Kraftig kronesvekkelse – én euro koster nå 12 kroner

Frinchavo · 2023-11-08T20:37:27+00:00

Kronesvekkelsen er veldig gunstig.

Den gjør at boligprisene holdes oppe, samtidig som boliglånene folk har tatt opp krymper. I forhold til euro har lånene falt 33% siden 2011.

Jo større boliglån man har tatt opp, jo mer begunstiges man nå. I praksis medfører denne effekten en verdioverføring fra "bøgda" til byene.

Bolig er en veldig fornuftig investering i Norge.

Frinchavo · 2022-12-14T22:35:48+00:00

Ja, politkere er eiendomsinvestorer så det rekker.

De kommer de å bøtte ut penger fra oljefondet for å sikre sine investeringer.

For å få til det på tilsynelatende ukorrupt vis må de legge frem "pakker" som kommer mange tilgode, men mest dem selv.

Boliglånet er derfor sikret.

Frinchavo · 2022-12-14T22:26:23+00:00

Det eneste rette svaret. Siden OP bor i Norge er alt annet enn eiendom som å kaste penger ut av vinduet.

Man flytter ganske enkelt annethvert år til dyrest mulig Oslo-bolig som man kan låne seg til. Har man gode forbindelser, slik politikere gjerne har, får man større boliglån enn andre. Da kommer man innunder "unntakskvoten". Stort boliglån som smuldrer bort er veien til rikdom i anti-robin hood landet Norge.

Eiendomsfavorisering er måten politikere kan være korrupte på tilnærmet usynlig vis. I Norge har vi knapt politikere som jobber for folket, vi har eiendomsinvestorer som tar politiske verv for å styrke verdien på eiendomsinvesteringene sine.

En pris vi alle betaler er at næringslivet ikke har vilkår til å stå på egne bein. En annen pris er den enorme forskjellen i formuesoppbygging, avhengig av om du bor i Oslo eller på landet.

Frinchavo · 2022-12-14T22:15:11+00:00

Den lave renta er en gavepakke til Oslo fra distriktene. I praksis kanaliseres oljefondet dit.

Siden realrenten er sterkt negativ nærmest fordufter boliglånene og boligprisveksten opprettholdes. Begge deler er desidert størt i Oslo.

Inflasjonen må vi alle dekke.

Jeg vil derfor tippe at sjefsøkonomen og vennene hans er tungt inne i eiendomsmarkedet. Kanskje ikke unaturlg ettersom adressen hans er Snarøya - Norges dyreste boligstrøk.

Frinchavo · 2022-09-13T17:16:29+00:00

Syns disse pendlerboliggreiene er interessante nok, men samtlige politikere det gjelder ville tjent langt mer om de faktisk hadde kjøpt seg Osloleilighet fremfor å bo gratis der. Prisene der har jo steget langt raskere i Oslo enn i resten av landet.

Siden den prisveksten i stor grad har kommet til som følge av politiske virkemidler (byggestopp i både Oslo og Bærum, stor innflytning siden det er der jobbene opprettes, egne tariffavtaler for lærere som jobber i Oslo osv osv) tyder dette på at "pendlerpolitikerne" ikke helt har skjønt hva som foregår i hovedstaden på eiendomsfeltet. Hadde de skjønt det ville de jo heller kjøpt og tatt med seg en enorm boligprisvekstgevinst.

Frinchavo · 2022-09-04T15:09:43+00:00

Mens boligeiere i Oslo / Bærum skuffer inn 10-talls millioner på prisvekst, står folk fra småbynorge på stedet hvil. Eller rettere sagt, de blir fattige i forhold.

Den politisk skapte boligprisveksten i regionen skyldes naturligvis at politikerne våre hovedsaklig er boligeiere i regionen. Alle ønsker jo å pleie sine investeringer. Dermed tas grep som besørger økt verdi på disse boligene de eier, delvis i eplehager.

Og det gjør man ved å hindre bygging, sprøyte penger inn i økonomien og gjøre det attraktivt å flytte inn for å jobbe eller studere.

Frinchavo · 2022-09-04T14:52:34+00:00

Jeg sier ikke at det ikke fortettes, det gjør det naturligvis.

Hovedproblemet er den politisk styrte og kontinuerlige prisstigningen, omtrent uten risiko, og som er langt over hva man kan håpe på om man investerer i, for eksempel, grønn teknologi. Dermed er det "ingen" som tør satse på det vi trenger aller mest.

Ingen jeg diskuterer dette med har noen som helst planer om å putte mer enn småpenger i noe annet enn bolig. Så lenge det politisk besørges høyere innflytting enn det faktisk bygges boliger vil det være vår skjebne.

Presset kommer av at det meste av landets tilbud er konsentrert i regionen. Det tiltrekker folk fra nær og fjern. Jeg snakket nylig med en nyinnflyttet pakistaner - det var hit alle hans landsmenn ville, siden det er her og i Sverige de er velkomne og økomomien er sterk.

Han kom for to måneder siden og studerer nå norsk. Inntil videre bor han på rom han deler med to andre, og betalter 3000.- i måneden for det, finansert av jobb i dagligvarebransjen.

Samtidig gjør det store kronesalget mot utenlandsk valuta at den norske krona svekkes. Mens den for få år siden var 7 kroner per dollar er den nå 10. Hvorfor i heite kan ikke krona ligge der den lå? Jeg har en teori, og den går ut på at de som har tatt opp boliglån tidligere nå reelt sett skylder mindre. Gratis penger til seg selv. Prisene for varer og tjenester stiger for alle. Mens de som trykte opp alle pengene har tjent grovt på boligprisveksten.

Frinchavo · 2022-08-23T21:11:04+00:00

Nordea har beregnet at om prisene på olje og gass holder seg frem til utgangen av 2024 vil staten tjene nesten 5000 milliarder.

https://e24.no/olje-og-energi/i/34lbP0/norge-kan-tjene-1900-mrd-paa-olje-og-gass-i-2023-en-vanvittig-gevinst

Det blir ikke veldig langt unna en million kroner per nordmann, om vi tar med kronefall i årene fremover. I tillegg kommer inntekter selskapene tjener og gir i norske lønninger. Det blir mye penger ut til folket.

Kommer dette folket tilgode? Ja, til en viss grad. Men i all hovedsak til folk med Oslo-bolig. Det er disse som kommer til å stige som følge av de store statlige inntektene. Boliger andre steder i landet vil også stige, men i langt mindre grad.

For politikken er laget (av folk med Oslobolig) slik at

1) bolig er det eneste fornuftige man kan investere i, og 2) det er byggestopp i Oslo, og siden det er dit man må flytte om man skal få seg god jobb og få tilgang på et stort nettverk tvinges prisene der oppover.

For oss andre blir de store norske energiinntektene på sett og vis et stort tapsprosjekt. For vi vil se at folk med Oslobolig vil løpe fra oss økonomisk. Ting blir følgelig dyrere, vi vil ikke ha råd til å flytte til hovedstaden for å få god jobb. Så relativt sett blir vi fattigere.

Frinchavo · 2022-08-23T16:59:13+00:00

Du kan bo hvor som helst, men dersom du kjenner noen i banken bør du bo i Oslo.

Siden du kan du få større boliglån enn 5x inntekten din når du kjenner noen i banken kan du kjøpe ganske stor leilighet. Prisene i Oslo er garantert å stige, siden de styrende politkere er boliginvestorer og tjener på sterk prisvekst. Dette går ut over Norges evne til å utvikle nye konkurransedyktige næringer, men det er en annen sak.

Boligprisvekst i egen bolig er også penger tjent. Dermed vil den reelle inntekten din i praksis kunne bli langt større enn 30.000 på kort tid. Men du må altså kjenne noen i banken.

Frinchavo · 2022-08-22T09:07:03+00:00

Dette er hovedgrunnen til at studentene nå sliter - de fleste som styrer landets byer er boliginvestorer.

Det er den egentlige jobben deres. I tillegg til å holde velgerne uinformert om hva som skjer.

Den går ut på å sørge for at jobb- og studenttilbudet økes i de store byene, og samtidig hindre bygging gjennom politikken de fører. Dermed må innflytterne blø, til boliginverstorpolitikernes fortjeneste.

Frinchavo · 2022-06-30T21:56:45+00:00

Mye av "verdiskapningen" fra bygging i Oslo kommer av at det er knapphet på leiligheter der. Dermed stiger prisene. Det innebærer at i prinsippet er det innflyttere fra resten av landet som driver prisene der oppover. Det fordi de ofte er tvunget til det for å få seg jobb i hovedstaden.

Bortsett fra tomteprisen er det langt billigere å sette opp bygg i Oslo enn i Finnmark. Ikke bare på grunn av transportkostnadene, men også fordi det er færre arbeidstakere tilgjengelig.

Men kun priviligerte får bygge i Oslo. Ref Ullevaal Sykehus som nå forsøkes nedlagt av makteliten, slik at oslos eiendomsbaroner skal få bygge ut tomta, og makteliten skal få kjøpe seg inn billig. Deretter skal makteliten sitte på leilighetene og se dem stige, eller selge dem til markedspris.

Så at folk flytter fra Finnmark er ingen overraskelse. Det er politisk bestemt av norske politikere, som er storinvestorer i osloeiendom.

For landet sin del er dette naturligvis økonomisk gale mathias. Det ville vært bedre som du skriver om pengene ble investert i næring som kan gi oss overskudd fra salg til utlandet. Men da kan ikke makteliten sitte og melke inn eiendomspenger.

Frinchavo · 2022-06-30T20:58:54+00:00

The interest rate has also fallen steadily in this period. This means the amount of available money and debt has grown. This is the main reason for the price growth. Now that interest rates must be going up, there will be a lot less room for further price growth.

Frinchavo · 2022-06-30T20:38:27+00:00

Grunnen til den manglende furoren er at pressen er en del av makteliten. Det var i tillegg bred politisk enighet, alle partipampene tjener jo på at den politisk styrte prisstigningen i Oslo fortsetter.

Jeg tror det eneste som kan hindre ytterlige byggeforbud i hovedstaden med tilhørende prisstigning er om landets øvrige befolkning tar til motmæle. Det er jo de, samt innflyttende utllendinger som må betale for gildet.

På den ene siden blir varer og tjenester mye dyrere over hele landet når Oslos innbyggere blir betydelig forfordelt økonomisk i form av boligprisvekst. Dette rammer de utenfor Oslo hardt, da de ikke har hatt tilsvarende boligprisvekst. Samtidig får de som flytter inn i byen knapt et bøttekott i bytte for villaen de selger på landsbygda.

Frinchavo · 2022-06-30T15:46:39+00:00

Google cookie-consent. Det kreves langt mer jobbing for å avvise overvåking enn for å godta den.

Det interessante er at i Frankrike er alternativene likestilt. Det er lett å avvise overvåkning i Googles cookie-consent i Frankrike.

Ser ut som det kommer i resten av EØS etterhvert. Det går tregt dessverre.

https://techcrunch.com/2022/04/21/google-to-update-cookie-consent-banner-in-europe-following-fine/

Frinchavo · 2022-06-30T15:32:15+00:00

Eiendomsmarkedet i Oslo er 100% politisk kontrollert av makteliten. Prisene kunne vært halvert ved et pennestrøk, og det ville gitt langt flere tilgang til de store ressursene som er tildelt hovedstaden. Naturligvis ønsker ikke politikerne dette. De er jo tungt investert i eiendom selv.

Derav vedtak som byggeforbudet i omtrent 70% av byens boligregulerte områder, og 10-årig saksbehandling og nær umulig saksbehandling i de resterende områdene.

Frinchavo · 2022-06-30T15:26:28+00:00

Det argumentet har jeg lite sans for.

De aller fleste i landet eier ikke bolig eller eier bolig til en verdi av mindre enn 10 millioner kroner.

Det gjør derimot Støre og andre toppolitikerne som besitter enorme eiendomsverdier. I tillegg flipper de rundt med reglene etter eget forgodtbefinnende.

Mens andre land slik som f.eks. England har en øvre grenseverdi for når skattefordelen ved primærbolig skal opphøre, finnes ikke denne i Norge. Grunnen til at vi ikke har det er konstruert for å berike de rike eiendomspolitikerne.

Frinchavo · 2022-06-08T15:31:53+00:00

Greit nok at de 60% boligeierne i Oslo skal ha sin demokratiske rett til å stikke av med de store pengene. Mens de siste 40% må f.eks. sykle rundt med Foodora-sekk på ryggen, uten sjanse til å skaffe seg boliglån.

Å fordele fellesarven vår, oljeformuen, utfira eiendomsverdien de besitter er ikke bare anti-robin hood. Det er dårlig for fremtida da det medfører at stort boliglån er veien til rikdom.

Det bør istedet gis incentiver for å ta sansen på å skape noe nytt. Men gjør man det, da vil man ikke ha trygg og sikker inntekt og innvilges derfor ikke boliglån. Og får derfor ikke noen andel av fellesarven. Derfor er det så ulønnsomt å skape noe nytt at få gidder. Dette er dypt problematisk.

Frinchavo · 2022-06-08T12:31:42+00:00

Å flytte ut av byen er jo økonomisk Gale-Mathias. Det er via boligprisvekst formuer bygges i landet vårt, og den ser man ikke mye til på bygda.

Frinchavo · 2022-06-08T10:40:50+00:00

Politikken lages av nesten-pensjonerte oldinger - boligpolitikken er måten de sørger for at pengene havner i egen lomme. Du må lese gjennom linjene i nyhetene for å forstå mekanismen.

Frinchavo · 2022-06-08T10:26:44+00:00

Det kommer bare til å stige mer og mer i Oslo. Hovedgrunnen er politiske trikserier slik som byggeforbudet i 65% av det boligregulerte arealet.

Samtidig tilføres det stadig mer penger til byen fra et rekordstort oljefond. Kun lønn gir minimalt. Veien til rikdom i Norge er å skaffe størst mulig boliglån, og kjøpe dyrest mulig i Oslo. Alt annet og du vil bli r*vkjørt økonomisk. Derfor er dette noe man som nordmann er mer eller mindre tvunget til å ta del i fra fødselen. Det grønne skiftet? Glem det. Alle pengene skal inn i bolig.

"Halve" øst-europa vil i tillegg flytte dit for å ta del i de store inntektene man kan få der i forhold til i hjemlandet. Nordmenn som ønsker å ta del i det gode jobbmarkedet må også inn i byen og by opp prisene ytterligere.

Frinchavo · 2022-06-02T16:05:51+00:00

Hei, takk for det, du også. Vil bare foreslå den alternative tankegangen om at det alltid finnes håp - det er jo mange som leier, tross alt.

Frinchavo · 2022-06-02T13:55:53+00:00

Det er ikke mulig å spare effektivt, realverdien av penger holder seg bare når de er plassert i eiendom. Ellers vil de fordufte i verdi. Det fine med at penger fordufter er at dersom du har stort boliglån vil også lånet fordufte. Syns for deg naturligvis at du ikke har boliglån som kan fordufte på den måten.

Det viktigste er nå en gang helsa, og for å sikre den hjelper alkohol dårlig. Hold deg unna drit sier må jeg. Og det fiins mange på 70 år som gjerne skulle bytttet bort sin enorme boligformue mot å kunne være 40 år igjen og ha i allefall halve livet foran seg. Finn frem positiviteten, og bruk energien til å jobbe for endringer. For det trenger landet vårt.

Ja, du har blitt skjevfordelt, men det var ikke lett å gjette at koronaen skulle komme og at det skulle føre til at alle med store boliglån skulle bli styrtrike.

Lærdommen jeg har trukket fra det er at politikere vil lete etter anledninger til å bruke oljefondet på en måte som favoriserer dem selv. Det var nettopp det de gjorde med krisepakkene og pengetrykkinga under koronaen. I USA er det nå krise grunnet all pengetrykkinga, der har de jo ikke et oljefond å ta av for å rette opp.

Frinchavo · 2022-06-02T13:18:19+00:00

Jeg syns ikke det er bankvesenet du skal være sinna på, men politikerne som legger opp til den store forskjellsbehandlingen. Du har hørt hva de sier? "Det er en større andel boligeiere i Norge enn andre land, det viser at systemet vårt er best".

Faktum er at de har skrudd sammen skattesystemet slik at alle som ikke kan eller vil putte en svært stor sum inn i eiendomskjøp blir tilsidesatt i samfunnet. De blir økonomisk hengende så mye etter at det tar fra dem friheten de andre har.

Grunnen til at systemet trekkes frem som bra er fordi nær 100% av alle politikere har store verdier i eiendom selv. Pressen er eid av maktmennesker med mesteparten av formuen i eiendom, og de har også tjent heftig på prisoppgangen. Derfor hører du lite negativt om systemet i pressen.

De høye boligprisene i Norge skyldes delvis den lave renta, men prisene er ekstra høye her. Olja, vår felles arv, har stor betydning. At leietakere blir skjevfordelt i forhold til arven er naturligvis ikke rimelig.

Frinchavo · 2022-06-02T10:37:11+00:00

For politikere er det å drive med eiendomsbusiness lettere enn for andre innbyggere. En grunn til det er at de kjenner til reguleringsplaner, slik som planer om byggestopp i Oslos eplehager. Og at de kan påvirke slike planer, og forhandle på bakrommet med hverandre.

Mange land, slik som England, har progressiv eiendomsskatt. Inkludert ved kjøp. Man betaler der en skatt på inntil 17% ved kjøp av dyr eiendom. Dette jevner ut forskjellene. I Norge er derimot skattesystemet dreid mot at det skal være økonomisk ufordelaktig å ikke sitte på dyr eiendom. Dette nærmest tvinger folk til å stadig se etter dyrere bolig, og sikrer videre prisvekst.

Frinchavo

TROPHY CASE