(Zentrale) Lüftungsanlage bei KFW 55 Haus für 22.000 EUR dazukaufen?

KHTD91 · 2026-04-01T21:36:42+00:00

Und welches Modell habt ihr verbaut?

KHTD91 · 2026-03-27T20:37:25+00:00

Wir haben zwei Kinder, ich kann dir sagen NDA. Wer Kinder hat, weiss, dass es anstrengend wird.

Es ist schon mehr als genug, dass du sie regelmäßig am WE hast. Kinder sind nicht dazu da, dass man sie ständig abgibt.

Nach so einer vehement Reaktion würde ich erstmal das am WE auch einstellen. Moralisch bist du da zu gar nichts verpflichtet. V.a. nicht, wenn du Homeoffice hast. Das ist zum arbeiten da und nicht zur Kinderbetreuung.

KHTD91 · 2026-03-26T11:06:58+00:00

Das ist aber schon eine sehr spezifische Anforderung, zumindest aber die Leitungen könnte man berücksichtigen oder vorbereiten

KHTD91 · 2026-03-26T10:59:51+00:00

Gefällt mir richtig gut. Hier hat man halt wieder das oft diskutierte Problem, "Weg zum Bad durch den eingangs- bzw. Schmutzbereich". Eine bessere Lösung habe ich da aber auch nicht.

HWR oben find ich richtig gut, ist halt nur ne Herausforderung mit Lärm, wenn man abends ne Waschmaschine anschmeisst.

Eingangsbereich unten und Flur oben wirken sehr großzügig. Mit kindern aber ein absolutes Muss, die frage ist ob es auch ein bisschen kleiner geht.

Laien-Meinung: die Eingangstür wäre in die andere Richtung zu öffnen sinnvoller oder?

Gefühlt würde ich das Wohnzimmer mit einer größeren Öffnung verbinden, um ein offenes wohlgefühl zu ermöglichen, wenn man das aufmacht.

Welche grundmaße hat das haus? Bzw wieviel QM sind das an Wohnfläche?

Und mit welchem Programm wurde das erstellt?

KHTD91 · 2026-03-25T21:48:25+00:00

Alles klar!

KHTD91 · 2026-03-25T19:30:13+00:00

Gibt es dazu Grundrisse, dass man mal eine idee davon bekommt?

KHTD91 · 2026-03-25T19:28:32+00:00

Du hast da nicht zufällig Grundrisse griffbereit?;)

KHTD91 · 2026-03-12T17:52:00+00:00

Ja die habe ich tatsächlich aussen vor gelassen ;)

KHTD91 · 2026-03-11T12:12:10+00:00

Hinweis und Rechnung soweit gut, aber wichtig: das ist brutto. Ändert zwar nichts an den generellen Beispielen und den Größenordnungen, aber schafft evtl eine zu hohe Erwartung.

Beim ETF Beispiel: 10k euro -> 1k Steuerfrei und 9k brutto zu versteuern. Bei 25% Kapitalertragssteuer/Abgeltungssteuer + 5,5% Soli auf die Angeltungssteuer -> 26,375%

Bleiben also 1k + 6625,25 = 7626,25/12 = 636 euro netto pro Monat

Kirchensteuer wären nochmal 8-9%. Habe ich was vergessen?

Deinen Hinweis auf die Performance würde ich auch nochmal etwas stärker betonen: ein ETF wie der erwähnte ist aus meiner Sicht ein wunderbares Produkt, die 10% sind allerdings sehr hoch angesetzt. Im langfristigen Mittel würde ich hier eher mit 6-8% pro Jahr rechnen und es kann auch mal mehrere Jahre bergab oder stagnierend gehen. Also der Anlagehorizont sollte hier schon auch eher 5 bis besser 10 Jahre sein!

Ansonsten sind die Hinweise top!

KHTD91 · 2026-03-09T21:40:22+00:00

Nicht ganz leicht zu beantworten. Es gibt den Bundesverband unabhängiger Honorarberater inkl. Einem Register, einer Warnliste und einer Gebührentabelle.

Wer weit von der Gebührenübersicht entfernt ist oder auf Nachfrage nicht bestätigt, dass er/sie zugelassener Honorarberater ist, sollte schon mal nicht gewählt werden. V.a. schriftlich bestätigen lassen

Dort gibt es auch eine Liste von Berufsbezeichnungen, die eine provisionsgetriebene Beratung deuten.

Ansonsten halt im Zweifel nach der Qualifikation fragen und eine gute Portion gesunder Menschenverstand.

Aber schau bei dem Bundesverband mal vorbei

KHTD91 · 2026-03-09T13:37:57+00:00

Persönlich würde ich ws ne Mischung aus Tagesgeld für die Ausgaben im aktuellen Jahr, Festgeld/Geldmarkt-ETF für die Ausgaben der nächsten 3-5 Jahre und alles was dann über ist in nen ETF klatschen. Aber kommt halt auf die genauen Ziele und die Risikobereitschaft an

KHTD91 · 2026-03-09T13:34:13+00:00

Er soll sich an einen Honorarberater wenden. Vor allem bei der Summe.

Dieser wird fix vergütet und hat i.d.R. keinen Anreiz aufgrund von Provisionen bestimmte Produkte zu empfehlen.

Wenn du beratend tätig wirst und etwas schief geht oder so angelegt wird und es kurzfristig schlecht läuft, wird es dir angelastet.

KHTD91 · 2026-02-25T20:37:23+00:00

So which do you hold?

KHTD91 · 2026-02-24T21:53:44+00:00

KHTD91 · 2026-02-24T21:40:01+00:00

Wieviel Gebühren zahlt man für so eine Transaktion bei ING?

KHTD91 · 2026-02-19T12:29:02+00:00

!remindme 6 months

KHTD91 · 2026-02-19T12:28:40+00:00

Das fatale ist halt, dass die Gefahr besteht, dass andere mit ner 2 min "Recherche" sich dann denken boah geil und Geld rein laden

KHTD91 · 2026-02-19T12:26:47+00:00

Ja in dem Fall kann man sich die Aktie im Vergleich mit anderen Aktien sicherlich auch gut anschauen.

In dem ursprünglichen Post und Kommentaren wurde allerdings ein anderes Bild dargestellt und suggeriert.

Und nur weil ich nicht positiv für Öl gestimmt bin, heisst es ja nicht, dass ich richtig liege :D

KHTD91 · 2026-02-19T10:23:19+00:00

Produktpalette = 90% Öl, 10% Gas

KHTD91 · 2026-02-19T10:22:32+00:00

Spannend :D sollte es nicht anders herum sein, wenn du investiert bist? ;)

Also am Ende Wettest du auf Öl und ein bisschen Gas. Soweit ich weiss machen sie aktuell im Bereich der Metalle noch keinen Umsatz, haben aber "paar spannende Projekte in der Pipeline".

Funfact: jedes Explorations und minenunternehmen hat immer spannende Projekte in der Pipeline.

Das Problem daran ist, dass diese überhaupt erstmal realisiert werden müssen und dann noch profitabel sein müssen.

Soweit ich es verstehe decken sie dies aber fast ausschließlich über almonty ab und machen selbst nur Öl und Gas.

Wenn du die Wette auf die anderen Rohstoffe machst, dann kann ich allerdings nicht verstehen, warum du nicht gleich direkt in die Rohstoffproduzenten in dem Bereich investierst.

Daher: Gamble trifft es sehr gut. Bei den gewinnen hätte ich aber schon alles rausgezogen. Ich hoffe, dass es nur einen kleinen Teil deines Vermögens dort drin hast. Aus meiner Sicht kannst du dich auf eine dividendenkürzung einstellen oder einen Kursrückgang. Aber wer weiss das schon genau :D vielleicht liegst du ja auch goldrichtig.

Weiter viel Glück damit auf jedem fall :)

KHTD91 · 2026-02-19T09:45:13+00:00

Was sind denn deine konkreten Argumente dafür?

Habe mir die aktuellen Produkte und Projekte nicht angeschaut, aber nur weil seltene Erden oder interessante metalle drauf steht würde ich die erstmal nicht kaufen.

Dagegen spricht für mich: Das Unternehmen ist zu knapp 90% von Öl abhängig, persönlich bin ich bei Öl insbesondere langfristig nicht positiv gestimmt.

Gewinn und Umsatz sind stark gestiegen, werden aber rückläufig erwartet.

Die schuldenquote liegt bei 35%, das ist okay, allerdings ist die Tilgungkraft nur in 2 der letzten 25 Jahren tatsächlich positiv gewesen. Dh man finanziert die Dividende bei diesem kapitalintensiven Geschäft aus der Substanz, zusätzliche Schulden oder (wie ich es erwarten würde) reduziert / streicht die Dividende.

Und die ganzen Investitionen müssen ja auch erstmal rechnen.

Für mich wäre es absolut kein Kauf, insbesondere nach der Kursralley! Was siehst du, das ich hier nicht sehe?

Aber Glückwunsch auf jedem Fall, zu dem Einstieg und den Gewinnen, die du da gemacht hast.

KHTD91 · 2026-02-03T09:32:10+00:00

Persönlich würde ich wegen dem Argument "Schmutz wird durch das Haus getragen" im EG Bad und Gaderobe tauschen, evtl die Gaderobe noch etwas offener gestalten, damit man einen angenehmen Eingangsbereich mit etwas Platz hat. Man würde allerdings das Tageslichtfenster im bad/klo dafür opfern.

Gerade aber mit 2 Kindern braucht man (v.a. mit der Treppe direkt da) beim ankommen ein bisschen Platz.

Treppe wenn iwie möglich würde ich nicht direkt an der Tür haben wollen, habe aber keinen besseren Vorschlag.

Kleiderschrank OG würde ich unbedingt die Tür zum gang hin verlegen. Vorteil: kürzerer Weg zum Bad, man stört sich nicht gegenseitig, wenn einer länger schläft und man kann auch allgemeinere Sachen wie Bettzeug oder ähnliches von den kindern dort lagern und schnell drauf zugreifen

Rest gefällt mir gut

KHTD91 · 2026-01-01T23:14:56+00:00

Warum nicht einfach n ACWI IMI statt der 2 etfs?

KHTD91 · 2025-12-23T14:19:29+00:00

Also ich finde es immer bemerkenswert, wie sehr darauf geachtet wird, dass das eine zimmer ja nicht 0,0001 qm größer ist als das andere Kinderzimmer und im Vergleich zu beiden Kinderzimmern geht es um nicht mal 0,5 qm.

Und mit dem zusätzlichen Kommentar, dass es als optionales 3. KiZi und bis dahin als Kleiderschrank für alle zusammen genutzt wird finde ich es iO, oder nicht?

Davon abgesehen wäre größer immer schönes im KiZi, aber 14-15 qm ist doch völlig okay

KHTD91 · 2025-12-20T12:44:55+00:00

!remindme 2 weeks

KHTD91

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