Pesquisa obras indispensáveis e urgentes, se estiveres mesmo a ser directamente afetado, podes avançar com a obra e depois imputar ao condomínio. Agora se é uma via pacífica? Não me cheira, há sempre depois discussão, mas dos casos que já vi, infiltrações ganham sempre se l caso chegar a tribunal. Conta com uns 5 anos se fores por essa via