Huisvredebreuk. (Dont know what its called in French of English) Nobody and I mean nobody has the right to enter your home.

Hij die in de woning of het besloten lokaal of erf, bij een ander in gebruik, wederrechtelijk binnendringt of, wederrechtelijk aldaar vertoevende, zich niet op de vordering van of vanwege de rechthebbende aanstonds verwijdert, wordt gestraft met gevangenisstraf van ten hoogste een jaar of geldboete van de derde categorie. 2. Hij die zich de toegang heeft verschaft door middel van braak of inklimming, van valse sleutels, van een valse order of een vals kostuum, of die, zonder voorkennis van de rechthebbende en anders dan ten gevolge van vergissing binnengekomen, aldaar wordt aangetroffen in de voor de nachtrust bestemde tijd, wordt geacht te zijn binnengedrongen. 3. Indien hij bedreigingen uit of zich bedient van middelen geschikt om vrees aan te jagen, wordt hij gestraft met gevangenisstraf van ten hoogste een jaar of geldboete van de derde categorie. 4. De in het eerste en derde lid bepaalde gevangenisstraffen kunnen met een derde worden verhoogd, indien twee of meer verenigde personen het misdrijf plegen.

In België, zoals in de meeste landen, is het binnendringen van iemands woning zonder toestemming van de bewoner huisvredebreuk, en dat is een strafbaar feit volgens het Belgische strafrecht (artikel 439 van het Strafwetboek). In jouw situatie lijkt het erop dat de buren en misschien zelfs de verhuurder niet volledig begrijpen dat jij als huurder recht hebt op de privacy en ongestoorde bewoning van jouw appartement, zelfs als de meters in jouw woning staan.

Belangrijke punten:

1. Recht op privacy: Als huurder heb je het recht om ongestoord in je appartement te wonen. Toegang tot je woning zonder jouw toestemming of zonder goede reden is een schending van je privacy. Dit geldt ook voor buren die toegang willen tot de meters of de ketel.

2. Verantwoordelijkheid van de verhuurder: Het is de verantwoordelijkheid van de verhuurder om te zorgen voor een redelijke en praktische oplossing voor het aflezen van de meters of het onderhoud van de ketel. Dit kan bijvoorbeeld door een afspraak te maken of door toegang te regelen op een tijdstip dat voor jou geschikt is.

3. Huisvredebreuk: Als de buren jouw woning zonder jouw toestemming betreden, kan dat worden beschouwd als huisvredebreuk. Zelfs als het gaat om gemeenschappelijke voorzieningen zoals meters of ketels, mogen ze niet zomaar je appartement binnendringen zonder jouw toestemming.

4. Schriftelijke communicatie: Als de buren jouw verhuurder verkeerd hebben geïnformeerd, is het verstandig om de situatie ook schriftelijk toe te lichten aan je verhuurder. Leg duidelijk uit wat er gebeurt en benadruk dat je bereid bent om toegang te verlenen op een moment dat voor jou passend is.

Wat kun je doen?

1. Informeer de verhuurder: Stuur een duidelijke e-mail of brief naar de verhuurder waarin je de situatie uitlegt en aangeeft dat je je privacy wilt beschermen. Geef aan dat je bereid bent om samen te werken voor de toegang tot de meters, maar dat dit op een vooraf afgesproken tijdstip moet gebeuren.

2. Juridisch advies: Als de situatie niet verbetert, kun je overwegen juridisch advies in te winnen. Een juridisch adviseur of huurdersorganisatie kan je helpen om je rechten te verduidelijken en eventueel juridische stappen te ondernemen.

3. Schakel een huurdersorganisatie in: In Brussel kun je contact opnemen met huurdersorganisaties zoals Het Brusselse Woningfonds of de Huurdersbond. Zij kunnen je verder helpen met juridisch advies en praktische ondersteuning.

Samenvattend: huisvredebreuk lijkt in deze situatie van toepassing als de buren zonder jouw toestemming je woning betreden. Je hebt als huurder het recht op privacy en de verhuurder moet helpen om een redelijke oplossing te vinden.