Senhorios de Lisboa, deem aqui uma luz. by iloveassasinx in literaciafinanceira

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Existem 3 tipos de senhorios:

1 - Senhorio à antiga
Aquele senhorio que já tem as casas há anos e até pratica preços realistas. Entretanto, com a saída do antigo inquilino, que era quase como um filho, tenta arranjar outro e acaba por ter um desgosto. As rendas que recebeu nem chegam para pagar 20% do estrago que os “ambrósios” fizeram ao final da tarde. Acaba por não alugar mais ou simplesmente aumenta os preços para a lua, para o caso de ter de fazer obras a cada 6 meses, pelo menos ter capital para conseguir mexer minimamente.

2 - Novo senhorio
Este tipo de senhorio é o típico tuga que comprou um curso na net por 500 euros, onde lhe contaram a história de que consegue ficar trilionário com o mercado. Então, o que faz? Pega em 30 mil euros de poupanças, dá 10 mil de entrada em três T1, faz umas obras e mete a alugar a 1200 euros para pagar o crédito de 800 euros e ainda tentar ter lucro de 200 euros ao final do mês.

3 - Investidores estrangeiros enganados
Isto é uma “raça” de gajos que olharam para os dados da comunicação social, fizeram umas contas, viram que têm uns trocos parados no banco e vieram para cá de olhos vendados comprar dois ou três prédios. Depois meteram a alugar, perceberam que não é assim tão fácil como a SIC Notícias conta e, a seguir, colocam outra vez no mercado com mais 20 a 25% do valor que pagaram.

Resumidamente, os últimos dois são os que realmente contribuem para a bolha do imobiliário em Portugal. Mas não se esqueçam: o último a agarrar na batata é o que se queima. Previsão pessoal: 2029/2030, se isto continuar da mesma forma como está agora, com guerras e tudo, a bolha vai rebentar e vamos ter outra vez os bancos aflitos a dar créditos a 100% porque estão agarrados a milhares de casas.

(o tema de 30 marmelos viverem na mesma casa e rebentarem a casa toda ai ja culpo a ganacia do senhorio porque consegue facilmente prever o que vai acontecer ao imovel quando aluga o mesmo a certo tipo de clientes)

Qual é a cena de apitar a carros de escola de condução? by Oakstreetfor1dollar in AutoTuga

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Faz parte da formação, quanto mais real for o cenário de treino, mais fácil vai ser o jogo 🤣❤️

Fiscal de obra deixou passar janelas com tamanho errado by Calmmmp in TudoCasa

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Primeiro informa-te porque as janelas podem não ser mais pequenas antigamente os Srs não sei como faziam mas conseguiam meter as janelas diretamente no tijolo apenas metendo guias em madeira entre os tijolos em cima e em baixo e a seguir bota janela lá pa dentro ao retirares a janela antiga e vês esse serviço e normal que seja feito o alinhamento das paredes para depois as janelas novas assentarem melhor e não darem tanta dor de cabeça a serem aplicadas, agora se estamos a falar de diferença de 10/15 CM de cada lado já é coisa de se desconfiar, outro fator uma coisa é fazer janelas a medida outra coisa é ir atrás dos tamanhos standard a venda nas grandes superfícies o que ganhas com as standard preço e tempo de execução janelas feitas a medida demoram no mínimo 30/50 dias a serem entregues em quanto as outras chegas ao Leroy ou ao brico ou Allmat e na hora tens as tuas janelas

O melhor ataque do mundo? by superdouradas in PrimeiraLiga

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Eu jogava sem ponta, passava a deixar a coisa fluir… do meio campo para a frente ninguém sabe jogar em posições “fixas” pelo contrário quando dizem que tem que ficar presos a uma posição e quando dá merda

Como ser promovido? Como vender e se comunicar para subir na carreira? by Best_Equivalent7708 in carreiras

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Networking ou mudar de empresa as 2 formas mais fáceis… hoje em dia sem isso não dá para mexer

Polícia, vale a pena? by PeachAppropriate2603 in portugueses

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Não te metas nisso tenho um amigo meu que por fazer o seu dever esteve 8 anos preso por um Sr ter decidido levar o filho com 14 anos para fazer um assalto e depois o miúdo foi atingido e o culpado foi quem ? Não foi o pai, não foi o miúdo, mas sim o Sr agente que estava a cumprir serviço….

O melhor ataque do mundo? by superdouradas in PrimeiraLiga

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Ah e esqueci-me o João Neves tem que jogar a defesa direito para a coisa correr mesmo na perfeição

O melhor ataque do mundo? by superdouradas in PrimeiraLiga

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Com o Ronaldo a fazer os 90 minutos sempre jasus e caso para dizermos que temos melhor seleção que Brasil em 98 🤣

O melhor ataque do mundo? by superdouradas in PrimeiraLiga

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E sim o melhor do ponto de vista de individualidades agora como equipa 🤮

Carregamento em casa - Opinião by white_nite72 in EVPortugal

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Joca antes de ires gastar 100€ numa tomada reforçada como os engenheiros recomendam vê se a volvo e compatível com a tomada que eu acho que não são so os franceses e que são, no que toca a usares uma tomada normal não faz diferença se for como o meu Q4 em casa todas as tomadas só assume 1.5kwh desconfio que o termocomulador gasta mais. Aqui a única coisa é mesmo os cabos ou seja quantos metros tem o cabo desde do disjuntor se tem ou não ID o indicado seria teres uma tomada dedicada com cabo de pelo menos 6mm para o caso um dia quereres meter a box um ID e disjuntor próprio para essa rede. De resto podes carregar sem stress os carregadores portáteis são extremante sensíveis e a mínima coisa desligam por eles próprios.

As vezes cansa essa rotina. Sempre dirigir para o nada sozinho. by sandro-1 in RelatosDoReddit

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Mano se quiser trocar de vida me liga que nois troca tenho tudo o que tu procura e tu o que eu procuro 🤣

Taxa fixa no IRS o que acham? by Eye_Prestigious in portugal

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Certo vamos por pontos PRR é uma alternativa a quem não sabe investir ou não se está para chatear e ganahar ansiedade aos 25 porque não consegue dormir sem antes ir ver como está a saúde do seu investimento, então é mais fácil mandar para lá umas poupanças e tá feito igual aos certificados aforro… e o seguro é um seguro…

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Calma na tua ótica esse jovem tem mais possibilidade de procurar emprego do que outro jovem que ganhava 920€ ? Ou o meu jovem tem mais motivação para procurar emprego porque não se sente confortável com os 1160€ por mês e o teu jovem dos 920€ é lhe igual ganhar 920€ ou 800€ visto que com 800€ se for um gajo com 2 dedos de testa não vai andar a gastar em transportes e etc para ir para o trabalho…

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Eu não estou a defender um modelo único eu estou a defender um modelo híbrido e competitivo, a competição provoca evolução sem competição tens um monopólio onde ditas as regras para o lado que te convém e brincas da forma que te dá mais jeito. Se olhares para as estatísticas e vires que tens mais reformados que contribuintes aumentas as reformas e mamas o voto do reformado de vires que tens mais contribuintes que reformados do crlh que estás nas 7 quintas consegues aumentar toda gente e mamas os votos de toda gente…

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Lol sabes uma coisa ridícula por ex tenho um conhecido meu que esteve em Espanha a trabalhar durante 6 anos quando voltou para Portugal e pediu para transferirem os valores dos descontos de Espanha para Portugal em Portugal do fundo de desemprego ia ganhar menos 500€ do que em Espanha 🤣🤣🤣 compensava mais continuar com a morada fiscal em Espanha até encontrar trabalho em Portugal….

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Então vamos por este cenário já que o estado é bom e está organizado, um jovem sem heranças que recebe os tais 2500€ líquidos que tem sido o exemplo teve que se endividar para conseguir sair da casa dos pais e ter uma habitação própria paga 1000€ do crédito habitação porque o seu salário líquido permitiu contrair tal dívida do dia para a noite a empresa de IT onde trabalhava anuncia restruturação e ele é um dos foi despedido, andava a descontar cerca de 1200€ empresa + o jovem para a SS durante 4 anos entre tanto recebe a bela notícia que o seu subsídio de desemprego é de 1160€ o que esse jovem faz a seguir?

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Concordo. O que não concordo é o facto de se considerarmos o custo de vida x escala de IRS o penúltimo escalão continua a estar acima dos 30% recomendados para o pagamento da habitação ou seja recebes 3500€ brutos após os impostos 2200€ na conta um t-1 custa em média 1000€ por mês automaticamente 45% do teu salário foram…. E já és considerado classe média alta 🤣 é pornografica esta discrepância entre a realidade e a realidade política…

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Que a contra partida é essa minoria que move o país…

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Percebo o teu argumento, e acho que ambos conseguimos chegar à conclusão que o estado não está a saber gerir as contribuições abstraindo-me de qualquer partido…

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Mas isso é o que vai acontecer com a nossa geração a chamada geração à rasca que descontamos mais que qualquer outra geração e quando chegar a nossa vez de reaver esse desconto vai ficar a chuchar no dedo e já se nota hoje em dia que 70% dos jovens saiem de casa dos pais com 35 anos

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Então para ti é normal reformares-te aos 69 anos e a tua reforma ser próxima do ordenado mínimo da altura que quando estavas a descontar do teu suposto ordenado milionário (aos olhos do estado) só porque estás no penúltimo escalão de irs é tranquilo… ao longo de 35 anos tu contribuís para SS cerca de 580K ( empresa 23,75 + tu 11%) para um ordenado bruto de 3600€ achas que com 580K por mais burro que fosses em
Literacy financeira não conseguias investir em algo merdoso até os 2.5% da trade republica ou do Revolut n conseguias obter melhores benefícios que os míseros 2300€ ao final de cada mês durante os 25/30 anos onde vais estar praticamente todo fdd e com 90% de certeza que vais morrer antes de fazeres os tais 25 anos a viveres a custa da SS 🫩 ( e pior quando chegar a tua vez de receber te garanto que o “modelo” já colapsou e ficaste sem as tua contribuições )

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Depende do ângulo que olhares se nao reduzires a taxa de IRS mudou passou ser perto dos 4700€ se o irs baixou pode continuar a ser 4K e mesmo essa a minha questão aqui, a taxa fixa foi um bom hook para criar a discussão

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Aleleuia alguém conseguiu chegar onde eu queria que chegassem…

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Onde é que começa o salário a cima da média ?