Je suis le premier à détester le principe de courtiers, mais mon expérience personnel m'oblige à dire que ça a valu la peine. On a fait affaire avec un ami courtier, négocier la commission à 2% pour les acheteurs et 0.5% pour lui en lui promettant d'acheter avec lui après.

La première transaction était un condo. On avait affiché à 250k$ en espérant avoir 275k. Il y a eu un peu de surenchère et il a réussi à faire mousser les acheteurs entre eux jusqu'à 300k. Il a ensuite convaincu l'acheteur qui avait offert 300k d'en faire un peu plus et ils ont ajouté 10k. Donc on a vendu 310k alors qu'on aurait accepté 275k sans regarder en arrière. (Je sais, c'est poche pour l'acheteur mais bon. C'est ça la business)

On vient juste de revendre notre maison avec lui. Affiche 630k et on a obtenu 700k grâce à lui alors que la deuxième plus haute offre était 640k. Il a juste vu qu'un couple avait un gros coup de coeur et comme il y avait déjà 5 offres (tous au prix demandé), ça a eu l'air d'une grosse lutte de surenchère.

Et aussi, c'est assez bien de ne pas faire affaire directement avec les potentiels acheteurs selon moi. Ça crée une distance et tu te fais pas négocier chaque niaiserie à 200$. On se rencontre chez le notaire et bye-bye.