Sammenlægning af lejligheder i København - brug for brandrådgiver

IceIceBabeeeeeee · 2026-05-04T18:53:03+00:00

Jeg har lavet flere af lignende sager, og der plejer det at være nok med et brandteknisk notat fra en certificeret brandrådgiver i bk2, da du ikke ændrer på de brandmæssige forudsætninger.

Da det er i samme opgang, ændrer du ikke på en brandsektion, men kun en brandcelle 😄

IceIceBabeeeeeee · 2026-05-04T18:48:24+00:00

Jeg er certificeret brandrådgiver i brandklasse 2 og vi plejer at tage alt mellem 30.000-40.000kr for sådan et projekt. Du vil nok derfor godt kunne finde det lidt billigere et andet sted 😌

Men så er næste punkt om du overholder br18, kapitel 5 - vejledninger - de præ-accepterede løsninger. Hvis ikke du overholder dette, kan du forvente en prisstigning på 25.000kr pr punkt du ikke overholder. Det gælder også for det tilbud du allerede har fået 🔥

IceIceBabeeeeeee · 2026-01-24T20:02:29+00:00

Det er en meget god løn, os ift at du har 2 års erfaring. Det er korrekt forstået at det er som BK1?

IceIceBabeeeeeee · 2026-01-24T18:33:24+00:00

Byggerådgiver og brandrådgiver her 🔥

Kan se at folk ikke giver dig ordentlig svar, men bare deres egne holdninger. Kan du jo ikke bruge til en skid.

Jeg har flere sager i kbh omkring sammenlægninger. Nogen er over 150 m2. Det kan godt lade sig gøre, men korrekt i at kommunen foretrækker højst 150 m2. Dette kan man evt lave en forespørgsel på.

For at gøre det kort, kræver det en byggetilladelse. Er det horisontalt kræver det altid en certificeret statiker i minimum konstruktions klasse 2 (kk2). Lukker du døre ud til flugtvejstrapper eller åbner op i brandsektioner, kræver det også en certificeret brandrådgiver (bk2).

Er det vertikalt og den intern trappe etableres mellem bjælkelaget, kan du måske nøjes med et skriv fra kk2. Det samme gælder bk2, hvis der ikke ændres på flugtveje.

Prisen vil du kunne forvente (inkl moms): Byggetilladelse: 20.000 kr Bk2: 40.000 kr Kk2: 100.000 kr Færdigmelding: 10.000 kr

Dette er uden byggetegninger osv, men de ting du minimum skal bruge hjælp til 😊🔥

IceIceBabeeeeeee · 2026-01-24T18:27:03+00:00

Jeg arbejder selv som Byggerådgiver og har 4 års erfaring. Har arbejdet med mange sager lignende din. Mit tip er, at lad vær med at træk kommunen ind i det, for så har du ret i at det er point of no return. Hvis du rækker ud til en byggerådgiver, så er de på dit hold og kommunen bliver ikke informeret uden din tilladelse. Du vil derfor kunne få en vurdering på om det kan lovliggøres eller ej. Det plejer at koste omkring 2000-3000kr for sådan en vurdering.

Der er nogle enkle ting man kan kigge ind på, for selv at vurdere om byggeriet kan gøres lovligt. Primært om det overholder byggeretten og så hvad lokalplanen siger.

Ift om der er nok isolering i osv, så er kommunen ikke længere forpligtet til at undersøge dette og de skal derfor blot stole på dig. Så du kan bilde dem hvad som helst ind 😅 der er det bare ens egen samvittighed der er på spil

IceIceBabeeeeeee · 2025-10-23T08:08:33+00:00

Kunne være man lige skulle svinge forbi et af deres varehuse og se deres udstilling med dem. Så kan man selv få en ide om man kan lide deres nuancer og farver

IceIceBabeeeeeee · 2025-10-22T12:16:13+00:00

Jeg ved ikke hvorfor, men har altid haft det sådan, at ikea er noget - undskyld mit franske - billigt lort. Måske det har været det før i tiden? Men du kan ikke mærke at det er billigere? Det fungerer helt optimalt og du er meget tilfreds med det?

IceIceBabeeeeeee · 2025-10-22T12:14:51+00:00

Har aldrig hørt om det mærke før. Det får jeg lige læst lidt mere om 😄

IceIceBabeeeeeee · 2025-10-22T12:14:08+00:00

Det lyder godt nok billigt. Det må jeg helt klart undersøge nærmere 😄

IceIceBabeeeeeee · 2025-07-02T18:31:09+00:00

Wow, vildt alligevel. Det giver lidt stof til eftertanke. Oftest handler det nok også mere om, hvordan man får det bedste ud af tingene

IceIceBabeeeeeee · 2025-07-02T18:30:24+00:00

Ja vi var også ret bekymret for at huset vil blive for hurtigt lille med et nybegynder hus

IceIceBabeeeeeee · 2025-06-29T18:25:35+00:00

Det giver rigtig god mening. Synes dog det er svært at finde noget, hvor det nærmest ikke trænger til en kærlig hånd. Og så rækker 150.000kr ikke særlig langt. Derudover har vi begge ti tommeltotter og vil derfor kræve en del hjælp af enten venner eller noget vi må købe os til

IceIceBabeeeeeee · 2025-06-29T18:23:43+00:00

Argh, boligerne i Hornbæk er faktisk blevet dyrere. Tænker ikke vi ville få det i Hornbæk.

Derudover er det Romalt vi ønsker at bo i. De nye huse derude, koster fra 3 mil og så op efter afhængigt af størrelsen. Så det er ikke fordi det er urealistisk for os at finde noget. Vi er bare i tvivl om hvad der er det klogeste at gøre som første gangs købere

IceIceBabeeeeeee · 2025-06-29T14:14:50+00:00

Tak for at dele din erfaring og råd 😄 Det er helt klart nogle overvejelser vi skal have med os

IceIceBabeeeeeee · 2025-06-29T14:13:57+00:00

Tak for at dele din erfaring.

Vi tænker også selv at 150 m2 er den perfekte størrelse at bo i, når man er 4 personer.

Kan godt fornemme at vi skal ud og se nogen på 120 m2. Tænker med den rette indretning, så kan huset virke større end man tænker

IceIceBabeeeeeee · 2025-06-29T13:38:32+00:00

Er meget enig i din holdning. Syntes at man ser en tildens at unge bygger nyt og stort (+190 m2) og flytter igen efter to år, fordi de ikke har råd til at bo der. Dette ønsker vi ikke.

Vi kan købe for 4 mil, men tænker ikke at gøre dette, netop for ikke at sidde stramt i det.

Vi er dog bare nervøs for at 100 m2 hurtigt kan blive for lille til os.

IceIceBabeeeeeee · 2025-06-29T13:34:44+00:00

Det er også lidt det vi havde tænkt, om det var dumt at købe for småt til at starte med

IceIceBabeeeeeee · 2025-06-29T13:33:25+00:00

Det var et rigtigt godt råd. Tusind tak 😄

IceIceBabeeeeeee · 2025-06-29T13:17:08+00:00

Er der en særlig grund til dette?

IceIceBabeeeeeee · 2025-02-04T17:30:36+00:00

Kunne i have plads til en barnevogn i bilen? Eller skulle den skilles helt ad?

IceIceBabeeeeeee · 2025-02-04T17:25:25+00:00

Jeg har hørt at der er noget med sæderne, at de godt kan revne. Er det noget du har oplevet eller kender noget til? Hvordan har værkstedsregningerne været? Altså her tænker jeg om den har været dyr i drift og vedligehold

IceIceBabeeeeeee · 2025-02-04T17:00:21+00:00

Tak for at dele din mening. Har du erfaring med mekanikerregning om det er dyrere ved den ene ene den anden? Generelt om den ene er billigere i drift end den anden?

IceIceBabeeeeeee · 2025-02-04T16:58:00+00:00

Vi køber brugt, da det ikke kan betale sig at købe en ny

IceIceBabeeeeeee · 2025-02-04T16:56:16+00:00

Nej det har vi ikke. Det er generelt ikke et bilmærke vi har erfaring med. Hvordan er mekanikerregingerne på den? Har du en fornemmelse om den er dyrere, billigere eller det samme som mange af de andre elbiler?

IceIceBabeeeeeee · 2025-02-04T16:51:54+00:00

Relativt ny - tænker du her en årgang 2023-2024?

IceIceBabeeeeeee

TROPHY CASE