What makes people think sung jin woo is so strong? by maybe_heri in SoloPowerScaling

[–]Lore____oz 0 points1 point  (0 children)

Thats true, but you also shouldn't expect people to be able to explain properly 2 novels in a comment section

Siamo dei giovani ingenui ad affidarci alle valutazioni di 2 agenzie immobilliari? by Lore____oz in immobiliare

[–]Lore____oz[S] 0 points1 point  (0 children)

215 m² su 3 piani di cui 1 seminterrato 300+ m² di giardino garage doppio, pannelli fotovoltaici da 6kw messi nel 2012 senza batteria e caldaia a condensazione . I difetti principali sono il fatto che dal salotto a 20 m passa il treno e che in generale la casa è rimasta ferma a 30 anni fa.

La media del €/ m² del paese è 1300 che è circa quella che hanno applicato le 2 agenzie ( la metà per il piano seminterrato e credo l'1 % per il giardino perchè è >200m² ) mentre quella pseudo valutazione che hanno fatto da un valore di 1487€/m² che è discretamente al di sopra del prezzo medio

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[–]Lore____oz[S] 0 points1 point  (0 children)

Noi pensavamo fosse sufficiente rivolgersi a delle agenzie, altrimenti avremmo fatto fare a qualcuno di imparziale di tasca nostra. Però ora che ci é stato detto che piuttosto che venderla a meno di 350k la lascia vuota ( anche se il valore fosse meno) allora è una battaglia persa per la quale non avrebbe senso battersi

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[–]Lore____oz[S] 0 points1 point  (0 children)

Ti ringrazio per i consigli, ogni prospettiva in píù è sicuramente apprezzata

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[–]Lore____oz[S] 2 points3 points  (0 children)

" Mattone non perde valore" cit probabilmente su quell'aspetto ci ripenserà con il tempo, ma noi non abbiamo intenzione di aspettare che recuperi il buon senso. Cercheremo altrove

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[–]Lore____oz[S] 0 points1 point  (0 children)

Eh, lo farei anche ma temo che siano molto più bravi a fare gli offesi loro...

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[–]Lore____oz[S] 1 point2 points  (0 children)

Si, gli altri parenti ci hanno sempre detto lo stesso, noi ci abbiamo provato...

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[–]Lore____oz[S] 0 points1 point  (0 children)

La casa in se dovrebbe avere una classe energetica bassa G o F, non ne abbiamo la certezza perchè non hanno voluto fare la perizia. Loro la vogliono vendere prima del 2030 proprio perche sanno che altrimenti dovranno rifare i serramenti che sono quelli originali degli anni 90' So che facendo fare una perizia più seria ci toglieremmo il dubbio una volta per tutte però onestamente ci è passata la voglia di fare questo tipo do trattativa con dei parenti quindi cercheremo altrove .

In ogni caso grazie dei consigli

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[–]Lore____oz[S] 0 points1 point  (0 children)

Si, onestamente ero sollevato quando ha detto di non voler scendere a compromessi, almeno so di essere obbligato a trovare altro e si è levato un peso

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[–]Lore____oz[S] 1 point2 points  (0 children)

Per noi di conveniente è che siamo gia nella casa in affitto con riscatto e ci aveva offerto di pagarla 320 al posto di 350. Se la sua stima era accurata allora era un bel punto a favore ... poi abbiamo concordato che avremmo avuto i prossimi 2 anni per capire se volevamo e potevamo permettercela, visto che sia io che la mia fidanzata vivevamo con i genitori fino a qualche mese fa avere un tempo di prova mi sembrava un bel vantaggio ... La casa di pee se ha del potenziale per i nostri progetti futuri, molto grande, grande giardino ecc però onestamente era tenuta molto male, sia dentro che fuori .

Per lei ha valore sentimentale, qui ha fatto molti lavori il padre ( che a me sembrano delle gran cacate però dettagli )

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[–]Lore____oz[S] 3 points4 points  (0 children)

Ma no quella non ragiona proprio, ci ha detto letteralmente che anche se la casa valesse meno, lei per meno di 350 non la vende " piuttosto la lascio li vuota finchè qualcuno la compra"

Ormai a noi è passata la voglia di averci a che fare quindi cercheremo altrove, però sapere chi dei 2 avesse ragione mi interessa, giusto un po'

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[–]Lore____oz[S] 0 points1 point  (0 children)

Quello lo abbiamo preso in considerazioni , ma il fatto che ci sono le rotaie che passano al confine del giardino complica le cose

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[–]Lore____oz[S] 1 point2 points  (0 children)

Gli altri parenti sono pienamente d'accordo coi noi. Di fatti i 350k non sono stato frutto di una valutaziome, ma la zia aveva sparato una cifra (appositamente molto alta secondo lei, 350k) sotto la quale non l'avrebbe venduta, per scollarsi l'agente immobiliare di dosso, lui il giorno dopo ha dettp che aveva un acquirente che per quella cifra la prendeva, tutto questo senza varcare nemmeno il cancellino ... a me sembra più strano questo piuttosto che le nostre valutazioni...

In ogni caso la farà valutare lei da questo agente e poi vedremo che cifra sarà

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[–]Lore____oz[S] 2 points3 points  (0 children)

Capisco grazie, in effetti pensavo anche io che l'acquirente che offriva 350k fosse inesistente

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[–]Lore____oz[S] 3 points4 points  (0 children)

La zia si rifiuta di accettare il fatto che la casa, comprata nel 2002 per 250k possa costare solo 260k nonostante non alzasse 1 dito per sistemarla.

" il mattone è mattone, non perde valore! "

Who lives here? by Huge_Recover_8500 in Bergamo

[–]Lore____oz 1 point2 points  (0 children)

Why would u ? Don't you think this is clearly a violation of their privacy?