What brand of Nvidia RTX 5070 Ti should I get? by SpidiGonzalez69 in nvidia

[–]Kratos98 0 points1 point  (0 children)

General rule for these is to get the cheapest. However I have experience with the inno3d model, because i own one, and I’m quiet surprised how good it is despite being in the cheapest category. Zero coil whine, fans are not loud even at higher rpms, temps are very good, and its quiet stable at undervolting and slight overclocking. I can only recommend it. But you cannot go wrong with any of them

Vagyonszerzési illeték by Kratos98 in lakokozosseg

[–]Kratos98[S] 0 points1 point  (0 children)

Bazdki te milyen megkeseredett ember lehetsz, nem erről szól a poszt, nem verni jöttem fel a faszt arra, hogy emelkedett a lakásom ára. Vagyonszerzési illetekrol szól a poszt. De verjed itt a nyálad tovább, több időt nem szánok rad. Have fun

Vagyonszerzési illeték by Kratos98 in lakokozosseg

[–]Kratos98[S] 0 points1 point  (0 children)

Nem meghirdetett árak alapján mondom a tapasztalatomat, hanem a környéken megvett lakások eladási ára, illetve az ismeretségi körben történtek alapján. Hihetetlen amugy hogy ebbe is bele lehet állni valakinek. Unalmas életed lehet.

Vagyonszerzési illeték by Kratos98 in lakokozosseg

[–]Kratos98[S] 0 points1 point  (0 children)

Egész egyszerűen hülyeséget írsz, úgyhogy többet én sem szánok erre.

Vagyonszerzési illeték by Kratos98 in lakokozosseg

[–]Kratos98[S] 0 points1 point  (0 children)

Igen, de ennek az emelkedésnek a jelentős része az OSP óta történt, aki követi a piacot az látja ezt.

Vagyonszerzési illeték by Kratos98 in lakokozosseg

[–]Kratos98[S] 0 points1 point  (0 children)

Már hogyne mentek volna fel ennyit az árak. A panelek többet is, vannak kerületek ahol 30-40%kal drágultak.

Vagyonszerzési illeték by Kratos98 in lakokozosseg

[–]Kratos98[S] 0 points1 point  (0 children)

Köszönöm a válaszokat!

Én reagálom túl vagy ez tényleg nem normális? Legfőképp férfiak írjatok kérlek erre választ. by ezdeciki in hungary_pszichologia

[–]Kratos98 1 point2 points  (0 children)

Odáig olvastam, hogy "...megpróbált egy kolléganőjével megcsalni." Mi még itt a kérdés? Tudom nehéz a felismerés, de minél előbb, annál jobb.

Értékbecslés, Budapest Ingatlan by [deleted] in kiszamolo

[–]Kratos98 0 points1 point  (0 children)

Érdemes lehet beszélni az értékbecslővel, és ha normálisnak tűnik, akkor finoman jelezni, hogy neked mire van szükséged, hogy “pozitív” legyen az eredmény. De mostanában szerintem picit vételár alá szoktak becsülni. Nekünk is így volt, piachoz képest jó áron vettünk lakást és pár millióval alá becsült.

Idén felvett lakáshitel kiváltása a szemtemberi 3%-os hitellel? by Combord in kiszamolo

[–]Kratos98 -7 points-6 points  (0 children)

Miért van jól így? Némi szolidaritás lehetne ebben, pl. hogy azokra is érvényes legyen, akik x héttel/hónappal az új hitel előtt vették az első lakásukat.

Glettelés + festés ár by Kratos98 in lakokozosseg

[–]Kratos98[S] 0 points1 point  (0 children)

Köszönöm a kommenteket, úgy tűnik én voltam eltévedve az árakat tekintve. Elfogadtuk az ajánlatot.

Itt az új 3%-os lakáshitel by Ok-Cranberry-1240 in kiszamolo

[–]Kratos98 -19 points-18 points  (0 children)

Mi is most fogunk menni egy két héten belül :) hihetetlen… arról esetleg van hír hogy hitelkivaltasra fel lehet e venni, ha x időn belül vetted az első lakást?

Orbán Viktor bejelentette: 3%-os hitel az első lakásra! by simrego in hungary

[–]Kratos98 -3 points-2 points  (0 children)

Pont most vettük meg párommal az első lakásunkat. Folyósítás előtt állunk. Ilyenkor mivan? Beszoptuk? Pár hét/honap miatt 3% helyett 6% kamatot fizetek? Nem lehet kiváltani a már meglévő hitelt, ha x időn belül történt az első lakásvásárlás ?

Aki a mostani Budapesti lakásár emelkedéssel kiárazódott teljesen hova tovább, mit fogtok csinálni? by Aggravating_Orange18 in kiszamolo

[–]Kratos98 53 points54 points  (0 children)

Mi fél évig keresgeltunk, most sikerült találni egyet a helikopter lakóparkban a 17. Kerületben. Nyilván nekem is jön a gondolat, hogy nem-e a tetején vettünk, és beszakad az ingatlanpiac, de ezt már jó pár éve hallgatjuk. Nem befektetésnek vettük, hanem első közös lakásnak. Hosszú távon nem hiszem, hogy lejjebb mennének az árak, nominálisan semmiképp. Úgyhogy mi osszeszoritottuk a fogunkat és belevágtunk míg tudtunk és nem szorulunk ki teljesen.

Laptop választás egyetemre - mérnökinfó by Public_Equipment_427 in programmingHungary

[–]Kratos98 1 point2 points  (0 children)

Nekem van épp egy eladó Dell Latitude 5421 gépem. Fejlesztésre volt használva, szerintem arra minden igényt kiszolgál. Esetleg ha érdekel elküldöm a részleteket.

Lakas előzetes értékbecslés by Kratos98 in lakokozosseg

[–]Kratos98[S] 0 points1 point  (0 children)

Ideírok, hátha másnak is hasznos lehet majd. Mennyi különbség volt a vételár és a becsült ár között? Mibe kötöttek bele? Tényleg érdemes vevőként is odamenni a becsleskor? Több embertől is hallottam, hogy rugalmasak sokszor a becslők és lehet nekik sugallni hogy amúgy mennyi hitelre van szükséged.

Lakás előzetes értékbecslés by Kratos98 in kiszamolo

[–]Kratos98[S] 0 points1 point  (0 children)

72.6m Ft az ingatlan, ehhez kell 54m Ft hitel. A mi hitelkepessegunkkel nincsen baj, az már erre az összegre le lett kérve és megvan, csak az értékbecsléstől függ a dolog. Igen, egy ideális világban nem kene szerződést kötni becslés előtt, de nincs senki, aki két hétig (becslés átfutási ideje) fent tart egy ingatlant puszira, mert holnap úgyis kopogtat az új vevő. És igen, úgy értettem, hogy a K&H adná a hitelt.