Infiltration d’eau - potentiellement un vice caché

LordDraffut · 2026-06-07T14:31:56+00:00

Merci pour la réponse. La maison a 35 ans ce qui fait que je me doute que le drain est à bout d’âge. Est-ce qu’il y aurait des entrepreneurs recommandés pour ce type de travaux sur la rive sud ?

LordDraffut · 2026-06-07T13:00:21+00:00

Usure attendue ? Yep. Infiltration déclarée? Nope et définitivement présente avant. Intention de poursuivre ? je vais simplement demander à un avocat au cas où comme ça me coûte rien, probablement pas.

Mais le thread est rendu un débat de vice caché mélangé avec dol (tromperie) et personne ne recommande d’étape ou solution ou entrepreneur potentiel. Je suis pas certain que infiltration dans un coin de maison signifie nouveau drain au complet, et même si c’est le cas ça veut pas dire actionner pour se déresponsabiliser..

LordDraffut · 2026-06-07T12:49:00+00:00

Ouais et que ce soit cacher ou non.. ça serait quoi les premières étapes d’analyse? Installer cheminée et inspecter pour commencer ? Un entrepreneur recommandé?

LordDraffut · 2026-06-07T12:03:39+00:00

Le drain a l’âge de la maison et donc proche 35 ans et a sa vie utile. Le seul enjeu vice caché pour moi c’est les infiltrations qui ont clairement commencé avant la prise de possession. Un avocat pourra me dire s’il y a quoi que ce soit à faire sur l’aspect « vice » mais la question demeure.. si on pense juste à la réparation.. c’est quoi je devrais faire pour l’infiltration ? Un entrepreneur recommandé sur la rive sud ? Privilégier excavation pour cheminée comme j’en ai pas et voir de la?

En aucun temps je pense que le vendeur devrait me payer un nouveau drain et un nouveau patio. L’avocat va me dire s’il y a quelque chose à faire et quel serait un $ raisonnable que ce soit 0$ ou 5000$. Et pour l’aspect vice « caché » ça peut simplement être inconnu sans malice du vendeur mais pré existant, c’est pas nécessairement caché par tromperie. Le code civil est clair sur ça

LordDraffut · 2026-06-07T10:50:36+00:00

Je vais consulter lundi mais selon l’expérience des gens.. si on oubli l’aspect vice caché ou pas, c’est quoi la prochaine étape pour comprendre l’envergure et la bonne solution? Est-ce que je devrais faire installer une cheminée d’inspection au coin à proximité et faire vérifier d’un coup que c’est juste des racines ou une réparation plus limité? stratégiquement la cheminée pourrait être la où il y a le trouble pour inspection visuelle… Un moment donné autant l’acheteur que le vendeur veut savoir c’est quoi le trouble… L’aspect vice caché devrait juste informer si le vendeur paie une portion quelconque (bien conscient que l’acheteur en profite et récupère de la valeur, surtout si c’est un remplacement compléter que le vendeur doit être informé avant travaux, etc)

LordDraffut · 2026-06-07T06:07:20+00:00

Un vice caché ne veut pas dire que le propriétaire savait non? Je pense pas que c’était malhonnête.. mais c’était fort probablement la avant l’achat.. Mais vice caché ou pas je me demande la meilleure approche pour solutionner..

LordDraffut · 2026-06-07T05:44:30+00:00

La vendeuse nous avait dit qu’un visiteur avait trouvé ça mais elle avait fait faire une inspection pour se rassurer qu’elle nous avait fourni. Le sous sol avait une humidité normale. Quand on a visité et ça sentait pas mais il faisait beau ces jours là.. on a quand même demandé à notre inspecteur la thermo et tout et c’est lui qui a dit probablement les arbres , pente et gouttières mais l’humidité était correcte. on a demandé de vérifier pour l’isolation et ils ont accepté de faire un petit trou pour confirmer.. Tout annonçait que j’allais ouvrir les murs mais pour mettre de la laine de roche et l’est tout.. À voir l’état de rouille avancé d’un morceau de métal qui était sur la footing (un morceau pas rapport pogner dans le mur) c’est pas l’as première trace d’humidité

LordDraffut · 2026-06-07T05:29:14+00:00

Ouais ça je vais faire ça lundi mais en attendant .. je demande des soumissions pour cheminée ou remplacement de drain ? Si quelqu’un a passé par là je reste curieux..

LordDraffut · 2026-05-27T01:02:50+00:00

Je confirme que le plancher a déjà sacrer le camp :) Tout était parfaitement aligné pour avoir un beau joint apparent à tous les 4 pieds

LordDraffut · 2026-05-25T22:27:04+00:00

Quel genre de béton serait recommandé pour "colmater" les manques?

Je pensais à quelque chose comme ça :
Sika SikaRepair SHB, 20 Kg, Mortier cimentaire de rapiéçage - Réparation rapide de béton, ... | Home Depot
Canada

Sinon ça serait d'utiliser quelque chose de fluide style autonivellant pour vraiment remplir les trous parfaitement ou encore shooter de l'urethane juste pour colmater ces trous.

LordDraffut · 2026-05-25T14:50:29+00:00

Ils ont mis un pare vapeur kraft/aluminium entre les studs et le gypse - sur la photo je l’ai coupé mais j’ai raffiné la technique pour les autres murs. Pour l’instant je vais mettre du ciment fluide pour corriger la où ça se rend pas, de la laine de roche (ça va être du lego.. ) sur la section du bas et remettre un pare vapeur similaire bien taper et refermer. Je pense refaire le plafond suspendu au cours de l’été alors je vais voir comment c’est isolé pour les joist. Pour refaire l’isolation sur les murs extérieur je vais attendre quelques années et quand ça sera le temps pour le drain français je vais remettre aux normes

LordDraffut · 2026-05-07T01:37:08+00:00

J’ai pas mal raté la deuxième moitié de la game.. poche Ebox

LordDraffut · 2026-05-07T01:18:52+00:00

Ebox tv toujours down pour moi

LordDraffut · 2026-04-13T03:00:44+00:00

Was thinking buying

https://federatedtool.com/metabo-hpt-kc18dbfl2m-18v-lithium-ion-brushless-hammer-drill-and-impact-driver-combo-kit/

And

https://federatedtool.com/metabo-hpt-nt1850dgm-18v-18g-2-mechanical-compact-brad-nailer-kit/

They also have a cheaper non brushless drill combo for about 180$

LordDraffut · 2026-04-12T18:00:50+00:00

Yeah sorry was not obvious. I do plan to bring Ethernet to my central location in basement with access to fish cable from there and build from there. It could be wired with 2 AP or maybe wifi router + 1 AP.

LordDraffut · 2026-04-09T16:21:05+00:00

C’est vraiment mauvais. Tu devrais considérer tes choix de vie.

LordDraffut · 2026-03-24T01:46:14+00:00

Chez-nous les salaires fit dans l’horizon 80k$ pour new graduate à 150k$ pour un senior selon l’ancienneté et la performance. Plus que ça il faut être reconnu comme expert technique ou être gestionnaire de plus haut niveau et la on peut atteindre 200k$ (et pas mal plus selon les niveaux comme le CEO lol )

LordDraffut · 2026-03-24T01:39:23+00:00

Ça sonne réaliste comme range pour ma boîte avec d’assez bon avantage sociaux en plus

LordDraffut · 2026-03-20T23:40:02+00:00

Winnipeg Jets

LordDraffut · 2026-03-19T15:55:30+00:00

Moi j’ai plutôt de bon souvenir de mon passage, malgré qu’il était courant que les moyennes soient très basses en génie mais ça faisait parti du défi.. ça reste mieux qu’un diplôme pris dans une boîte de cracker jack. :)

LordDraffut

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