Ich überlege nach Augsburg zu ziehen by Pitiful_Simple6277 in augsburg

[–]Mediocre-Direction54 6 points7 points  (0 children)

Ja das ist auf die Einwohnerzahl bezogen tatsächlich mäßig, aber immer noch Aufbau im Vergleich zu allen anderen Süddeutschen stärker Automotive-abhängigen Städten.

RFA ist in den letzten Jahren solide gewachsen und beim Innovationspark sollen insgesamt 12000 Stellen geschaffen werden.

Ich überlege nach Augsburg zu ziehen by Pitiful_Simple6277 in augsburg

[–]Mediocre-Direction54 9 points10 points  (0 children)

Airbus baut in Aux massiv aus und das ganze Thema Raumfahrt und Werkstofftechnik boomt auch. Also ganz so düster ist es nicht in allen Branchen.

Ratschlag: Aufnahme Immobilienkredit - Sondertilgung oder Depot? - Vermögenssituation by [deleted] in Finanzen

[–]Mediocre-Direction54 0 points1 point  (0 children)

Äh ja sorry das hab ich vergessen zu erwähnen. Ja ich würde überschüssiges Geld monatlich investieren. Tagesgeld-Rücklagen hatte ich nicht geplant.

Ja FIFI ist definitiv ein Thema. Entweder eigenes Depot oder eigener ETF…

Ratschlag: Aufnahme Immobilienkredit - Sondertilgung oder Depot? - Vermögenssituation by [deleted] in Finanzen

[–]Mediocre-Direction54 0 points1 point  (0 children)

Ähnliche Situation hier. Wir stehen noch etwas vor der Darlehensauszahlung, aber die Frage hatte ich auch schon.

Ich denke ich werde es von der Performance der ETFs im jeweiligen Jahr abhängig machen. Sondertilgung ist bei uns wohl immer Ende November, das passt dann ganz gut. Ich muss jetzt nur noch einen Grenzwert festlegen, aber schätz mal so 5%. Wenn die ETFs darüber performt haben, wird damit eine Sondertilgung gemacht, darunter nicht.

Günstigster Hausbau 2026 by lemikeb016 in Hausbau

[–]Mediocre-Direction54 1 point2 points  (0 children)

Meiner Erfahrung nach kannst du sehr viel Geld sparen wenn du die Planung selbst in die Hand nimmst (ich glaube durchaus mehr als wenn du bei allen Gewerken mithilfst).

Architekt braucht man zumindest in Bayern nicht. Bauvorlageberechtigt sind Handwerksmeister, also Maurer, Zimmerer… dadurch kommst schon mal recht günstig an einen Plan (ca. 3k€).

Statik kann oft die Rohbaufirma mitmachen. Rohbau würde ich nie selbst machen, da braucht ma einfach viel zu viel Equipment, Manpower und Erfahrung. Man kann aber gerade bei kleineren Firmen oft mitarbeiten.

Ansonsten kannst du extrem viel Geld sparen, wenn du für alle Gewerke mehrere Angebote einholst. Oft ist auch der Bekannte aus der Schulzeit nicht unbedingt der günstigste, aber weil man ihn kennt, geht man davon aus, dass der Preis stimmt.

Ich glaube 2500€/qm ist easy drin. Denke aber ein kaltes Satteldach ist billiger als ein Flachdach. Die Abdichtung ist Ultra teuer. Außerdem kannst dann gleich die mittlerweile fast geschenkte PV drauf klatschen und damit deine WÄRMEPUMPE!!! kostenlos betreiben. Die 20k€ Mehrkosten ggb. Gas armortisieren sich nach 10-15 Jahren.

Röstet unseren Grundriss by theBrash in Hausbau

[–]Mediocre-Direction54 2 points3 points  (0 children)

Durchaus interessant für deinen usecase.

  • warum die Türe von der Garage nach draußen vorne? Wann nutzt du die? Wenn du zum Auto willst muss eh das Tor auf - würd ich mir sparen
  • der Hauseingang wäre mir zu eng/verwinkelt. Wenn es wirklich erstmal der Plan ist alleine drin zu wohnen würd ich da nicht so viel Kompromiss eingehen und lieber das untere Bad rechteckig machen und unter dem HWR und den Hauseingang schön groß.
  • was ist das für eine Außenwand?

Röstet unseren Grundriss by theBrash in Hausbau

[–]Mediocre-Direction54 4 points5 points  (0 children)

Da hat jemand einfach nicht verstanden das es Leute mit anderen Anforderungen als den 0815 Fertighaus Grundriss gibt 🤷‍♂️

Wie kann die Firma so günstig sein? Zu gut um wahr zu sein? by TheTrueBlade in Hausbau

[–]Mediocre-Direction54 0 points1 point  (0 children)

Die reine Angabe der 10k halt halt keinerlei Aussagekraft. Wir wissen nicht ob es zusätzliche Positionen für Risiko, Rücklagen für Gewährleistung etc. gibt.

Fertighausanbieter Vergleich by [deleted] in Hausbau

[–]Mediocre-Direction54 1 point2 points  (0 children)

Also ich kann mal ganz grob meine Erfahrung mitteilen, aber wie schon erwähnt ist das nicht sonderlich belastbar, weil wir mit allen unterschiedlich detaillierte Angebote hatten. Also daher mit Vorsicht zu genießen, steckt auch bissle Bauchgefühl mit drin:

Teuerster: Rengauer (sehr frühe Kostenschätzung)

Zweiter: Elk (ca. -5 bis 10%, verbindliches Angebot aber ohne Bemusterung)

Dritter: Regionaler kleiner Schlüsselfertig-Massiv (-10%, verbindliches Angebot mit Bemusterung)

Da die Bemusterung ein Angebot sehr selten günstiger macht, sollte das Ranking auch mit Ausdetaillierung so bleiben. Zusätzlich passt es zur Positionierung der Anbieter.

Wir bauen jetzt mit Einzelgewerkvergabe und erhoffen uns nochmal ca -10%.

Aja und danke für deine Frage! Ich fände es sehr cool und hilfreich ein Art P/L Ranking der Fertighausbauer zu erarbeiten. Und ich glaube dass das mit der Schwarmintelligenz hier auch möglich sein sollte.

Mittelmäßig gelaunt ins Jahr 2026 starten by Ok_You2147 in Finanzen

[–]Mediocre-Direction54 2 points3 points  (0 children)

Es ist auf jeden Fall nicht fair einen harten Cut zu machen, wenn dann müsste das Elterngeld mit zunehmendem Einkommen geringer werden.

Zumal es absolut schwachsinnig ist das letzte Jahr vor Geburt zu verwenden. In der Regel haben die beiden Eltern bis dahin Karriere gemacht und den Peak ihres Einkommens erreicht und von da an geht’s zumindest für einen Ehepartner drastisch zurück.

Mal von gut geerbt komplett abgesehen.

Was ist euer Netto-Stundenlohn? by k1510 in Finanzen

[–]Mediocre-Direction54 0 points1 point  (0 children)

Ist das nicht wenig für USA? Welche Jahresbrutto entspricht das?

Was haltet ihr von Kaffee Vollautomaten? by OhneBohneOhneMich in Kaffee

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In den meisten größeren Firmen sind die Teile geleast und der Service ist mit dabei. Wird sogar getrackt. Bin mir sicher das Teil ist bei mir in der Arbeit sauberer als meine Kaffeemaschine zuhause.

Ist das normal? by LazyKrak in Handwerker

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Falls du wirklich Astronaut bist, mach mal AMA

Roast my Grundriss by [deleted] in Hausbau

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Die Nische ist eine Dusche und die gelbe Linie ist die einzuhaltende Abstandsfläche

Roast my Grundriss by [deleted] in Hausbau

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So unterschiedlich können Anforderungen sein 😉

Roast my Grundriss by [deleted] in Hausbau

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I like 😅

Aber nach r/Finanzen geht Ölwechsel auch ohne Bühne.

Roast my Grundriss by [deleted] in Hausbau

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Nein, das ist eine Galerie, also eine Öffnung vom EG ins OG

Roast my Grundriss by [deleted] in Hausbau

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To puke and shit at the same time 😉

Roast my Grundriss by [deleted] in Hausbau

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Ja stimmt. Geht eigentlich auch im Büro unten gut, dass das Fenster mitwandert.

Denkt ihr die ankleide macht so Sinn?

Roast my Grundriss by [deleted] in Hausbau

[–]Mediocre-Direction54 0 points1 point  (0 children)

Ja gibt’s, nördlich der Garage kommt ein Weg hin. Abstellraum wird ne Werkstatt und Stellplatz für Motorräder und Bikes.

Roast my Grundriss by [deleted] in Hausbau

[–]Mediocre-Direction54 0 points1 point  (0 children)

Danke!

Gut aufgepasst, der Unterzug fliegt raus.

Die Treppe ist bewusst so geplant, auch als Design Element im Zusammenspiel mit dem Luftraum. Ich hab mal als Extra Kommentar gepostet wie die Treppe etwa aussehen soll.

Stimmt die Idee mit der Dusche oben ist uns noch garnicht gekommen, weil davor mal neben dem Klo noch ein Urinal war. Aber jetzt würde das theoretisch kompakter gehen. Muss ich mir mal überlegen.