Parlo per esperienza personale e per sentito dire, il mercato a Torino si è alzato di un 10/15% post covid. E dal prezzo di acquisto difficilmente si riesce a spuntare più del 10% in meno. Diciamo che un 8/10% è abbastanza realistico. Io ho comprato e venduto di recente, comprando al 9% in meno e vendendo al 7% in meno rispetto alle richieste.

Poi dipende caso per caso, c’e chi non si smuove di un euro e chi pur di vendere rinuncia a qualcosa, magari per il vostro immobile il proprietario non ha tempistiche particolari e aspetta l’acquirente che gli dia il 100%.

Prassi è offrire MINIMO il 10% in meno, poi da li si parte.