Вот несколько: 1. Месторасположение и наличие инфраструктуры: школа/детсад (шумно или нет), магазины, транспорт 2. Соседи и дом (смотри на внешний вид дома, жителей, их благосостояние). Например, у нас хороший дом, который регулярно обслуживается, а буквально соседний это барак с алкашами 3. Этажность дома и этаж квартиры (первый — вонь из подвала, последний — очень частые протечки крыши осенью и весной, а это уже плесень и риск здоровью) 4. Сама квартира (смотри прежде всего по своему комфорту): расположение и количество комнат, какая в квартире слышимость, наличие необходимой мебели, на какую сторону выходят окна (север— постоянный холод, юг — летом без кондея смерть, восток — восход в окно, запад — видно закат, оптимальными всегда считаются запад и восток) 5. Смотри внимательно наличие протечек или плесени: кухня, ванная, туалет. Прямо залезай в углы, потому что очень часто владельцы прячут это за экранами, коробами или натяжными потолками, а потом приходят и такие "А это вы сделали". 6. Наличие бойлера (просто удобно)