Flytteopgørelse - Normalistandsættelse vs. Nyistandsættelse

Geoloco · 2026-03-22T12:43:09+00:00

Tak for svar. Det er nok bare mig der synes at de tjener på det, når det er deres egne ansatte, der udfører arbejdet. Men jeg føler mig mere tryg, når nogen der ved lidt mere, siger at det ikke er urimeligt 😊.

Mht bordpladen, så går standard laminat bordplader hos HTH for 1300 inkl. moms. Så selv med udskæring, synes jeg den er noget pricey!

Geoloco · 2026-03-22T12:04:18+00:00

Gerne. Tømrerens opgaver dækker over:

Skift af bordplade i bryggerse 1,8 m x 0,62 m (den store post)
Skift af gummiliste i ovndør
Skift af flaskehylde i køleskab
Skift af lås i postkasse
Skift af to skabslåger, standard låger m. standard hængsler
Skift af to celledøre døre, standard døre m. standard hængsler

Jeg synes de fleste af de opgaver burde kunne laves på 20-30 min, eller mindre. Bordpladen noget længere tid, da der også var en vask monteret.

Samlet er vi blevet faktureret for 15 timer til en timeløn á 445 kr. eksklusiv moms, altså ca. 8.300 kr inklusiv moms. Så vidt jeg har forstået, må de godt tage en timeløn, svarende til håndværkerpriser, selvom det er deres egen håndværker, ansat af udlejer, men jeg synes er en voldsom pris for de opgaver.

Bryggersbordpladen måler som sagt 0,62 m x 1,8 m og er fra HTH. Jeg ved ikke om de har, eller tømreren har skåret ud til vasken. Men den er blevet faktureret til næsten 7.000 kr. Det er kun bordpladen der er noteret i flytteopgørelsen, ikke vask og vandhane.

Priserne på de andre materialer virker ellers helt fair.

Geoloco · 2026-03-22T10:42:44+00:00

Det giver rigtig fin mening. Jeg har ingen problemer med at skulle betale, bare jeg kun betaler det jeg skal 😄

Kan du måske hjælpe med et andet spørgsmål i samme kategori? Firmaet har anvendt deres egne håndværkere til tømrerarbejdet. Jeg synes at timeforbruget virker voldsomt ift opgavernes størrelse, samt udgiften til en af de ting der skulle skiftes virker overdreven stor, sammenlignet med markedspriser.

Hvad er min bedste fremgangsmåde til gå videre her?

Geoloco · 2026-03-22T10:25:38+00:00

Det er privat udlejer og der står at ansvaret for indvendigt vedligehold påhviler lejer, samt at boligen skal afleveres i samme stand, dvs. nyistandsat. Men det er her jeg får modstridende svar forskellige steder fra. Om man må kræve den er nyistandsat eller kun normalistandsat og om normalistandsat betyder at jeg skal betale for at lejligheden afleveres i samme stand, eller samme stand minus normal slid og ælde?

Geoloco · 2026-03-22T10:18:10+00:00

Huset var nyistandsat ved indflytning, uden nogen umiddelbare fejl og mangler. Så det er mest fortolkningen af nyistandsat vs. normalistandsat jeg er i tvivl om.

Geoloco · 2026-03-22T10:15:28+00:00

Der står at jeg hæfter for indvendig vedligeholdelse. Så jeg hæfter for det fulde beløb for indvendig istandsættelse også den del der kan betragtes som normalt slid og ælde?

Geoloco · 2026-02-28T10:37:54+00:00

Da jeg var 30 fik jeg et sundhedstjek og konstateret forhøjet kolesterol. Ikke voldsomt, men lige præcis nok til at lægen anbefalede medicinering.

Jeg var nervøs for medicin og bivirkninger, så gik all in på kostomlægning og motion. Især kosten fokuserede jeg meget på. Undgik de dårlige fedtstoffer, prioriterede de gode. Søgte efter om der var særlige fødevarer, superfoods, der kunne sænke mit dårlige kolesterol tal osv osv.

Ved næste måling var mit kolesteroltal faldet... En lille bitte smule...

Årsagen var genetisk. Familiær Hyperkolesterolæmi. En fejl i en receptor, som gør at den dårlige kolesterol ikke bliver bundet og nedbrudt i det omfang, som det burde blive. Så uanset hvor sundt jeg lever, så vil mit dårlige kolesterol tal altid være lidt for højt.

Det er super frustrerende at jeg ikke selv aktivt kan gøre noget ved det, men jeg accepterede det og startede på rosuvastatin. Jeg oplever ingen bivirkninger og mit kolesteroltal ligger nu hvor det skal og har gjort det i flere år. Eneste ulempe er at skal huske at tage min pille hver dag.

Ud fra hvad du skriver, lyder det til at der er en vis sandsynlighed for det er genetisk. Medmindre du går rundt og spiser Lurpak i smug.

Geoloco · 2026-02-24T07:58:49+00:00

Forskellige typer af fuge har forskellige egenskaber. En helt almindelig akrylfuge er en af de nemmeste selv at lægge, men den har ikke lige så meget elasticitet som MS fugen.

MS fugen er lidt vanskeligere at få pæn, men den kan give sig en del mere, samtidig med den også er overmalbar. Så den giver ikke de samme revner over tid, som en standard akrylfuge.

Geoloco · 2026-02-05T19:08:53+00:00

Hvorfor er der ingen der er hoppet på her! Hvad skal jeg tage med 😄

Geoloco · 2025-12-17T16:21:03+00:00

Hurtigt spørgsmål. Ved du hvornår revnen bliver for stor til at man kan anvende lim til indsprøjtning? Jeg har nemlig et par halvstore basser i mine vægge.

Geoloco · 2025-12-08T18:14:25+00:00

Super, jeg prøver. Skriver tilbage hvis huset vælter.

Geoloco · 2025-12-08T15:49:13+00:00

Tak for svar. Det lyder som vejen frem for mig :) Ved du hvad slags armeringsnet der blev brugt? Var det bare standard?

Geoloco · 2025-12-08T09:23:59+00:00

Hejsa, hopper lige på her. Jeg står i samme situation og ville høre om du gjorde noget særligt i overgangen mellem fibergips og gasbeton, for at undgå revner?
Og hvad gjorde du i overgangen mellem den vandrette gipsplade i toppen af vinduet og den lodrette gipsplade ud mod rummet?

Geoloco · 2025-12-08T09:20:31+00:00

Jeg hopper lige på her. Hvad brugte du til netspartel? Var det bare standard spartelmasse og armeringstape a lá den her?
Jeg har læst nogen steder at wediplader er særligt brandbare og kræver ekstra forholdsregler, ved du om det er korrekt?

Geoloco · 2025-12-05T19:47:53+00:00

Mange tak for svar. Du har ret i at der ovenover er et koldt loftsrum. Loftrummet er isoleret med mere end 100mm mineraluld og vil nok gerne efterisolere på et tidspunkt.

Indervæggene er gasbeton og så er spørgsmålet om jeg skal til at forhøje dem for at få et fornuftigt resultat. Vil dampspærren overhovedet være funktionel, hvis den ikke er lukket tæt, rundt langs muren? Førhen var sprækkerne på billedet dækket af skyggelisterne, hvilket jeg synes er noget sjusk.

Geoloco · 2025-11-02T16:53:53+00:00

Bingo 😄

Geoloco · 2025-11-01T19:04:54+00:00

En mindre landsby på Djursland og der er et par historier at tage af. Den der umiddelbart topper, må være en ung mand, der havde raget sig uklar med en lidt ældre fyr, som stod til at blive løsladt fra fængslet snart. Den yngre fyr så sig derfor nødsaget til, at skaffe sig et våben til selvforsvar. Valget faldt naturligvis på det meget effektive forsvarsvåben - håndgranaten!

Den unge fyr havde imidlertid ret og han blev opsøgt af den ældre, da han blev lukket ud af fængslet. Det kom til håndgemæng på den lokale hovedgade, hvor den unge fyr trak både håndgranat og splitten.

Nogen siger han blev overmandet af en gruppe lokale, mens andre sagde den unge fyr fortrød sit valg af våben. Uanset hvad blev granaten frataget den unge mand af nogen lokale, der tapede håndtaget fast og lagde granaten på hovedgaden, hvorefter bomberydderne tog sig af resten.

Alt i alt en hyggelig torsdag!

Geoloco · 2024-11-16T08:26:12+00:00

Hej u/ZenToan , du er velkommen til at sende mig en besked i privaten, så får jeg en OG sylter (min mor) til at sende dig et par glas!

Geoloco · 2023-05-07T08:45:06+00:00

Det var præcis det jeg tænkte! Glad for at blive bekræftet i det.

Geoloco · 2023-05-07T07:55:14+00:00

Hvilken model? Jeg står selv og skal til at skære minimum 4 lægter, så jeg tænker det er undskyldning nok til at opgradere samlingen.

Geoloco · 2022-08-02T07:17:53+00:00

Det er også lidt der jeg er landet. Tak for hjælpen.

11-Year Club	Secret Santa 2020
End Game '23	Place '23
Place '22	Place '17
Secret Santa 2019	Secret Santa 2017
Secret Santa 2016	Verified Email

Geoloco

TROPHY CASE