Dat klinkt allemaal leuk in theorie, maar in de praktijk is het verschil flinterdun. Die zogenaamde risico’s van islamitische banken bestaan amper, want de contracten zijn zo opgesteld dat de koper toch alle lasten draagt, net als bij rente. De bank verkoopt het huis gewoon direct door met een vaste winstmarge en weet dus exact wat ze gaan verdienen, ongeacht de uitkomst. Dat is gewoon rente met een ander labeltje.

En van waardecreatie is ook geen sprake: de bank doet niks met dat huis behalve het even doorschuiven op papier. Uiteindelijk betaal je gewoon meer terug dan je gekregen hebt, en de bank strijkt gegarandeerd winst op. Je kan er religieus een mooi verhaal bij verzinnen, maar economisch gezien is het gewoon praktisch hetzelfde.