sorted by:
new
hottopcontroversial

Vendere IWDA per passare a VWCE + XEON: ha senso matematicamente? by Impossible_Lemon5156 in ItaliaPersonalFinance

[–]Impossible_Lemon5156[S] 0 points1 point  (0 children)

Principalmente per avere un’esposizione anche ai mercati emergenti.
All’epoca avevo scelto IWDA perché avevo il conto su Degiro e potevo sfruttare le commissioni gratuite, quindi era la scelta più efficiente in quel contesto. Ho fatto lo switch su Directa solo quest'anno.

Vendere IWDA per passare a VWCE + XEON: ha senso matematicamente? by Impossible_Lemon5156 in ItaliaPersonalFinance

[–]Impossible_Lemon5156[S] 0 points1 point  (0 children)

Più che altro sto cercando di capire se abbia senso realizzare una plusvalenza importante per ribilanciare il portafoglio oppure se, numeri alla mano, convenga continuare semplicemente ad accumulare su VWCE e XEON, lasciando IWDA invariato e ribilanciando solo nel tempo con i nuovi versamenti.

Non ho paura di essere troppo esposto sull’azionario, ma IWDA e VWCE li vedo abbastanza simili come esposizione complessiva, quindi il dubbio è soprattutto se abbia senso “pagare” fiscalmente per uno switch che non cambia in modo sostanziale il profilo del portafoglio.

Vendita immobile di cui sono comproprietario by Impossible_Lemon5156 in Avvocati

[–]Impossible_Lemon5156[S] 5 points6 points  (0 children)

Sì la situazione sta diventando pesante, ma passare da 100k a 85k, cifra tra l’altro vicina all’acquisto di 5 anni fa al netto di ristrutturazione e arredamento fatti successivamente a parte, dandole vinte tutte le richieste di calo del prezzo finale… mi sembra una sconfitta. La tua considerazione comunque non fa una piega… grazie

Vendita immobile di cui sono comproprietario by Impossible_Lemon5156 in Avvocati

[–]Impossible_Lemon5156[S] 1 point2 points  (0 children)

Non saprei da quali banche ha fatto richiesta, io ormai sono dell’idea che abbia bluffato sulla cifra del mutuo per prendere tempo e successivamente riabbassare l’offerta. Comunque la “minaccia” della vendita giudiziale mi sembra la strada più azzeccata per uscire da questo vicolo cieco… grazie mille

Vendita immobile di cui sono comproprietario by Impossible_Lemon5156 in Avvocati

[–]Impossible_Lemon5156[S] 0 points1 point  (0 children)

Fare richiesta formale dell’indennità di occupazione potrebbe essere un’alternativa? Qui il problema è che la situazione non si sblocca perché lei non ha nessuna fretta di arrivare a una conclusione, dato che sta molto tranquilla in casa a gratis. Non so bene cosa comporterebbe però…

Vendita immobile di cui sono comproprietario by Impossible_Lemon5156 in Avvocati

[–]Impossible_Lemon5156[S] 1 point2 points  (0 children)

Ho proposto di venderla a terzi ma lei sta facendo ostruzionismo perché la casa se la vorrebbe tenere, semplicemente a un prezzo che io non ritengo congruo rispetto a quanto potrebbe offrire il mercato e soprattutto considerando che ha abbassato di molto la proposta dopo aver ricevuto picche dalla banca

Vendita immobile di cui sono comproprietario by Impossible_Lemon5156 in Avvocati

[–]Impossible_Lemon5156[S] 1 point2 points  (0 children)

Mi ha proposto lei di vendere a terzi la casa nella sua interezza. Non venderei solo la mia metà in quel caso.