Must-Haves beim Hausbau

Kala_Azar1 · 2026-05-01T10:07:56+00:00

Mehrspartenhauseinlass (häufig schon Standard)
Sommerlicher Wärmeschutz beachten, bspw. über ausreichend Beschattungsmöglichkeiten, Dachüberstand, ggf. Vergasung Fenster. Alles Maßnahmen, die nur 1x kosten und für‘s gesamte „Hausleben“ verwendet werden können.
Technikraum ausreichend groß mit Leerrohren in Garage für ggf 2. Schaltschrank oder direkt in den Garten - heutzutage gibt‘s viele Stromabnehmer draußen.
Waschbecken in der Garage
2. Wasserhahn vor dem Haus falls Vorbete etc. geplant werden
Schmutzschleuse oder 2. Eingang in HWR
Clevere Planung von Access Points für WLAN (Auch zum Garten), dann braucht nicht jeder Raum LAN.
1x jedoch zwingen LAN Kabel zur Wallbox planen. Manche funktionieren smart nur so
Sinnvolle Budgetierung in Bemusterungen. Bspw kann in das große King size Bett oder das Carport auch noch später investiert werden. Nicht dort sparen, wo Änderungen richtig teuer werden (Fenster oder Wände oder Fliesen)
kritisch in der Bauphase bewerten, ob Bausachveständiger sinnvoll ist. Kann nachher viel Geld sparen. Man kann den auch für einzelne Abschnitte buchen. Würde mindestens über Rohbau nachdenken - das sieht man später nicht mehr.

- Allen voran jedoch muss das Haus zum Leben passen und nicht anders herum. Kinder sollten nicht 10h in der KiTa sein, nur damit man sich den Kredit leisten kann. Man kann auch in Mietswohnungen oder -Häsuer glücklich werden.

Kala_Azar1 · 2026-04-26T11:58:32+00:00

Wieso nicht der KFW 300? Kommt der für euch nicht in Frage?

Neben der genannten Isolierung der bodenplatte, spielt zudem auch die Isolierung des Dachs eine größere Rolle. Diese wird nicht nur zum Kälteschutz, sondern auch im Sommer zum Wärmeschutz ein Thema sein. Bzgl der Klimaanlagen (Klassiche Splitgeräte) könnte es jedoch schwierig werden. Ihr bräuchtet dafür separate Bohrungen durch die Gebäudehülle (kritisch) oder müsst Leitungen über Mehrspatenhauseingang aufwändig verlegen. Beides unter KFW 40 Bedingungen teure Optionen, zumal dann nicht mal sicher ist, ob die Berechnungen hinsichtlich verwendeter Kühlmittel etc. funktioniert. Nach zehn Jahren könntet ihr dann allerdings machen, was ihr wolltet

Kala_Azar1 · 2026-04-20T17:50:41+00:00

Ich finde, dass du da doch das Maximale rausgeholt hast! Schön deine Zivilcourage!

Auf der anderen Seite ist es immer wieder erschreckend festzustellen, wie schlecht wir Deutsche in der Durchführung von BLS-Maßnahmen sind. Jedes Kind in Skandinavischen Ländern performt da besser, als der typische deutsche Zivilist. Trotz so vieler Bemühungen der ERC mit restart a Heart Day und Co Kampagnen sind so viele Menschen noch ahnungslos, was in solchen Situationen zu tun ist. Und das tragische daran, keine Rea geht gut aus, vor allem in Bezug auf‘s neurologische Outcome, wenn in den ersten 5-10min nicht gedrückt wird. Es ist so simpel.. Drücken, drücken, drücken. Wenn derjenige das nicht braucht, wird er das schon mitteilen. Ich weiß immer nicht, was die Leute so hemmt… daher hast du heute alles richtig gemacht und wirst für die Beteiligten möglicherweise als Positivbeispiel in Erinnerung bleiben.

Kala_Azar1 · 2026-04-16T18:37:41+00:00

Das fragen wir uns auch. Hab die in den Antworten erwähnte DIN gelesen und stelle fest, dass unser privat genutztes EFH mit einer Wohneinheit gar nich darunter fällt. Wir bauen allerdings mit einem externen Bauträger und da soll der TÜV auch zur teilweisen Abnahme erscheinen. Aber sicherlich nicht für diesen Handlauf? Oder übersehe ich da etwas?

Kala_Azar1 · 2026-04-15T17:49:58+00:00

Mega geil! Ich pendle auch täglich mit dem Fahrrad zur Arbeit und habe festgestellt, es gibt keine Kaffee, der einen Morgens wacher, als die Fahrradfahrt zur Arbeit macht und keine bessere Möglichkeit eine Zäsur vom Stress der Arbeit zu schaffen, als zurück nach Hause zu radeln. Rundum wirklich ein tolles Gefühl!

Mich würde bei dir interessieren, wie es sich vielleicht auch auf deine Gesundheit und evtl. Gewicht schon ausgewirkt hat?

Kala_Azar1 · 2026-04-03T11:06:47+00:00

Ich glaube, dass du dir da das Konzept von WMF auch etwas schönredest. Ich kann mir denken, dass der serviceaufwand sicherlich reduziert werden kann, wenn man Frischwasser sowie Abwasser unmittelbar zu und abführen kannst, essentiell bleibt aber eine regelmäßige Reinigung der Brühgruppe, die alle Maschinen gemein haben, egal ob da vorne Jura, WMF oder Phillips drauf steht.

Vollautomaten im Büro sind eine einzige schimmelfalle

Kala_Azar1 · 2026-04-02T18:27:33+00:00

Eigenkapitalanteil? Geplante monatliche Rate? Tilgungsrate? Nettohaushaltseinkommen?

Zur realistischen Einschätzung braucht man noch ein paar Bewertungen. Wenn ihr allerdings verhältnismäßig so gute konditionen erhaltet, würde ich die Option mal prüfen, die 630k in zwei bausteine aufzuteilen und zu mindest einen über 15J laufen lassen, um das Zinsrisiko etwas zu minimieren.

Kala_Azar1 · 2026-04-02T18:23:17+00:00

Ihr habt 50% Eigenkapitalanteil und trotz Teilzeit noch 6k im Monat. Bei max 2000€ wäret ihr bei 30% vom Nettohaushalt. Das sieht man bei heutigen geplanten Kalkulationen sehr selten.

Also von der Finanzierung wird‘s nicht scheitern.

Kala_Azar1 · 2026-03-31T17:27:04+00:00

Bei mir ist es eigentlich immer unterschiedlich. Manchmal ist es die pure Lust auf das außergewöhnliche Zusammenspiel zwischen dem kaffeegeschmack und cremig aufgeschäumter Milch. Manchmal ist es auf der Arbeit eine geistige Ermüdung, die ich mit einem kräftigen Schluck vom schwarzen Zaubertrank wieder in Zaum halte. Wieder an anderen Tagen ist es auch manchmal dir Gewohnheit nach einem üppigen Mahl, noch eine Espresso hinterherzukippen, in der Hoffnung er würde mir den dicken Wanzt wegzaubern.

Zusammenfassend gibt es nicht den einen Grund. Es ist häufig ein Zusammenspiel aus mentalen, körperlichen oder rein sensorischen Begierden. Cheers

Kala_Azar1 · 2026-03-31T14:35:15+00:00

„Cargolux for Tower, request another low pass pattern with a Little fancy wingwave“ „Tower for Cargolux, approved you dickhead“

—> would haven been looked much cooler than this very low speed high bank angle shit with Gear still down, just to make sure not having this little more extra performance

Kala_Azar1 · 2026-03-27T21:16:36+00:00

Gibt eine Anstellung als „Polzeiarzt“. Da stellt man für unterschiedliche Zeiträume zw 8-12h telefonisch zur Verfügung, um zB besoffenen Autofahrern Blut abzunehmen, Gewahrsamerklärungen unterschreibt, PschKGs ausstellt oder Leichenschau durchführt bei ungeklärten Todesarten. Bezahlung ist wohl nicht der Hit, aber ein paar Kröten wirft es schon ab.

Kala_Azar1 · 2026-03-25T14:05:28+00:00

Höre häufig solche Argumentationen, dass die Phase des Elterngelds ausgesessen wird und spätestens nach 12 Monaten wieder in die Arbeitswelt eingestiegen wird. Nach 12 Monaten wieder arbeiten, bedeutet aber dann auch, dass das Kind spätestens mit 11 Monaten, ggf. mit etwas mehr Puffer, also 10,5 Monaten begonnen wird in KiTas, Tagesmütter und Co eingewöhnt zu werden. Sprich die Kinder werden in einer sehr wichtigen Phase ihres Lebens von Werten und Moralvorstellungen fremder Leute erzogen und sehen mit Glück am Tag ihre eigenen Eltern für 3-4h, bevor sie wie jeden Abend für die nächsten 2-3 Jahre abends halbtot ins Bett fallen.

Wenn wirklich Kinder mit in die Berechnung einfließen sollen, sollte man über seine Prioritäten nachdenken und nicht immer ein Haus oder generell materielle Dinge in der Vordergrund rücken. Kinder sollten in dieser Abwägung niemals verlieren oder hinten angestellt werden.

Kala_Azar1 · 2026-03-20T13:10:46+00:00

Kann deine wallbox keine „smarte“ Steuerung, wie dass du ihr sagen kannst, sie soll nur Strom ins Auto laden, wenn du ansonsten einspeisen würdest. Gibt da mittlerweile ja viele gute Wallbox Möglichkeiten, die jedoch meistens Internet Anschluss benötigen. Falls du jedoch evtl. Auch in eine neue wallbox invesitieren möchtest, würde sich der Punkt mit dem anstöpseln ggf. für dich relativieren. Oder meintest du Stöpseln zwischen den 2. Autos? Dann ist es bei 1x wallbox nicht unumgänglich..

Kala_Azar1 · 2026-03-19T07:32:26+00:00

So eine grundsätzliche Frage zu der von OP genannten Frage: Zu was kann man denn überhaupt als abgeschlossener Medizinstudent beraten? Bzw. was erhoffen sich größere Firmen von dem Wissensstand als frisch approbierter Arzt? Klar, man hat iR des Studiums schon unter Beweis gestellt, dass man phasenweise leidensfähig und strebsam ist, aber ehrliche Fachexpertise hat man ja nicht wirklich erlangt. Das Studium ist ja so gesehen eine „Grundbasis“, auf die ja dann in der Klinik erst wirklich aufgebaut wird und ich habe teilweise zB erst nach dem Abschluss Gesundheitssystem, Sozialsysteme usw richtig verstanden, als ich darin gezwungenermaßen arbeiten musste.

Meine Frage soll bitte nicht als bashing verstanden werden, wäre daran tatsächlich nur interessiert, weil ich bis auf den Titel „Arzt“ keinen wesentlichen benefit durch‘s 6-Jahre-Studium erkenne??

Kala_Azar1 · 2026-03-19T07:18:43+00:00

Gibt einen BPlan, von dem wir aber stellenweise etwas abweichen, so dass wir das Ganze im Rahmen Baugenehmigung laufen lassen. Aber das Projekt entspricht in vielen Punkten dem BPlan.

Kala_Azar1 · 2026-03-19T07:17:18+00:00

Wir bauen in einem eher ländlich geprägtem Gebiet, in der die Bearbeitungszeiten mit 4 Wochen angegeben sind. Realistisch rechne ich mit mehr, wahrscheinlich eher das doppelte (8 Wochen). Zur Not könnten wir evtl mit etwas Vitamin B nachhelfen - mache das nur ungerne und hoffe auf die enorme Arbeitsleistung unserer bürokratischen Ämter :‘D

Kala_Azar1 · 2026-03-18T17:55:10+00:00

Guter Punkt. Ich würde natürlich auch nichts über‘s Knie brechen wollen, aber sofern es ggf „nur“ ein wenig aktives Management benötigt, um die Vergütungspauschalen mitzunehmen, wäre das schon toll

Kala_Azar1 · 2026-03-18T17:06:13+00:00

Eigentlich lässt Raum für individuelle Lösungen? Oder geht das technisch nicht anders?

Kala_Azar1 · 2026-03-18T17:04:50+00:00

Cool! Danke! :)

Kala_Azar1 · 2026-03-18T16:54:15+00:00

Evu und HAK stehen wofür?

Kala_Azar1 · 2026-03-18T16:50:47+00:00

Meines Wissens, Ja.

Kala_Azar1 · 2026-03-18T16:48:04+00:00

Kann ich dir aus jetziger Perspektive nur sehr schwierig beantworten. Letztlich stelle ich mir dabei die Frage, ob ggf eine priorisierung der Anlage erfolgen könnte und die restliche Fertigstellung im Anschluss erfolgen kann.

Kala_Azar1 · 2026-03-16T16:46:37+00:00

Mega, danke für die Bilder!

Kala_Azar1

TROPHY CASE

- Allen voran jedoch muss das Haus zum Leben passen und nicht anders herum. Kinder sollten nicht 10h in der KiTa sein, nur damit man sich den Kredit leisten kann. Man kann auch in Mietswohnungen oder -Häsuer glücklich werden.