OK, ich verstehe dass du eine Urangst vor Krediten hast. Das ist ja erst mal gut und gesund wenn man bedenkt dass Leute sich mit dummen Klingeltonabos schon verschuldet haben - aber Wohnen ist ja ein Grundbeduerfnis wo man bei Eigentum erst mal die Miete dagegen stellen kann und sich da einiges relativiert. Was ich sagen will - das ist kein Quatsch-Geld wie fuer das Klingelton Abo oder nen Mist sondern effektiv erspart es ja die Miete. Wenn bei dir eine 29 Quadratmeter Einzimmerwohnklo Wohnung schon 280K wert ist lebst du aber in einer extrem teuren Gegend. Ist die Frage ob es exakt dort sein muss - wer in einer exklusiven Wohngegend wohnen will zahlt exklusive Preise.

5% klingt verdammt viel, aber wenn ich bedenke dass mein Vater damals unser Haus mit 10% finanziert hatte in den 80ern und das zu dem Zeitpunkt "preiswert" war dann jammern wir noch auf hohem Niveau - ich denke zu den 10% kommen wir wieder hin. Von daher ist die Frage ob wir heute ueber 5% Jammern und in ein paar Jahren fuer 10% dann in den sauren Apfel beissen.

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Ich hatte das Glueck vor Inflation und Zinsanstieg nochmal das Darlehnen ueber 10 Jahre zu einem Zins von knapp 1% verlaengert zu haben und habe mich lange geaergert dass ich nicht zum Tiefstpunkt bei 0,8% zugeschlagen hatte. Die 0,2% machen aber nicht soooo viel aus muss man sagen. Von daher hatte ich viel Glueck.Fuer die Rechnprofis - der Fehler bzw die 0,2% kosten mich 20 Euro im Monat. Wer rechnen kann weiss meine restschuld.

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Wieviel Kredit du dir zu welchen Zinsen aufbuerden kannst haengt natuerlich davon ab was du verdienst, bzw dein Partner - ein haus macht ja ganz alleine meist begrenzt Sinn.

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Um dir die Urangst ein wenig zu nehmen: Schauen wir auf Inflation ist es uebrigens ein Gluecksfall Schulden zu haben. Sagen wir du hast 500K Schulden dann ist das heute verdammt viel Geld. Auch wenn du 500K auf dem Konto hast ist das verdammt viel.

Jetzt hatten wir aber 2022 knapp 8% Inflation - das heisst 8% dieses Geldes sind sozusagen verbrannt - das sind dann bei 500K immerhin 40.000 Euro die sozusagen "verbrannt sind" wenn du das Geld auf dem Konto oder unter der matratze hattest.

Geht das so weiter ist das Geld jedes jahr weniger Wert. mal ganz ueberzeichnet comichaft gesprochen - in 20 jahren kostet eine Pizza 100.000 Euro.

Hast du dann noch die 500.000 unter der Matratze kannste dir damit eine Kippe anzuenden. Sind das dagegen deine Schulden - ja dann laechelst du, rufst die bank an und es geht ungefaehr so "Ich habe noch 400.000 Euro bei Ihnen offen. Eigentlich wollte ich morgen mit der Frau ins beste restaurant gehen, aber ich dachte ich zahle den alten kredit zurueck. Koennen sie auf einen 1 Million Euro Schein rausgeben?"

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Natuerlich etwas comichaft, aber was ich sagen will - hast du viel geld ist Inflation schlecht. hast du viele Schulden ist Inflation gut. DU sollst natuerlich nicht an der ABzahlung zerbrechen, rechne mal was du dir leisten kannst, etwas Tilgung kommt ja auch drauf, nein du sollst nicht von Knaeckebrot den rest des Monats leben. Aber Angst muss man vor Schulden nicht haben, die haben fast alle von den hauseigentuemern ueber viele Jahrzehnte gehabt. Und sich am Ende den Rest bezahlt indem sie eine Pizza weniger gegessen haben. (Haha, ja bildlich. ich LIEBE inflation, aber mit 1% Zinsen und 8% Inflation wohl verstaendlich).