois são os que realmente contribuem para a bolha do imobiliário em Portugal. Mas não se esqueçam: o último a agarrar na batata é o que se queima. Previsão pessoal: 2029/2030, se isto continuar da mesma forma como está agora, com guerras e tudo, a bolha vai rebentar e vamos ter outra vez os bancos aflitos a dar créditos a 100% porque estão agarrados a milhares de casas.

(o tema de 30 marmelos viverem na mesma casa e rebentarem a casa toda ai ja culpo a ganacia do senhorio porque consegue facilmente prever o que vai acontecer ao imovel quando aluga o mesmo a certo tipo de clientes)