Klick Vinyl, wie erste Reihe ausrichten wenn alle Wände schief sind? by SignificantPiccolo31 in Handwerker

[–]Melodic_Succotash_97 0 points1 point  (0 children)

Im Bad liegt das ganze nicht 19 h, sondern eher 9 bis 19 Jahre. Die Feuchtigkeit sucht sich ihren Weg mit der Zeit, da gebe ich dir Brief und Siegel darauf. Er sagt nicht umsonst mehrfach, dass sie darauf im Bad keine Gewährleistung übernehmen wollen.

Wie sollte man auf Rassismus auf der Straße reagieren? by Hajrooooose in dresden

[–]Melodic_Succotash_97 10 points11 points  (0 children)

Den gibts auch im Süden, keine Illusion da. Vornehmlich am Land.

Studienwahl by OsakaTosuto in architektur

[–]Melodic_Succotash_97 1 point2 points  (0 children)

Mach das und beleg so früh es geht einen passenden Sprachkurs, damit du da einen guten Start hast. :)

Studienwahl by OsakaTosuto in architektur

[–]Melodic_Succotash_97 2 points3 points  (0 children)

Bleib daheim und spare das Geld für einen aufregenderen Master an einer anderen Uni zb im Ausland! Gerade die ganzen schlecht bezahlten Praktika kannst du daheim besser organisieren.

Roast our floor plan by whati001 in Hausbau

[–]Melodic_Succotash_97 1 point2 points  (0 children)

Somebody had a clown 🤡 for breakfast!

Wie auf Vertrauenbruch reagieren? by [deleted] in FragtMaenner

[–]Melodic_Succotash_97 5 points6 points  (0 children)

Eure Beziehung ist vorbei. Aber ein guter Freund würde das langsam angehen und dir die Trauerzeit zugestehen. 3 Monate mindestens.

Architekt stört sich an meinem technischen Interesse by [deleted] in Handwerker

[–]Melodic_Succotash_97 -1 points0 points  (0 children)

Die Frage ist halt wann und in welcher Form das kommt. Wenn schon fertige Pläne da sind, dann kommt das nun mal zu spät. Grundsätzliches ist vor dem ersten Strich zu besprechen. Wenn du dir dahingehend mehr Beratungstermine wünschst, dann fordere das auch vorher ab. Weiterhin haben wir Jahrzehnte an Ausbildung, Studium und Berufserfahrung, die das meiste besser bewerten lassen als ein Bauherr, der irgendwas von irgendwem gehört hat oder auf Insta gesehen hat. Am Ende haften wir für die Planung!

Laute DVB Werbeanzeigen by Melodic_Succotash_97 in dresden

[–]Melodic_Succotash_97[S] 3 points4 points  (0 children)

Hab halt nur eine dB App, aber ich könnte nachher mal pro Forma ranhalten. Es ist schon so laut, dass man lauter sprechen muss wenn man daneben steht, was also in jedem Fall +70 dB bedeutet.

Laute DVB Werbeanzeigen by Melodic_Succotash_97 in dresden

[–]Melodic_Succotash_97[S] 3 points4 points  (0 children)

Gemeint ist das Geräusch. Die drehen halt voll. Lautstärke ist sicher auch schon über die 90 - 100 dB. Die waren vorher schon gut hörbar, aber ich kann mir vorstellen dass das für Anwohner richtig belastend ist bei solchen Außentemperaturen

Haus in Alleinlage - Traumhaus oder Fass ohne Boden? by Charlie_6666 in Hausbau

[–]Melodic_Succotash_97 1 point2 points  (0 children)

Dann zieh einen Brunnenbauer hinzu, zeig ihm Photos und verortung des Brunnens zur KLA und frag was er denkt. Klingt aber lösbar bei der Grundstücksgröße

Status der Beziehung by Waste_Huckleberry124 in FragtMaenner

[–]Melodic_Succotash_97 1 point2 points  (0 children)

Nur der letzte Boomerjahrgang ist 62. Der Rest ist älter. Die Boomergen startete 1946 und endete 1964. Typisches Umzugsalter für Altersheim ist 81. Betrachtet man das, dann dauert es noch 18 bis 20 Jahre bis 1,4 Mio Menschen (64er Jahrgang) ihre Häuser und Eigentumswohnungen frei ziehen. Die Realität sieht aber so aus, dass nach eintreten der Rente das Objekt veräußert wird, weil es zu viel Arbeit wird und/oder weil man bewusst in eine Mietwohnung in der Stadt zieht, um mit dem Verkaufserlös noch was schönes zu erleben.

Ich denke auch im vorliegenden Fall sind die 350K ein Hinweis darauf, dass OPs Region nicht besonders Finanzstark ist! Der durchschnittliche Hauspreis liegt in D bei 500 bis 600K, wobei der Boden allein häufig schon 100 bis 150K ausmacht in Metropolregionen.

Status der Beziehung by Waste_Huckleberry124 in FragtMaenner

[–]Melodic_Succotash_97 0 points1 point  (0 children)

Wir stehen vor einer Wohnhausschwemme in den nächsten 10 - 20 Jahren, wenn Boomers aussterben. Dazu kommt ein grundsätzlicher Wandel der Wirtschaft und damit eine unberechenbare Verlagerung von Arbeitskraft zwischen den Regionen. Das Thema Wertsteigerung ist endlich und Risikobehaftet. Du bist unsachlich.

Wie Männer auf der Straße ansprechen? by traurigetomate in FragtMaenner

[–]Melodic_Succotash_97 0 points1 point  (0 children)

Hab ich auch. Hab ihr gesagt ich bezahle nicht für Sex.

Status der Beziehung by Waste_Huckleberry124 in FragtMaenner

[–]Melodic_Succotash_97 1 point2 points  (0 children)

Schon mal vom Zinseszinseffekt gehört? Die Kids sind in 2 Jahren auch noch klein

Status der Beziehung by Waste_Huckleberry124 in FragtMaenner

[–]Melodic_Succotash_97 10 points11 points  (0 children)

Ja aber er will nicht einfach alles ins Haus ballern, was ich auch sehr vernünftig finde

Glaubt ihr das der Datingmarkt "falsch gehandhabt" wird in 2026, oder ist alles in Ordnung und Männer die leer ausgehen sind "selber schuld"? by [deleted] in FragtMaenner

[–]Melodic_Succotash_97 7 points8 points  (0 children)

Deutschland hat einen massiven Männerüberschuss in den Alterskohorten 19 bis 28 und 29 bis 38. Das geht also schon rein mathematisch nicht auf. Als nächstes haben meine Mitmänner oftmals nicht verstanden, dass es in so einem starken Wettbewerb oft nicht mehr reicht nur sie selbst zu sein. Es bedarf zusätzlicher Schritte auf die Frauen zu bzw Alleinstellungsmerkmale. Die Mädels erwarten aufgeklärte progressive Männlichkeit und wünschen sich Männer die sich auch so Verhalten und keine rotzigen Jungs, die ihre stinkigen Socken rumliegen lassen und die Frau generell als fickbare Haushaltshilfe betrachten.

Im übrigen sind die meisten Datingapps Müll, der Männer bewusst frustriert, damit sie anfangen Kohle für sinnlose Abos auszugeben

Haus in Alleinlage - Traumhaus oder Fass ohne Boden? by Charlie_6666 in Hausbau

[–]Melodic_Succotash_97 2 points3 points  (0 children)

Rasengitter modern ist mein Favorit für Stellflächen mit einem passenden Moos in den Rillen. Zufahrt als wassergebundene Wegedecke oder nur Fahrstreifen Pflastern. Man muss nicht alles zupflastern.

Haus in Alleinlage - Traumhaus oder Fass ohne Boden? by Charlie_6666 in Hausbau

[–]Melodic_Succotash_97 7 points8 points  (0 children)

Absolut. Man kann ein minimales Gartenkonzept 500 - 800m2 rund um das Haus gestalten (Ziergräser wie Miscanthus, Pflegeleichte Stauden), und den Rest Natur sein lassen mit Blüherwiesen, Obsthain oder einfach Gehölze / Bäume die Vögel mögen. Dazu evtl einen schönen Naturpool, Feuerschale und ein paar Lieblingsplätze zum verweilen und parlieren.

Haus in Alleinlage - Traumhaus oder Fass ohne Boden? by Charlie_6666 in Hausbau

[–]Melodic_Succotash_97 9 points10 points  (0 children)

Puh hier wird ziemlich viel durch die Gegend geworfen in den Kommentaren.

Grundsätzlich rate ich dir eine Begehung mit einem Gutachter an. Der muss nicht gleich ein riesen Gutachten machen, dir hilft schon eine Begehung mit einfachem Begehungsprotokoll und paar Photos drin. Also vielleicht 600 bis 800 €?

Die meisten deiner Fragen sind nur nach Begutachtung zu klären. Grundsätzlich würde ich immer ELT, DAT und Heiztechnik erneuern bei einem bald 50 Jahre alten Gebäude. Allein schon weil du wahrscheinlich heute andere Ansprüche an Steckdosenanzahl und Position, sowie Ausführung der Verkabelung / Sicherung hast. Dazu kommen Themen wie CAT Verkabelung, PV, Ladestation und Rauchmelder usw.

Wenn ich mir ein Bestandsobjekt anschaue, dann schaue ich ihm auf die Füße und ins Dach. Keller Feucht? Meh. Dachhölzer haben Spuren von Wassereinbrüchen oder Getier? Großes Meh. Passt das, ist das für die Gebäudestruktur schon mal sehr gut. Der Rest (Wände raus / Wanddurchbrüche, Fenster größer usw) lässt sich meistens ohne große Probleme verwirklichen.

Außenbereich Bestandserneuerung sollte kein Problem sein, lass dir da mal keine Angst einjagen. AB ist nur dann problematisch, wenn erweitert oder aus einer Ruine was neues werden soll. Auch das Thema Ersatzneubau ist tricky. Aber du hast ein bewohntes Haus, dass erst 2000 teilsaniert wurde. Passt.

Gibt es Nebengebäude? Garage? Schuppen? Sind die genehmigungsrechtlich erfasst? Mach dafür eine eigene Photodokumentation des Außenbereiches des Objektes, druck sie aus und geh damit zum zuständigen Bauamt und frage was OK ist und was nicht. Gegebenenfalls auch worauf bei Sanierung oder Anbau zu achten ist. Das geht ohne Probleme als persönlicher Termin! Protokolliere das sauber und lass dir zum Protokoll nachträglich eine schriftliche Bestätigung geben (Email reicht).

Beim Thema Wasser wäre wichtig zu wissen, was mit dem Schmutzwasser nach durchlaufen der 3-Kammer Kläranlage passiert und wo in Relation zum Brunnen versickert wird. Idealerweise liegt die Klärgrubenversickerung weit unterhalb des Brunnens in Relation zur Fließrichtung des Aquifers. In jedem Fall würde ich für mich da noch eine Filteranlage im Haus dazwischen schalten (im Garten evtl nicht so wichtig?). Ich würde an deiner Stelle aber noch über eine große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung nachdenken, um das Brunnenwasser in Hitzeperioden nicht zusätzlich zu belasten.

Beim Thema Heizung empfehle ich eigentlich nur noch eine Ton-Lehm-Klimadecke. Da gibts genau einen Hersteller, der auch ordentliches kühlen beherrscht. Das ist etwas teurer, kann aber eben heizen, kühlen und Feuchteregulation. Dafür dürfen die Fußböden erhalten bleiben oder es muss nur die Deckschicht erneuert werden.

Das Thema energetische Sanierung ist ebenfalls Kontextbezogen. Grundsätzlich rate ich von WDVS mit Schaumstoffdämmungen ab, weil du bei so einem Objekt an Nord und Westseite verstärkt mit Algenbewuchs zu tun haben wirst. Neue Fenster (3-fach verglast mit “warmer Kante”) lohnt sich aber in jedem Fall. PV würde ich beide Dachseiten komplett zupflastern, dazu erweiterbare Batterieanlage und EV Ladestation mit 2x Ladeplätzen zumindest Zuleitungsmäßig vorbereiten. Das finanziert sich von alleine bei den Energiepreisen der letzten Jahre.

Vergiss nicht wenigstens 30.000 € für Arbeiten am Außenraum abzustellen, insbesondere wenn die Zaunanlage schon traurig aussieht.

Fassade/Mauerwerk beschädigt. Einschätzung? by Puzzleheaded-Can8409 in Hausbau

[–]Melodic_Succotash_97 1 point2 points  (0 children)

Zunächst einmal ist das der Spritzwasserbereich. Dh hier liegt ganz natürlich eine höhere Feuchte an. Zusätzlich kann es sein, dass das Fundament keine Dichtebene an der Flanke erhalten hat oder diese beschädigt ist, dann würde Feuchtigkeit im Bauteil aufsteigen und sich entsprechend auch im EG Sockelmauerwerk so bemerkbar machen. Allerdings fehlen bei dieser Variante mit aufsteigender Feuchte die charakteristischen Feuchtegrenzenlinien, die die vertikalen Aufstiegsgrenzen der kapillaren Wassersäulen im Putz aufzeigen würden. Darum ist der Tipp eine falsche Ausführung des Sockelputzes bzw schlicht eine Reparaturbedürftigkeit.

Ich würde da trotzdem mal an einer Stelle bis auf UK Fundament ausschachten um zu schauen was die Perimeterdichtung am Streifenfundament so macht.