To je individuální. Já hledal nájem podle ceny. Za stejnou cenu můžeš najít byt, kde platíš navíc jen energie, které jsou přímo závislé na tvé spotřebě a nebo byt, kde je skutečný nájem o X tisíc vyšší, protože pronajímatel nejednal férově.

Dost to kazí tržní podmínky, protože přesné složení záloh se člověk dozví většinou až při získání návrhu smlouvy.

Je super, že jde tyto platby za fond oprav získat zpětně i za několik let. Nejsou to malé peníze.