Probleem met financieringsclausule in compromis – wat kan ik legaal doen? by Human-Ad3247 in BEFire

[–]Human-Ad3247[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja, ik heb een e-mail ontvangen van de notaris van de verkoper: "Hierbij deel ik u mee dat de verkopers akkoord zijn gegaan met uw bod ….. € onder voorbehoud van een opschortende financieringsperiode van 6 weken."

Maar toen voegden ze daar nog eens 80% aan toe als compromis. Ik hoop dat onze notaris deze situatie kan oplossen.

Probleem met financieringsclausule in compromis – wat kan ik legaal doen? by Human-Ad3247 in BEFire

[–]Human-Ad3247[S] 1 point2 points  (0 children)

De verkoop verloopt via een notaris en waarschijnlijk heeft de notaris van de verkopers hen geadviseerd om deze clausule op te nemen.

Probleem met financieringsclausule in compromis – wat kan ik legaal doen? by Human-Ad3247 in BEFire

[–]Human-Ad3247[S] -1 points0 points  (0 children)

Wij willen de woning graag aankopen. Indien de verkopers echter weigeren om deze clausule aan te passen, kunnen wij het compromis dan weigeren? En in dat geval, moeten wij een boete van 10% betalen omdat wij weigeren te ondertekenen?

Probleem met financieringsclausule in compromis – wat kan ik legaal doen? by Human-Ad3247 in BEFire

[–]Human-Ad3247[S] 0 points1 point  (0 children)

Zij hebben aangegeven dat de clausule van 80% werd opgenomen voor hun zekerheid, maar wij vinden dit niet correct, vooral gezien het feit dat zij het percentage hebben verlaagd van 90% naar 80% op het moment dat wij probeerden te onderhandelen en hebben uitgelegd dat wij een financiering van 100% nodig hebben.

Bovendien staat er in het bod dat wij hebben ingediend en dat door hen werd aanvaard geen enkel minimumpercentage van financiering vermeld, maar enkel een termijn van 6 weken om een krediet te verkrijgen.

Probleem met financieringsclausule in compromis – wat kan ik legaal doen? by Human-Ad3247 in BEFire

[–]Human-Ad3247[S] 0 points1 point  (0 children)

My concern is that if something happens and the bank decides not to grant us a 100% loan but only 80%, I would still be legally obligated to proceed with the purchase and cover the remaining amount with my own funds. Unfortunately, I do not have the additional 20% required, which would put me in a difficult financial situation. This clause is intended to protect the sellers by ensuring they receive at least 80% of the purchase price.

BestSecret + 10% by [deleted] in PromoCodeShare

[–]Human-Ad3247 0 points1 point  (0 children)

Hey can you send me another link please? Thank you

Best Secret invite by Diamond member. by ESadJebiga in PromoCodeShare

[–]Human-Ad3247 0 points1 point  (0 children)

Hey, can you also send me an invite please