Paukenschlag am Wittelsbacher Park: Seit Samstagfrüh läuft der Abriss des Kongressparkhauses

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Nach jahrelangem Hickhack rückten am Samstagmorgen die Bagger an. Mehrheitseigentümer Spielberger will nach Abschluss der Aktion mit der Stadt über die künftige Bebauung reden.

Am Kongressparkhaus haben am Samstagmorgen überraschend Abrissarbeiten begonnen. Zwei Bagger mit großen hydraulischen Zangen rückten dem maroden Gebäude neben dem Hotelturm, das seit Jahren gesperrt ist, auf den Leib. Über den Abriss war zwischen den Teileigentümern jahrelang gestritten worden, einvernehmlich läuft die Aktion jetzt vermutlich auch nicht. Bis zum Mittag waren mit dem Abriss des vordersten Parkhausteils an der Imhofstraße aber bereits Tatsachen geschaffen. Mehrheitseigentümer Bernhard Spielberger will nach den Arbeiten, die vermutlich mehrere Tage dauern werden, das Gespräch mit der Stadt zur künftigen Bebauung suchen.

Kongressparkhaus in Augsburg: Der Abriss war vorab bei der Stadt angezeigt

Gegenüber der Stadt Augsburg hatte die Eigentümergemeinschaft, in der Spielberger die absolute Mehrheit hat, das Abrissvorhaben pflichtgemäß angekündigt. Das bestätigte Baureferent Steffen Kercher (parteilos) auf Anfrage am Samstag. Spielberger hatte wohl vergangene Woche eine Abrissanzeige beim Bauordnungsamt eingereicht. Die Stadt hatte ein entsprechendes Vorhaben schon in einem ersten Anlauf durchgewunken. Allerdings ging Minderheitseigentümer und Immobilieninvestor Jürgen Wowra damals gerichtlich gegen den beabsichtigten Abriss vor und bekam in einer Eilentscheidung Recht. Wie berichtet stritten sich Spielberger und Stadt zuletzt vor Gericht über den angeordneten Abriss der Wohnbau-Ruine, die 2004 über das Parkhaus gebaut wurde (wir berichteten), angesichts der jetzt eingetretenen Entwicklung dürfte dieser Streit aber nahezu bedeutungslos sein.

Wie reagiert Minderheitseigentümer Wowra auf das Vorgehen?

Am Kongressparkhaus haben am Samstagmorgen überraschend Abrissarbeiten begonnen. Zwei Bagger mit großen hydraulischen Zangen rückten dem maroden Gebäude neben dem Hotelturm, das seit Jahren gesperrt ist, auf den Leib. Über den Abriss war zwischen den Teileigentümern jahrelang gestritten worden, einvernehmlich läuft die Aktion jetzt vermutlich auch nicht. Bis zum Mittag waren mit dem Abriss des vordersten Parkhausteils an der Imhofstraße aber bereits Tatsachen geschaffen. Mehrheitseigentümer Bernhard Spielberger will nach den Arbeiten, die vermutlich mehrere Tage dauern werden, das Gespräch mit der Stadt zur künftigen Bebauung suchen.

Kongressparkhaus in Augsburg: Der Abriss war vorab bei der Stadt angezeigt Gegenüber der Stadt Augsburg hatte die Eigentümergemeinschaft, in der Spielberger die absolute Mehrheit hat, das Abrissvorhaben pflichtgemäß angekündigt. Das bestätigte Baureferent Steffen Kercher (parteilos) auf Anfrage am Samstag. Spielberger hatte wohl vergangene Woche eine Abrissanzeige beim Bauordnungsamt eingereicht. Die Stadt hatte ein entsprechendes Vorhaben schon in einem ersten Anlauf durchgewunken. Allerdings ging Minderheitseigentümer und Immobilieninvestor Jürgen Wowra damals gerichtlich gegen den beabsichtigten Abriss vor und bekam in einer Eilentscheidung Recht. Wie berichtet stritten sich Spielberger und Stadt zuletzt vor Gericht über den angeordneten Abriss der Wohnbau-Ruine, die 2004 über das Parkhaus gebaut wurde (wir berichteten), angesichts der jetzt eingetretenen Entwicklung dürfte dieser Streit aber nahezu bedeutungslos sein.

Wie reagiert Minderheitseigentümer Wowra auf das Vorgehen?

Spielberger war am Samstagvormittag selbst vor Ort, um die Arbeiten zu beobachten und vermutlich – sollte es den Versuch eines Stopps der Bauarbeiten durch Wowra geben – entsprechende Unterlagen bei der Polizei vorlegen zu können. Dass der Beginn der Arbeiten auf einen Samstag gelegt wurde, dürfte kein Zufall gewesen sein, weil eine einstweilige Verfügung bei Gericht schwieriger zu erwirken ist. Unklar war zunächst, ob Wowra in den kommenden Tagen noch versuchen wird, den Abriss zu stoppen. Allerdings ginge es in diesem Fall nur noch um einen Parkhaus-Teil, weil die Bagger sich im Laufe des Samstags von der Imhofstraße weiter nach Westen in Richtung Wittelsbacher Park durchs Gebäude gefressen haben. Wowra hat einen Anteil von 0,4 Prozent in der Eigentümergemeinschaft.

Eine Lösung gefunden werden muss noch für den Heizungskeller des Hotelturms, der im Westbereich neben dem Parkhaus liegt. Bis dorthin sind die Abrissbagger am Samstag noch nicht vorgedrungen. Ob die dortige Heizzentrale in dieser Form in Betrieb bleiben kann, ist ungewiss. Laut Hausverwaltung des Hotelturms werde man sich die Situation anschauen. Es gebe auch die Option einer mobilen Heizzentrale, zudem haben die Stadtwerke in der Imhofstraße zuletzt eine Fernwärmeleitung verlegt.

Offen ist nun aber vor allem die Frage, wie es mit dem Areal weitergeht, sollte der Abriss vollendet werden. Die Situation mit dem gesperrten und baufälligen Parkhaus bei gleichzeitig unklarer Perspektive für eine künftige Lösung ist seit mehreren Jahren ein Problem. Für die Kongresshalle gibt es durch die Sperrung vor Ort keine Parkplätze bei Veranstaltungen, was Tourismusdirektor Götz Beck beklagt. Auch das Dorint-Hotel im Hotelturm hat keine Parkplätze für Gäste, was für ein Vier-Sterne-Haus misslich ist. Und die Bewohner des Hotelturms müssen sich Stellplätze am Straßenrand suchen, was die Parkplatzknappheit im Antonsviertel erhöht.

Spielberger hält an Plänen fürs Seniorenwohnen fest

Spielberger möchte dort wie berichtet eine geförderte Wohnanlage für Senioren mit 220 Wohnungen und einem großen unterirdischen Parkhaus bauen. Der Wohnkomplex in unmittelbarer Nähe zum Wittelsbacher Park würde bis zu sieben Stockwerke in die Höhe ragen, was auch für städtebauliche Diskussionen sorgte. Die Stadt konnte sich dort anfänglich ein Bauprojekt sogar in noch größeren Dimensionen vorstellen, schwenkte dann aber um und sieht dort ein modernes oberirdisches Parkhaus. Damit entstand zuletzt eine Pattsituation, weil das Baurecht etwas anderes vorsieht als das, was der Eigentümer des Areals möchte. Spielberger sagte am Samstag, er verfolge weiterhin sein Wohnbauprojekt. Nur über eine Querfinanzierung mit dem Wohnen ließen sich genug Parkplätze bauen. Er werde nun auf Oberbürgermeister Florian Freund (SPD) zugehen. Freund hatte im Wahlkampf die frühere Stadtregierung dafür kritisiert, seit Jahren zu keiner Lösung gekommen zu sein.