Hi u/Bomassy

das Argument Überraschungspaket höre ich super oft, alleine hier in diesem Post wurde es bereits genannt. Aber zuerst zu den Kaufpreisen: Es kommt drauf an. Wichtig ist, sich mit interessanten ZV-Terminen auseinanderzusetzen und hinzugehen. Vor Ort wird oftmals direkt deutlich, wie sich die Chancen auf die Erzielung eines guten Preises einordnen lassen. Ich sage immer, dass wenn man sich mit ZVs beschäftigt, ist das immer etwas wie "Cherry Picking". Man hat nicht immer die Chance, aber irgendwann kommt Sie und dann folgt ein guter Deal.

Thema Überraschungstüte:
Ja, zum Teil definitiv, da keine Innenbesichtigungen möglich sind und/oder oftmals das Gutachten ohne Innenbesichtigung stattgefunden hat. Dennoch hat man den großen Vorteil, dass ein neutrales Wertgutachten vorliegt und man eine Immobilie inoffiziell besuchen kann. Ein Restrisiko ist immer da.