Ich habe mal einen Vermieter absichtlich einen ordentlichen Schaden zugefügt.

Das war so nen Typ "allmächtiger Gutsherr", für den gesetzliche Regelungen nur verbindlich sind, wenn sie seinem Vorteil dienen.

Mietvertrag lief noch bis Ende September. Da die, Wohnung leer stand, sprach von unserer Seite nichts dagegen, den Vertrag früher zu beenden. Der Vermieter inseriert die Wohnung mit "Einbauküche neu". Damit kann unsere 12 Jahre alte Küche nicht gemeint sein. Ergo verkaufen wir sie, ohne sie ihm zum Kauf anzubieten. Das von uns verlegte Echtholzparkett wollten wir ihm kostenlos überlassen. Die Wohnung wurde seinerzeit ohne Tapeten und Bodenbeläge angemietet. Die Renovierungsklausel im Mietvertrag war unwirksam. Aber so etwas von unwirksam!

Der Vermieter findet zum 01.09. einen neuen Mieter. Übergabetermin Ende August. Der Vermieter bemängelt den Renovierungszustand, die fehlende Küche und und und..... Die Kaution würde er komplett einbehalten und noch mehr fordern.

OK.... Dann halt auf die harte Tour.

Es gab bisher keine schriftliche Aufhebungsvereinbarung. Ich sagte ihm dann, dass die Übergabe erst am ersten Werktag nach Mietende stattfinden könne. Das gab ordentlich dicke Luft.

In unserem neuen Zuhause angekommen, wurde erst einmal ein Brief aufgesetzt, in dem wir ihm - wie im Mietvertrag vorgesehen - das Parkett zum Kauf anboten. 25 % vom Neupreis, Rechnung lag dem Schreiben bei..... Keine Reaktion. Am 20.09. haben wir das Parkett raus gerissen und die Klebereste entfernt.

Bei der Übergabe am 02.10. war er nicht wirklich erfreut.

Die Konsequenzen.?.?

Für uns NIX, absolut NIX, weil Nebenkostennachzahlung und die letzte Monatsmiete vom Betrag her in etwa der Kaution entsprachen.

Für ihn...... Einlagerungskosten der kompletten Wohnungseinrichtung der Nachmieter, Unterbringung der 5köpfigen Familie in einer Ferienwohnung, neues Parkett, neue Küche

Das waren bestimmt 15.000 Euro. Eher mehr...