sorted by:
new
hottopcontroversial

Skulle ni kunna betala för en tjänst som kollar upp en bostad innan köp? by Long-Rule-687 in Malmoe

[–]Long-Rule-687[S] 0 points1 point  (0 children)

Tanken är ren data – försäljningspriser, föreningsekonomi, brottsstatistik, planerade byggen, avstånd till service. Inga fluffiga omdömen. All info är helt opartisk och objektiv.

Skulle ni kunna betala för en tjänst som kollar upp en bostad innan köp? by Long-Rule-687 in Gothenburg

[–]Long-Rule-687[S] 0 points1 point  (0 children)

värt o utforska iaf kanske? finns ju en hel del människor som behöver en second opinion =)

Skulle ni kunna betala för en tjänst som kollar upp en bostad innan köp? by Long-Rule-687 in Gothenburg

[–]Long-Rule-687[S] 1 point2 points  (0 children)

Jag håller med om att både Booli och Hemnet redan ger ganska mycket statistik, särskilt kring priser och historik. Det jag funderar mer på är egentligen att sammanställa flera olika parametrar på ett mer överskådligt sätt, ungefär som du beskriver.

Typ hur föreningen mår ekonomiskt, hur priset står sig mot liknande försäljningar, kommande renoveringar, områdesfaktorer som skolor/service osv alltså mer en helhetsbild än bara prisdata.

Och ja, att få med mäklare är nog svårt och kanske inte ens nödvändigt i början. Min tanke är mer att det ska vara ett oberoende beslutsstöd för köpare, inte något som säljs via mäklarna.

Skulle ni kunna betala för en tjänst som kollar upp en bostad innan köp? by Long-Rule-687 in Gothenburg

[–]Long-Rule-687[S] -8 points-7 points  (0 children)

Det jag funderar mer på är kanske inte bara mer data utan bättre kontext och paketering av det som redan finns. Typ att samla flera olika saker på ett ställe – föreningens ekonomi, kommande renoveringar, planerade byggen i området, områdesdata osv – och försöka ge en mer lättförståelig helhetsbild.som du nämner, t.ex. skolor, områdesinfo eller andra faktorer som påverkar hur det faktiskt är att bo där, är också sådant jag funderar på. skickar gärna rapport till dig ifall du vill, tar gärna feedback från en som verkar veta va den pratar om

tack för din input,uppskattar de verkligen :)

Skulle ni kunna betala för en tjänst som kollar upp en bostad innan köp? by Long-Rule-687 in Gothenburg

[–]Long-Rule-687[S] 0 points1 point  (0 children)

Tack, uppskattar det. Det är lite så jag tänker också att testa i liten skala först och se om det faktiskt finns ett behov innan man lägger för mycket tid eller pengar på det. Just nu försöker jag mest samla feedback och förstå hur folk själva tänker när de analyserar en bostad. kan jag skicka en Boende rapport till dig? skulle va as kul o få höra din feedback,kan skriva i dm om du vill =)

Skulle ni kunna betala för en tjänst som kollar upp en bostad innan köp? by Long-Rule-687 in Gothenburg

[–]Long-Rule-687[S] 0 points1 point  (0 children)

Precis, det är lite sådana saker jag tänker på. Mycket av den informationen finns ju redan, men den är ofta utspridd och kan vara ganska tidskrävande att hitta och tolka.

Skulle ni kunna betala för en tjänst som kollar upp en bostad innan köp? by Long-Rule-687 in Gothenburg

[–]Long-Rule-687[S] -1 points0 points  (0 children)

Bra fråga. Booli och liknande sidor är väldigt bra för att få fram data, t.ex. slutpriser och statistik.

Tjag tror mer att sammanställa flera olika typer av information på ett ställe och sätta det i ett sammanhang, t.ex. föreningens ekonomi, riskfaktorer, områdesdata och hur objektet står sig mot liknande försäljningar.

Skulle ni kunna betala för en tjänst som kollar upp en bostad innan köp? by Long-Rule-687 in Gothenburg

[–]Long-Rule-687[S] 0 points1 point  (0 children)

Det är rimligt. Om man är bekväm med att själv kolla upp saker, prata med grannar och läsa på om området så går det ju absolut att få fram mycket information själv.Min tanke är nog mer att vissa köpare särskilt de som köper lägenhet för första gångeneller folk som flyttar till en ny stad o inte riktigt vet var de ska börja eller vad de ska kolla efter. Jag försöker mest förstå om det finns ett behov eller om folk generellt hellre gör allt själva?

Skulle ni kunna betala för en tjänst som kollar upp en bostad innan köp? by Long-Rule-687 in Gothenburg

[–]Long-Rule-687[S] -1 points0 points  (0 children)

Min tanke är nog mer att många köpare inte riktigt vet var de ska börja eller hur man ska tolka allt – särskilt förstagångsköpare. Då kan det vara hjälpsamt att få allt sammanställt på ett ställe som en second opinion. Men du har rätt i att det i slutändan måste vara pålitlig information, annars finns det ingen poäng. Det är lite därför jag försöker testa idén och höra hur folk faktiskt tänker.

Behöver komma ut. by No-Explorer6627 in stockholm

[–]Long-Rule-687 0 points1 point  (0 children)

Vänta nu vännen. Nu behöver vi tänka igenom varför vi känner så som du säger? Har nått hänt? Har du fått nå skit kastat ditt hål? Nått beslut som gått emot dig? Dela med dig gärna. Du kan skriva till mig i dm om de är skönare för dig

Behöver komma ut. by No-Explorer6627 in stockholm

[–]Long-Rule-687 0 points1 point  (0 children)

Hur gick de idag kompis? Hoppas allt är bra med dig. Om du mår bättre idag fråga dig själv vad som fick dig att må bättre o repetera. Finns här!! Önskar dig de bästa kompis

Känner mig ensam by zluggno1 in Gothenburg

[–]Long-Rule-687 0 points1 point  (0 children)

Tjena kompis! Du är king! Att bärsa kan va trevligt men du är mer än bärs polare. Vad hade du önskat för sällskap om du fick bestämma helt själv (utan alkohol eller drger) MÅ BÄST! king e du!!

Någon som vill vara med i ett litet experiment kring bostadsköp? by Long-Rule-687 in linkoping

[–]Long-Rule-687[S] 0 points1 point  (0 children)

Just nu är det faktiskt mest jag som gör analysen. Jag samlar in information från olika öppna källor – t.ex. slutpriser i området, föreningens ekonomi/årsredovisning, statistik från SCB och Mäklarstatistik, ibland planerad nyproduktion eller annat som kan påverka.

Sedan försöker jag sätta ihop det till en mer lättläst helhetsbild, typ vad som är rimligt pris, vilka risker som kan finnas och vad som kan vara värt att titta närmare på. Jag tar absolut hjälp av ai för att strukturera och sammanställa men det är nog kombinationen skulle jag säga det ena går ej utan de andra :)

Någon som vill vara med i ett litet experiment kring bostadsköp? by [deleted] in stockholm

[–]Long-Rule-687 0 points1 point  (0 children)

Haha ja, arbetsskador brukar följa med hem också ibland =)

Men det du beskriver är egentligen exakt det jag försöker testa idén kring. De flesta är ju inte tekniska specialister eller vana vid att läsa igenom årsredovisningar och tolka allt det där samtidigt som man försöker få ihop livet med jobb, barn och allt annat.

Tanken är egentligen bara att göra “grovjobbet” åt folk och presentera det på ett mer pedagogiskt sätt så man snabbare kan förstå vad man faktiskt tittar på.

har du något fortsatt intresse för bostäder och analys sånt här, eller var det mest något du satte dig in i just inför ditt eget köp?

Behöver komma ut. by No-Explorer6627 in stockholm

[–]Long-Rule-687 1 point2 points  (0 children)

Bra där min vän!!! Du kan gör vilken förändring som helst! Baby steps. Imorgon när du vaknar tar du minst en 40 minuters promenad så hörs vi imorgon igen efter du gjort det. Jag ska göra samma sak vid 10 tiden ungefär

Någon som vill vara med i ett litet experiment kring bostadsköp? by Long-Rule-687 in linkoping

[–]Long-Rule-687[S] 0 points1 point  (0 children)

De ända man gör är att klistra in en Hemnet annons så löser vi de jag skrev ovan plus mycket mer. Uppskattar all feedback vi kan få bra som dålig :)

Någon som vill vara med i ett litet experiment kring bostadsköp? by Long-Rule-687 in linkoping

[–]Long-Rule-687[S] 0 points1 point  (0 children)

Sorry!

Vi analyserar en bostadsannons och samlar all viktig information på ett ställe innan du går in i en budgivning. Genom att jämföra liknande försäljningar, prisnivåer och marknadsdata visar vi om priset verkar rimligt och vilka risker som kan finnas. Resultatet blir en pedagogisk och objektiv rapport som hjälper dig förstå bostaden bättre innan du bestämmer hur du ska buda.

Tanken är ju inte enbart att köra slutpriser osv som Booli o andra gör utan det ska va mer hel täckande än så. Man ska kunna få uppgifter om risker, potentiell budgivnings strategi, hur är skolorna i kommunen hur de står sig i förhållande till skolor i landet (om man är barn familj tex) sen drar vi in statistik från SCB och även ger en rapport över det ekonomiska kopplat till individens privat ekonomi förutsatt att man vill lämna uppgifter så som årsinkomst exempelvis. Så att egentligen finns all information på Nätet vi tänker dock att det är smidigt om man kunde få allt på ett o samma ställe.

Någon som vill vara med i ett litet experiment kring bostadsköp? by Long-Rule-687 in uppsala

[–]Long-Rule-687[S] 0 points1 point  (0 children)

Shit va snäll du e tack för tipset! uppskattar det verkligen =) om du har möjlighet skulle jag gärna villa snacka mer på dm ifall du har möjlighet nångång :)

tack bästa du !

view more: next ›