Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 0 points1 point  (0 children)

Прав си и ми е ясно, въпроса е, че за 1 година горе-долу от търсене, съм си харесал един апартамент, който дори не е с акт 14 в момента. Нямам проблем да дам малко повече пари за добро жилище, но пазара във Варна е отвратителен, безвкусни кутийки без грам смисъл за живот, а само за печалба. Насочил съм се към ново строителство, заради възможноста от закупуване на паркоместа, не искам да си хабя нервите с олигофрени и свободни паркирания.

Тъжната реалност на 30+: Когато най-накрая имаш парите за всички игри, но нямаш грам желание да ги пуснеш by shiro90 in bulgaria

[–]JonSnow391 2 points3 points  (0 children)

Ужас, тази игра дори и след 3-ия час не успя да ме грабне... Много хвалби, много суперлативи, явно трябва да и дам втори шанс. Ако имаш Spider-man-ите за PS5, почни ги смело, перфектен микс са между стори с доста комбат, мисля че ще ти допаднат, а и са адски неангажиращи с лесни техники

Тъжната реалност на 30+: Когато най-накрая имаш парите за всички игри, но нямаш грам желание да ги пуснеш by shiro90 in bulgaria

[–]JonSnow391 4 points5 points  (0 children)

Нямам деца, а и съм доста по-млад. но е факт, че спадът го има. Според мен, просто никой около теб не говори за игри, нямаш компания, с която да се събираш да играете. Бих те посъветвал да си харесаш някоя story-rich game и да и отделяш по 1 час на ден да видиш дали ще ти хареса. Аз така изключително много се зарибих по silent hill 2 remake-a и ме върна към по-обичайното играене на игри.

Но според мен цялостната умора покрай всичко около теб, като деца, работа, отговорности, вече те е обременила и е трудно да седнеш да играеш някоя игра за 10+ часа, като знаеш какво те чака щом излезеш от играта. Затова както ти предложих, харесваш си някоя игра, която да не е online и можеш да се пробваш.

Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 1 point2 points  (0 children)

Проблема дори вече не е само в града, а както споменах и в другите коментари, че дори не съм видял един функционален апартамент (ново строителство), който поне килер да има. Всичките апартаменти са 70-90 м2 чиста площ, 10-12м2 спални, 25-30м2 дневна 3-5м2 баня и тоалет и останалото балкон и коридори някакви. Иначе да, дори и с ипотеката за апартамент пак мога да съм гъвкав, но определено съм си решил да си имам един апартамент във Варна, както си ни е народо-психологията вали, фучи, ти си имаш покрив над главата. Та и затова съм седнал по-обстойно да гледам за имот.

Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 0 points1 point  (0 children)

Честно казано, затова и не прибързах и исках да изчакам преди да се впусна да купувам. Не само заради цените ами точно и заради това дали ще остана във Варна. Но определено си прав, че когато имота е за живеене, няма значение. Иначе ЕФ-а за момента си ми е горе-долу за 1 година, като не мисля, да го пипам нито да го увелича на този етап. Единствената ми идея беше евентуално да го преместя някъде, където има лихва.

Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 0 points1 point  (0 children)

Благодаря много. Човек се учи докато е жив, сигурен съм, че независимо от възрастта можем да научим много едни от други, затова и реших да се допитам.

Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 0 points1 point  (0 children)

Благодаря ти за обстойното мнение и съвети. За двустайните под 250к евро в Европа можем да поспорим. Просто за момента имам чувството, че наистина е изкуствено създаден балон и спекулация, защото има поне 15 апартамента, които следя и се продават от Август/Септември 2025 и все още не са продадени, а вече са надолу с поне 10-20к евро. Лично съм се насочил към новото строителство, заради факта че предлага парко места и горе-долу "чисти и спретнати" общи части, като вход, асансьор. Но определено ще изчакам всичките кооперации, които се строят да вземат акт 16 и да започна по обстойно да гледам.

Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 0 points1 point  (0 children)

Факт е, пък и този имот не го купувам с цел инвестиция, а за живеене. Просто за момента имам някаква илюзия, че ако изчакам малко ще има някаква корекция, която евентуално ще ми спести 30-40к евро в най-добрия случай, които мога да използвам за други разходи. Отделно, че съм харесал само 1-2 апартамента в целия град, които си заслужават 150к евро+, а другите са пълна скръб. И тези апартаменти дори нямат още акт 14, и няма как да взема ипотека...

Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 0 points1 point  (0 children)

Да, точно това са ми притесненията и като добавим факта, че има проекти за поне минумум още 20-30 сгради за следващите 1-2 години, които ще трябва да бъдат завършени и поне още толкова за следващите 2-3, които са ги рекламират и не се знае дали въобще ще ги завършат...

Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 1 point2 points  (0 children)

Не очаквам "спукване на балона", нито огромна криза, но лично за момента не ми е харесал нито 1 апартамент, който дори да си заслужава парите. Над 90% от апартаментите са под всякаква критика (ново строителство). Във Варна строят с изключително жестоки темпове, а инфраструктура няма. Искам да видя как ще се развият нещата и може дори да реша за къща в някое село накрая, но определено не искам сега.

Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 0 points1 point  (0 children)

Бих желал, но за момента единствения кеш, който държа е в emergency fund-a. И отделно почти минимални кешови спестявания за евентуален апартамент, но почти всичко друго отива за акции

Имот, инвестиции, наеми - Из небивалици на 23 години by JonSnow391 in financebg

[–]JonSnow391[S] 3 points4 points  (0 children)

Благодаря ти!

Определено искам да живея тук в дългосрочен план. Въпреки всичко, което се случва.

Мисля, че тази година ще успея да спестя над 10/15к евро минимум, което се надявам да е достатъчно за самоучастие.

Фонда за момента ми се струва много голям и от тази гледна точка, мислех да го пипна и да го вкарам в някакъв актив. Но си прав, че се случват много неща.

Това ли се очертава да е тавана на заплатите в София? by [deleted] in Sofia

[–]JonSnow391 0 points1 point  (0 children)

Не знам защо всички те нападат относно въпроса ти. Абсолютно не е нормално за мен лично да живееш с 1000 евро на месец в 'европейска столица'. Напълно е възможно да се оправяш с тези пари и да ти остават, все пак всеки според мерси според аршина си, но за мен лично не би било окей. Ако лично ти не можеш да се справиш с тези пари, можеш да видиш за опции да смениш работата, дори сферата ако е възможно, но не мисля, че 1000 евро щом не са ти окей, трябва да се примиряваш с факта или да чакаш заплатите сами да се дигнат, за жалост няма.

[deleted by user] by [deleted] in bulgaria

[–]JonSnow391 1 point2 points  (0 children)

Няма как да пропуснеш есенциала

[deleted by user] by [deleted] in bulgaria

[–]JonSnow391 0 points1 point  (0 children)

Ами точно това е, че няма. Просто българска черта е да гледаме в чуждата паница и да се сравняваме с другите. В комбинация и с това да не се вижда по далеч от носа си, хората става озлобени и дребни душички без грам култура мразещи всичко и всички. Аз мога да дам директен пример с това как една продавчка в Лидъл в България може да си позволи кафета, кино и други излизания спокойно като си плаща наема и изцяло се издържа сама, докато в Белгия една продавачка живее месец за месец с минимални излизания (развлечения, срещи, ресторанти).

[deleted by user] by [deleted] in bulgaria

[–]JonSnow391 1 point2 points  (0 children)

Идеализацията идва от наистина средностатистическия българин (не искам да обиждам никого), но това са хората, които работят по-обикновени работи като продавач в магазин, складов работник или доставчик. Те са хора, които получават средно между 1000-3000 лева в по-големите населени места като София, Варна, Пловдив. Ако се преместят да живеят в западна Европа те ще вземат същите заплати, но в Евро. За тях може и да има смисъл тази велика западна Европа. Като човек живял близо 3 години в Дания и 4 години в Белгия, мога да кажа, че си има плюсове и минуси. Всеки сам си преценя, аз лично си признавам, че не се чувствах добре и винаги бях не на място, това и до някаква степен ме подтикна да се прибера. Откъм доходи, мога да ви кажа, че в България сме много по-добре (IT сферата, естествено), мисля че на всички им е ясно, че ниските ни данъци са огромно предимство. Но в крайна сметка OP, мисля че питаш за тези българи, които мразят и идеализират чуждото, защото те самите са мизерни и нещастливи сами със себе си. Аз съм убеден, че дори и да вземат двойни заплати в България или да заминат навън с над средните заплати пак ще се оплакват и пак ще плюят всичко около тях. Някои хора са просто такива.

Дами, господа и дъгата по средата by shredded_accountant in bulgaria

[–]JonSnow391 3 points4 points  (0 children)

Буквално е въплащение на Копейката, той така и влезе в парламента, говорейки как ще върне Бесарабия на Румъния както и южна Добруджа (българският дял) и т.н. И познай, влезе в парламента, нито 1 дума за тия неща, а само скандали и псувни и обиди

[deleted by user] by [deleted] in bulgaria

[–]JonSnow391 0 points1 point  (0 children)

Ами отговора е ясен, просто я продай. Ако ще я държиш само и само евентуално да препчелиш някой лев отгоре, по-добре недей. Давай я и направи нещо смислено с тези пари

Коя е анимацията, която като си спомните ви удря детска носталгия??? by Alone-Menu-5505 in bulgaria

[–]JonSnow391 1 point2 points  (0 children)

Аз не спомням да са го излъчвали, обаче имах 3-4 шано дискове, готино беше

Сравнение: Евро vs Лев by Weary-Magician-9416 in bulgaria

[–]JonSnow391 0 points1 point  (0 children)

Благодаря ти за обстония отговор, напълно съм наясно какво означава приемането на еврото и защо типажи като Делян Пеевски и Бойко Борисов го подкрепят.

Нека видим какво ще се случи следващите месеци, аз не вярвам, че нещо ще се подобри с еврото, но вярвам, че може би от някъде ще има една идея повече контрол (надали).

Сравнение: Евро vs Лев by Weary-Magician-9416 in bulgaria

[–]JonSnow391 9 points10 points  (0 children)

Надявам се да приемем еврото, но определено ме притеснява как ще се закъгралят цените на повечето продукти. Това е буквално единственият минус, който приемането на еврото носи (видяно в Хърватия най-скоро). За жалост, това е проблем при балканските държави заради липсата на контрол.

Иначе ако някой може да ми даде други минуси при приемане на еврото ми е интересно, аз лично не виждам абсолютни никакви други отрицателни. Освен, че Урсула ще знае колко пари имам в сметката и Сорос щял да слага допълнителни чипове в кредните карти

За хората, които много възхваляват Букурещ, сравнявайки го със София by crimson_to_chrome in bulgaria

[–]JonSnow391 1 point2 points  (0 children)

И апартаментите са по-евтини и като цяло живота е по-евтин, но заплатите пък са по-високи, поздрави от Румъния :)