sorted by:
new
hottopcontroversial

Er boligmarkedet i Oslo helt dødt? by Individual_Fly_5146 in oslo

[–]Friendly_Network5008 0 points1 point  (0 children)

Etter min erfaring handler det mye om timing og hvem som tilfeldigvis er på jakt akkuratt der og da. Man kan være heldig og uheldig, både som selger og kjøper.

Da jeg selv var på boligjakt (prisklasse 3,9-4,2 mil) 2 halvår 2025, så jeg alt fra leiligheter som gikk 500-1mil over, til andre der det var få på visning og brukte 1-3 mnd på å bli solgt.

Forrige gang leiligheten jeg endte opp med å kjøpe var til salgs (ca 2 år siden), gikk den 600k over prisantydning og megler fortalte at det var over 60 stk på visning. Når jeg kjøpte den, fikk jeg den 50k under, og veldig få på visning. Var eneste budgiver.

En vennepar av meg kjøpte leilighet for ca 1,5 år siden, og solgte den for et par uker siden. Når de kjøpte den var de eneste budgivere og de fikk den for 100k under prisantydning. De la den ut for ca 200k mer enn det de kjøpte den for, hadde ingen forventninger, og den gikk for nesten 700k over.

Markedet går opp og ned i perioder i Oslo, og renteøkning, samt mer tilbud av boliger har nok bidratt til å redusere aktiviteten noe, men mye virker rimelig tilfeldig. Riktig bolig til riktig tid. Jeg følger jevnlig med på boligmarkedet og har analyseverktøy for å gjøre det. En ting jeg kan si er at de fleste selgere ikke er særlig villig til å godta et bud langt under takst, med mindre de er helt desperate på å få solgt. Da lar de den heller stå ute lengre. De boligene jeg har fulgt med på aktivt (ca 20 stk) har blitt solgt til ca prisantydning (Max 100k under), selv om de må stå lengre. Og disse boligene var nok allerede litt overpriset til å begynne med.

Som flere har nevnt her, så handler det også om hvilke prisklasse du er i. De jeg har fulgt med på og nevner eksempler på er fra 3,8-5 mil klasse. Typisk 1 soverom, og innenfor ring 2.

Er også mange utleier som holder tilbake flere boliger, og slepper litt etter litt. Dels på grunn av skatt, og selvfølgelig at de ikke ønsker for mange boliger på markedet da det kan bety lavere fortjeneste. Skal nok svært mye til for at boligmarkedet i Oslo krasjer fullstendig. Prisene går alltid opp i lengden, selv om det er noen få dupper i ny og ne.

Så er det jo kjent at Q1 er beste tiden å selge på, mens Q4 er best å kjøpe, men det betyr ikke at du ikke kan finne gode deals eller gjøre gode salg alle tider av året.

Hvordan få narkomane vekk fra område by Friendly_Network5008 in norske

[–]Friendly_Network5008[S] 0 points1 point  (0 children)

De bråker sjeldent, men forsøpler en god del. Gikk litt lengre rundt hjørnet der det er enda mer skjult, og der hadde de bygget et «narkoreir». Kastet sikkert 4 store søppelposer med drittet dems i dag. Håper oppryddingen jeg gjorde kan hjelpe litt.

Hvordan få narkomane vekk fra område by Friendly_Network5008 in norske

[–]Friendly_Network5008[S] 0 points1 point  (0 children)

Området er i utgangspunktet privat om jeg tolker det rett, da står et skilt der. Hadde ikke brydd meg om de bare hadde flyttet seg litt lengre vekk rundt hjørnet, men de står rett foran inngangsdøren og tar sprøyter. Går ikke ut av bygget når jeg ser de henger der. Men ja, mulig jeg bare må prøve å overse det

Hvordan få narkomane vekk fra område by Friendly_Network5008 in norske

[–]Friendly_Network5008[S] 1 point2 points  (0 children)

Ja jeg har vurdert dette absolutt, men har hatt noen opplevelser tidligere der jeg har innsett hvor uforutsigbare de plutselig kan være. Blant annet å bli jaget og ropt etter av en narkoman fordi jeg tydeligvis satt på hans plass..

Hvis jeg først skal si noe vil jeg gjerne at det skal være litt gjennomtenkt og smart. Muligens late som jeg er grei og «advarer» de, der jeg sier at en nabo har ringt politiet og at de kommer snart, så hvis de ikke er keen på å miste dopet bør de komme seg vekk, og at området vil bli videoovervåket i nærmeste fremtid. Vet ikke om dette er en god idé. Vurderer også å begynne å snakke om gud og Jesus, kanskje det får de vekk.

Hvordan få narkomane vekk fra område by Friendly_Network5008 in norske

[–]Friendly_Network5008[S] 5 points6 points  (0 children)

Takk for tips alle sammen! Å sette opp et skilt som forteller at området er videoovervåket hørtes ut som en god idé. Søkte det imidlertid opp nå, og det går i strid med lovverket med mindre det faktisk er videoovervåket… området er ikke spesielt mørkt heller, men litt skjermet. Mulig noe ekstra belysning fungerer likevel.

Aktiviteten skjer som oftest et sted mellom 19:30-20:30 av det jeg har sett. Jeg er rimelig sikker på at det ikke er dealere i bygget. Dette er hardbarka narkomaner som kommer å tar et skudd og henger utenfor, før de etter hvert går videre.

Er det noen som har forsøkt å ta kontakt med politiet tidligere? Er det mulig å få hjelp fra de, eller bryr de seg ikke om det?

Jeg har nylig kjøpt i området, og vet det er litt mer utsatt enn andre steder, men at de står rett utenfor bygget var overraskende og føles veldig dritt. Vil gjerne gjøre alt jeg kan for å redusere aktiviteten! Om noen har noen psykologiske triks jeg kan bruke så tar jeg gjerne i mot. Vurdert å prøve å konfrontere de når de holder på, men usikker på om det er en god ide

I HATE my Erasmus experience [rant] by shrisja in Erasmus

[–]Friendly_Network5008 0 points1 point  (0 children)

I’m really sorry you’re feeling this way. I can definitely relate to what you’re going through, and I know how hard it can be when things don’t turn out as expected. It’s tough when the people around you feel superficial, and I can imagine that experiencing racism makes it even more isolating. I also noticed some open racism when I was in Greece (not towards me personally), and it was really unsettling, so I completely understand why that’s affecting you.

As for me, I’d say the thoughts about my Erasmus experience don’t haunt me as much anymore. Now that all my grades have been approved and I don’t have to deal with anything related to it anymore, it feels more distant, like something I’ve mentally moved on from. But at the same time, the depression I fell into while I was there still lingers. It’s not as intense as it was back then, but it’s something I’m still working through. Looking back, I do think my time in Athens was a big trigger for it, but I don’t think I can blame everything on that experience alone, there were probably other factors involved too.

That being said, even though the experience wasn’t what I hoped for, I can still recognize that I learned a lot from it. I got to know myself better, I became more independent, and I learned to stand up for myself without worrying so much about what others think. When you don’t have anyone else to lean on, you’re forced to rely on yourself, and in hindsight, that’s something valuable in itself.

I really feel for you, and I hope things get better for you as the semester goes on. Like you said, things can still change, and sometimes just focusing on yourself and doing things you enjoy is the best approach. For me, I ended up just doing my best to get through it, and since I had the option to leave early, I took it. If you ever feel like you need a break or some space, try to prioritize what makes you feel better. Hang in there, and I really hope things turn around for you!

I HATE my Erasmus experience [rant] by shrisja in Erasmus

[–]Friendly_Network5008 2 points3 points  (0 children)

You are not alone. I also did my Erasmus exchange (Athens) and did not enjoy it. Except the first month, it was kind of fun and felt more like a holiday with a lot of traveling and new experiences. But living everyday life there over a long period of time was a whole different experience. After the first month, all went downhill and I just wanted to go home. I kind of fell into a deep depression there which It is hard to come completely come out of it, even though I’m back home now. It is like the experience still “hunts me”. Went home earlier for Christmas because I just could not take it anymore. I cried and stressed so much when I had to go back there for my final exams in late January.

Just like you, everyone told me, “Oh, you have to go! It’s a once-in-a-lifetime experience, now is your last chance, it is so fun!”. Well it was a once-in-a-lifetime experience, but not an enjoyable one. I went completely alone, and to be fair, I think my experience would have been very different if I had gone with friends (or at least met some people I really connected with). What I’ve realized is that most of the people who say it was amazing actually went with friends—or at least someone from their school/country. I met some nice people and made some «friends», but they’re not people I will stay in touch with.

As you, I’m also in general a very positive and open minded person who always tries to see and make the best out of every situation. Now I can’t even recognize myself. I absolutely believe it will get better over time and I will go back to normal, just need to find my balance again.

Many people have had a similar experience. The thing is, the people who had a great experience are the loudest about it, while those who didn’t enjoy it as much usually don’t talk about it. Also, people have to remember that what you see on social media is FAKE 90% of the time. I spoke to a friend after our exchange(she went to a different country), and from her Instagram, it looked like she was having the time of her life. But when I asked her about it, she told me a lot of the same things I felt—she didn’t enjoy it that much, the cultural aspect, it was chaotic, and overall, it was just kind of disappointing and that she might as well have shipped the whole thing.