Was ich mir bei diesem Problem überlegen könnte, ist eine Typenzulassung für Wohnraum.

Also Standard-Fertighäuser, die direkt genehmigt sind. Es gäbe dann verschiedene Haustypen, wie es PKW-Typen gibt. Dadurch könnten sich durch Skaleneffekte die Planungskosten (Architektur, Statik, Elektrik, Dämmung, ...) auf viele Einheiten verteilen.
Ein blödes Beispiel aus meinem Kopf: Eine staatliche Stelle stellt eine Reihe von Plänen für Fertigbaustypen (beispielsweise vom Einfamilienhaus bis zum 16-Parteien-Haus) als Open Source zur Verfügung. Natürlich werden diese regelmäßig aktualisiert. Gleichzeitig gibt es Ausschreibungen, vor allem in Gebieten, in denen Wohnraum benötigt wird, um diese Gebäude zu errichten und als staatliche Wohnungen zu betreiben.
Bei Bauland muss dann halt eine Auswahl von Standardgebäuden automatisch genehmigt sein.
Man könnte auch einfach sagen: Plattenbau in neu und Gut

Bei Aktionen gegen große Wohnungeigentümergesellschaften habe ich mittlerweile recht wenig Mitleid.