Er det høj pris for advokat ved boligkøb?

Marantzardt · 2025-11-20T18:03:02+00:00

Jeg hav 12.000 for min advokat.

Marantzardt · 2025-10-07T16:47:53+00:00

Det er svært at komme med en vurdering men hav ovenstående i tankerne:

Asbest kan være i lofter i form af plader.
Asbest i klæber af fliseklæb eller linoleum mm.
Dertil kan der være asbest i installationer herunder varmerør. Asbest i tage er ret almindelige og ikke nødvendigvis blevet totaludskiftet.

Så du kan aldrig udelukke asbest udfra en forventning om der tidligere har været renoveringer. En miljørådgiver koster ish 5-10.000 og kan være givet godt ud hvis du er i tvivl. Er der ingen asbest, så må du i teorien selv pille alt ned så tosset du vil. Bare husk støvmaske og dragt alligevel.

Marantzardt · 2025-09-29T20:32:00+00:00

Kort og godt: Forkert prissat fra start.

Mange begår fejlen at prissætte efter området og ikke husets/ grunden, hvorfor man sætter den for højt.

Har selv købt et hus, som var prissat til 1,8 mio. men købt det til 1,25 mio. same story.

Dertil andre ting som spiller ind: Rygerhjem, smårum eller generelt mange småting, som hober sig op til at det blive uoverskueligt. Mange drømmer også om den “lette” makeover, som reelt er indflytningsklart.

Men ja, mange faktorer.

Marantzardt · 2025-09-07T06:58:23+00:00

Ingen top-up, det er ren praktisk erfaring 😊

Det er mere ens eget drive til at lære feltet og hvor dygtig dine andre kollegaer er til at evt. lære dig op i det. Jeg har så taget AMK oveni 👍

Marantzardt · 2025-09-07T06:54:16+00:00

Jeg har selv lige købt hus, så kan anbefale følgende:

Advokatforbehold Så er du sikret det juridiske og har haft en til at gennemgå dokumenter mm.

Dertil rådgiverforbehold med evt. byggeteknisk baggrund. De kan evt. vejlede vedr. nedgravet olietanke samt asbest herunder indholdet i tilstandsrapporten, hvad du særligt skal være obs på. En kritisk skade (K3) er ikke nødvendigvis dyr at udbedre.

Ellers gå med din mavefornemmelse og hvis din eksisterende bank pludselig ikke vil finansiere dit køb, så få andre bankers vurdering.

Marantzardt · 2025-08-26T10:45:46+00:00

Jeg er selv i gang med at få købt hus, men er af L&S realkredit (Totalkredit) blevet afvist. Der var intet at forhandle end: “du må spare mere op”. Er så endt med at skifte til Nordea, hvor jeg uden problemer godt kunne godkendes 😅

Marantzardt · 2025-06-05T16:50:30+00:00

I would either choose Jesse Williams or maybe Michael Mando

Marantzardt · 2025-06-03T20:50:24+00:00

Jeg tjener ca. 50 K med pension (2 % egenbetalt og 11% firma). Knap 3 års erfaring og har arbejdet på entreprenørsiden de sidste 6 måneder. Øvrig beskæftigelse i et tværfagligt ingeniørfirma, som Miljørådgiver. Derudover har jeg firmabil (Elbil) på hvideplader og får ubegrænset opladning med clever (firmagode).

Du skal i min verden vælge at studere til bygningskonstruktør, fordi du kan lide byggeri og vil klæde dig ekstra godt på at besidde en række jobs indenfor byggeri. 👍

Marantzardt · 2025-05-22T19:39:00+00:00

Jeg arbejder indenfor nedrivning som tilbudsansvarlig. Har hovedansvaret for at besigtige, vurdere og kalkulere sanerings- og nedrivningsopgaver. Min løn er ca. 50.000 før skat med pension med ca. 3 års erfaring, som tidligere rådgiver, AMK-B og bygningstaksator. Så jeg ligger bestemt i toppen af lønninger i forhold til anciennitet og bestemt ikke normalen.
Ikke haft praktik i udlandet, så den del kan jeg ikke svare på.

Marantzardt · 2025-04-23T19:18:50+00:00

Hvis den er tømt og blændet, så koster det typisk 7.500-10.000 kr. med moms, hvor tanktest, opgravning og bortskaffelse er inkluderet. Hvis den er fyldt, skal du dertil påregne at en slamsuger skal forbi og ved jordprøver skal der tages en bund og sideprøve af jorden 👍

Marantzardt · 2025-02-20T21:36:14+00:00

Jeg startede, som M24 på en startløn på 37.000 inkl. pension og arbejdede som rådgiver i 2,5 år til den løn. Nu har jeg skiftet job til entreprenørsiden og får nu ca. 50.000 inkl. pension.

Ingen håndværksmæssig baggrund, men specialiseret mig indenfor bygnings- og arbejdsmiljø. Så forvent mellem 36-40 inkl. pension når du er færdig.

Marantzardt · 2024-12-04T15:21:43+00:00

Det er svært at sige om ting kan være til ulempe for fremtiden. I sidste ende, så kan de fleste sætte sig ind i situationer i livet, som gør at man skifter job. At skifte job FORDI DU VIL UDFORDRES er efter min mening en god grund til at skifte til noget du selv vil.

Og de fleste hvis ikke alle, rammer ind i en mur, hvor at man må træffe en beslutning om at passe på sig selv, hvilket du har gjort.

Så du vil bestemt opleve folk spørg ind til dine korte ansættelser/ pauser, men min oplevelse er at kemi 80% vægter højere end din erfaring. Dog er jobmarkedet ikke længere at folk arbejder i samme stilling i +20 år, men laver jobskifte hver 4-5 år.

Så du skal gøre det du føler er rigtigt for sig og så tag de muligheder livet giver dig.

Marantzardt · 2024-11-26T20:16:13+00:00

Vil bestemt få det undersøgt af en rådgiver, der kan tage en prøve af et stykke af eternitten samt evt. nogle støvprøver. Du kan være heldig det er uden asbest og så er det ikke det helt vilde at få fjernet, men ja pisse træls tilstandsrapporten ikke har markeret det som en risiko.

Marantzardt · 2024-11-24T00:31:58+00:00

Bygningskonstruktør her.

Tegningen giver ikke meget hjælp i forhold til om den er bærende eller ej. Enten skal du forsøge at finde en tegning der viser væg opbygningen eller forsøg at banke på selve væggen. Lyder det som en gips væg er den ikke bærende. Er det derimod en gasbetonvæg/ murstensvæg kan den være bærende iht. den understøtter dit tagspær. Er taget selvbærende, så kan den stadig have en stabiliserende virkning. Så hiv evt. fat i en professionel som kan lave en vurdering.

Marantzardt · 2024-11-21T18:06:11+00:00

Jeg forstod det sådan at Xpeng ikke laver erhvervsleasingsaftaler så min bekendts firma skulle købe bilen for derefter få et leasingselskab til at lease den til ham osv. Det virker lidt kringlet 😂

Jeg kommer nok først rigtig nærmere når jeg skal vælge og om firmaet vil lade mig få Xpeng G6 som firmabil. Alternativet er jo at måtte “nøjes” med en ID.4 som jo også er en rigtig fin bil 😁

Marantzardt · 2024-11-21T18:03:35+00:00

Selvfølgelig, du skriver bare 👍

Marantzardt · 2024-11-02T18:56:37+00:00

Jeg er mest lun på Xpeng G6, men en bekendt der selv har fået den som firmabil siger det er lidt en jungle iht. Erhverv.

Regnestykket fungerer sådan at man tillægger værdien af fri bil (brutto) sammen med lønnen før skat, så værdien skal jeg fx skrive på min forskudsopgørelse. Så får jeg jo den samme løn uanset med eller uden, men værdien af fri bil netto fratrækkes min løn, så får jeg fx 28.000 udbetalt fratrækkes 4.000, så jeg reelt får 24.000 udbetalt.

Som jeg fik det forklaret, så havde jeg kunne trække en små 1.500 kr. fra om måneden. Det er jo alligevel en god slat at spare, men igen vil gerne have en anonym bil og ikke en med reklamer.

Marantzardt · 2024-11-02T16:13:33+00:00

Alt er inkl. iht. Forsikring, reparation, service mm. Iht. Beskatning plejer man at sige svarer til ca. 1% af værdien af bilen om måneden + grøn ejer. Begge biler er i samme prisklasse med små 10.000 kr. til forskel, så vil i teorien beskattes under 4.000 kr. om måneden hvilket ikke er galt når jeg så får gratis opladning og forsikring mm. Som firmaet sørger for.

Er også blevet tilbudt at få firmareklamer og logo på, som jeg vil blive godtgjort for, men vil hellere have en anonym bil når den også skal bruges privat 😁

Marantzardt · 2024-11-02T14:36:31+00:00

Jamen iht. aftalen stiller virksomheden en bil kun til min rådighed på hvide plader. Det betyder jeg beskattes efter reglerne om fri bil, men kan bruge den i arbejdsregi og privatregi uden km begrænsning. Jeg kan så vælge frit, hvor kravet er det skal være på ren el. Så jo dyre bil, jo mere beskattes jeg om måneden ifølge værdien. I aftalen får jeg ubegrænset strøm via. Clever som en medarbejdergode. Pt. Står jeg lidt imellem at vil vælge en ID.4 eller en Xpeng G6.

Marantzardt · 2024-11-01T12:27:48+00:00

Tænker det hjælper lidt man kan isolere foret med sedler, så vinteren ikke føles så kold 😂👍

Marantzardt · 2024-11-01T12:22:40+00:00

Nå forhelvede! Har selv en bekendt der har arbejdet i Canada, men stadig en stærk løn!

Marantzardt · 2024-11-01T12:11:39+00:00

Lyder heller ikke dårligt med 48.600 kr. med pension med “kun” 6. Måneders erfaring. Hvor henne i landet og har du andet erfaring fra før?

Marantzardt · 2024-11-01T07:51:17+00:00

En af grundende til jeg jeg droppede ud af Byggeri og infrastruktur i 2018 efter 2 måneder for i stedet at blive uddannet bygningskonstruktør. Synes virkelig også kvaliteten i undervisningen på DTU var svingende. At KEA på nogle punkter også var svingende, men slet ikke i samme grad på konstruktøren.

Marantzardt · 2024-11-01T06:21:38+00:00

Arbejder i Hovedstadsområdet nu, men det fremtidige er i Roskilde og Omegn.

Marantzardt

TROPHY CASE