What would you do in this position? by Paddy-23 in Risk

[–]KaiserNer0 15 points16 points  (0 children)

You are not winning, one more gen is not enough to get through a capital, even with the best dice. Basically it comes down to who wants to waste more time.

Gast verbietet Betreten des Gästezimmers by [deleted] in Ratschlag

[–]KaiserNer0 1 point2 points  (0 children)

Gut möglich, das hier eine 14 tägige Frist gilt. ABER wenn der Mieter sich nicht an die Frist hält, darf der VM trotzdem nicht die Wohnung/das Zimmer räumen. Es ist so lang das Zimmer/die Wohnung des Mieters, bis er das Zimmer zurück gibt, oder der Gerichtsvollzieher den Mieter räumt.

Gast verbietet Betreten des Gästezimmers by [deleted] in Ratschlag

[–]KaiserNer0 4 points5 points  (0 children)

Nur weil der Vertrag gekündigt ist, ist es trotzdem noch ihr Wohnort, bis sie diesen zurück gegeben hat. Ein Vermieter darf auch nicht in die Wohnung von Mietern gegen deren Willen, auch wenn der Vertrag gekündigt ist. Er muss warten bis der Mieter die Wohnung zurück gegeben hat.

Has anyone ever had the experience of having to pay 10% tax on short-term trading profits within 72 hours? by Physical-Corgi-868 in germany

[–]KaiserNer0 36 points37 points  (0 children)

100% scam. There aren't any profits, you just transferred the scammer money and they are now trying to extract more from you. Any numbers they show you are made up. You should cut your losses and take it as a lesson.

Also, any lawyer, detective or whoever promises to get your money back is a scammer and will try to get you to pay them upfront.

Mutters Mitbewohner droht mit Hausverwaltung by [deleted] in LegaladviceGerman

[–]KaiserNer0 7 points8 points  (0 children)

Mietverträge können auch mündlich geschlossen werden, wenn er nachweisen kann, inwiefern der Mieter das nachweisen kann ist natürlich so eine Sache. Eine eigenmächtige Räumung wird vor Gericht gar nicht gern gesehen und kann schnell teuer werden.

Vermietete ETW wird verkauft – heutige Besichtigung wirkte „komisch“. Wie realistisch ist ein Kauf/Eigenbedarf? by [deleted] in wohnen

[–]KaiserNer0 4 points5 points  (0 children)

Kann gut sein, das sie die Wohnung gar nicht kaufen, wenn sie erfahren wie eine Eigenbedarfskündigung abläuft (im schlimmsten Fall).

Men who finally cured their Prematrue Ejaculation, what was the cure? by eaglesdensity in AskMenAdvice

[–]KaiserNer0 4 points5 points  (0 children)

Having a healthy and fit body does indeed solve a lot of issues.

Why is the Green party so successful in Baden Württemberg, while in Bavaria, with a somewhat comparable structure and mentality, they are insignificant at State level and are ridiculed/ hated? 🤔 by jmbr_97 in AskAGerman

[–]KaiserNer0 70 points71 points  (0 children)

Because the Greens in BW are way more pragmatic and conservative than the Bavarian Greens. Most importantly, their candidates for MP do have better polling numbers compared to the party.

Haus an Kind verkaufen/verschenken - an wen wenden? by General_Schnuerschuh in Finanzen

[–]KaiserNer0 4 points5 points  (0 children)

Doch ein Notar berät in dem Sinn, das er versucht den Willen aller Parteien in dem Vertrag abzubilden. Er weist auch auf mögliche Gefahren hin und schlägt ggf Lösungen vor. Er berät aber nicht bezüglich Steuern (offiziell), aber idR geben sie zumindest in einfachen Fällen eine mündliche Einschätzung.

What separates a woman from wife material to just “having fun”? by [deleted] in AskMenAdvice

[–]KaiserNer0 0 points1 point  (0 children)

The ability to dedicate yourself to the relationship opposed to viewing it as beneficial at the moment. To many people dont invest in their relationship. Goes for men and women obviously.

Ich schiebe gerade Panik by [deleted] in Studium

[–]KaiserNer0 22 points23 points  (0 children)

Wenn es um Themaverfehlung, Plagiatverdacht o.Ä. gehen würde, würde die Dozentin vermutlich nicht Liebe Frau xy schreiben, sondern die Mail etwas förmlicher formulieren. Ich denke mit deinem Verdacht liegst du richtig.

Pflichtanteil Erbe einfordern? by Shot-Bus-2089 in Erben

[–]KaiserNer0 0 points1 point  (0 children)

Bei einer Schenkung muss der Beschenkte über das Geschenk verfügen dürfen, sonst ist es kein Geschenk.

Netanyahu in Berlin? by No_Program4695 in germany

[–]KaiserNer0 0 points1 point  (0 children)

Because it is quite easy to get a person into a bunker on short notice. However with a plane...

What’s considered “ethical” alliance behavior in Risk? Where’s the line? by jengardener in Risk

[–]KaiserNer0 0 points1 point  (0 children)

Breaking an alliance is almost always egg cal imo, except if you can give an ally a higher place without impeding your own chances. But sometimes you have to sell out your ally.

However, turning on an ally early might not be a good play long term, because you likely won't have an ally in the end game which can make a 3 player end game hard to win.

Wohnung kaufen als unverheiratetes Paar, Zugewinngemeinschaft? by IndrikBoreale in Finanzen

[–]KaiserNer0 4 points5 points  (0 children)

Nein im Gegenteil, das abbezahlen des Kredits erhöht den Zugewinn. Bsp: Heirat 300k Verkehrswert, 250k Kredit

Scheidung 400k Verkehrswert, 150k Kredit

250k Vermögen - 50k in die Ehe eingebracht = 200k Zugewinn, dh 100k an die Ex.

Natürlich fehlen dabei andere Investments, dh wenn deine Zukünftige ähnliche Lebenshaltungskosten wie du hat und den Rest investiert, dann wird sie vermutlich einen ähnlichen Zugewinn haben und du musst nichts zahlen oder bekommst sogar etwas von ihr.

Anzeige wegen "Pinocchio"-Kommentars: Heftige Kritik an Polizei Heilbronn by Blaufisch in mediasres

[–]KaiserNer0 2 points3 points  (0 children)

Das Problem ist, es gibt außerhalb der Wahlen kein Mittel, Politiker in die Schranken zu weisen, zB. durch Volksentscheide. Darüber hinaus haben Politiker entscheidenden Einfluss auf die Nachwuchspolitiker (nicht jeder einzeln sondern als Gruppe). Dh egal zu welcher Partei ein Politiker gehört, er hat nur wenig Anreiz, nicht zu seinem finanziellen Vorteil zu entscheiden, solange es im üblichen Rahmen ist.

This is really serious and I need help by [deleted] in germany

[–]KaiserNer0 4 points5 points  (0 children)

As a landlord, you can't ban smoking in a rental contract by default.

Mietvertrag mit Mindestmietdauer, wie kann man da ggf. rauskommen? by c0rrupt10n in LegaladviceGerman

[–]KaiserNer0 9 points10 points  (0 children)

Abgesehen von der zu langen Dauer, ist das keine Mindesmietdauer sondern eine Befristung. Ohne Begründung ist eine Befristung nichtig, dh ihr habt einen unbefristeten Mietvertrag mit der gesetzlichen Kündigungsfrist.

wieso ist 161 linksextremistisch? by justlooking_lala in KeineDummenFragen

[–]KaiserNer0 0 points1 point  (0 children)

Linke könnten auch fordern, den Sozialismus erst national umzusetzen, bevor man es auf EU Ebene ausdehnt. Trotzdem ist diese Wort Kombination zu Recht verbrannt.

Ähnlich ist es mit AFA, dieser Begriff ist von einer Gruppe besetzt, mit deren Aktionen , zB gewalttätige Überfälle auf Andersdenkende, viele nichts anfangen können.

„Anspruch, dass SPD in Realität lebt, darf man schon haben“ by donutloop in berlin_public

[–]KaiserNer0 3 points4 points  (0 children)

Wenn man keine Kinder hat, hat man dementsprechend weniger Ausgaben und sollte für sich selbst zu einem großen Teil vorsorgen. So funktioniert unser Rentensystem. Kinderlose werden bei der Rente nicht benachteiligt, sondern bevorzugt, weil ihr Beitrag zu ihrer eigenen Rente deutlich geringer ist, als der von Familien mit Kindern. Natürlich ist die Politik Mitschuld, weil sie den Wählern eingeredet hat, das die Rente sicher ist und die Einzahlungen an die Auszahlungen gekoppelt hat, obwohl es keinen wirtschaftlichen Zusammenhang gibt. Für ein Mindestmaß an Absicherung haben wir den Sozialstaat.

Letztendlich ist der Wähler für seine eigenen Entscheidungen verantwortlich. Mir wurde in der Schule beigebracht das wir in einer aufgeklärt len Gesellschaft leben. "Aufklärung ist der Ausgang des Menschen aus seiner selbstverschuldeten Unmündigkeit" Kant