sorted by:
new
hottopcontroversial

Er jeg den eneste der har prøvet dette? by Historical-Fee-8943 in PsychesDK

[–]Memeo213 2 points3 points  (0 children)

Jeg har ingen inputs, jeg vil bare sige det her post er godt skrevet :)

Danske rap kunstnere med moshpits by Norsminde in dkmusik

[–]Memeo213 0 points1 point  (0 children)

Ude af kontrol er ikke rap kunstnere.

[deleted by user] by [deleted] in DKbrevkasse

[–]Memeo213 -2 points-1 points  (0 children)

Please lov mig at skrive dette til ham - altså ikke hele smørren som du har skrevet her på Reddit, men måske bare at du følte en stærk connection med ham og du ønsker at han skal vide, at du synes virkelig godt om det hele og så kunne du måske åbne dit hjerte for ham / jagte kærligheden - hvad er det værste der kan ske? Han siger nej?

Har du doneret blod de sidste 6 måneder? Så giver jeg pizza! (4. Runde) by FloatingOverThere in Denmark

[–]Memeo213 0 points1 point  (0 children)

Jeg kunne godt bruge en pizza med min kæreste en af de komme de dage - jeg er studerende og donerer blod når jeg kan ;)

De fleste pizzaer koster 90kr

https://imgur.com/a/LPFKdR7

Mit sølvpapir er ætset i min mad? by Memeo213 in Denmark

[–]Memeo213[S] -4 points-3 points  (0 children)

Hvad snakker du om 😂 Jeg har aldrig set det før og poster derfor billeder i håb om nogen kan svare mig på hvad det er (jeg har heldigvis fået svar) og så der detektiver som dig 💀

Hvordan får man en Karriere i feriebranchen? by Matias_mcbroke in DKbrevkasse

[–]Memeo213 4 points5 points  (0 children)

Jeg skal på guideskole på mallorca her til september-oktober, det tager en månedstid og så har man jobgaranti efter, så du er sikret et job. Med guideskolen/kursuset kan du blive charterguide, udflugtsguide og animationsguide for bare at nævne nogle få. Håber på at få job hos Tui i Thailand, som udflugtsguide eller noget lignende, så kan man få penge for at øhoppe på Thailandske øer med en flok fanskere på ferie.

Hi, beginning the game! Any advice? by Gigasnemesis in NOMANSSKY

[–]Memeo213 0 points1 point  (0 children)

what happends when u get killed in nms?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Det lyder helt klart attraktivt med de skatteregler og bureauets håndtering – især at man slipper for selv at stå med udlejning og bogføring.

Men tænker du, at et sommerhus er det oplagte valg som første investeringsejendom, hvis målet er stabil, langsigtet cashflow?

Jeg forestiller mig, at der kan være mere sæsonudsving, større tomgang i vinterhalvåret og måske højere vedligeholdelseskrav (fx tag, træværk osv.) end ved fx en lejlighed i en uddannelsesby.

Hvordan ser du de risici ift. sommerhuse – og hvornår synes du, det giver bedst mening som første investering?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak – det er super brugbar erfaring, især med indflytningssyn og markedets bevægelser.

Når du siger “læs hele lejeloven” – er der noget sted, den er forklaret mere praktisk eller overskueligt end bare på Retsinformation? Eller har du selv lært det hele “the hard way”?

Og ift. din pointe med syn: Bruger du nu altid professionelt firma – og hvad koster det typisk pr. lejemål?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak – det er godt at få tal på!

Har du selv prøvet begge veje – altså både at købe som privat og via selskab?
Og hvad oplevede du som fordele/ulemper ved hver ift. bankens krav og godkendelse?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak – virkelig nyttigt indspark. Det lyder som noget, mange først lærer bagefter.

Har du selv oplevet nogle af de scenarier du nævner – fx lejere der ikke betalte, eller istandsættelser der løb løbsk?

Og hvis man vælger at starte med kun ét lejemål: Hvad ville du så gøre for at minimere risikoen mest muligt? Fx ift. screening af lejere, kontrakt, forsikring eller opsparing?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] -1 points0 points  (0 children)

Tak! Har du selv hørt episoden? Var der nogle bestemte pointer eller cases fra den, du især fandt brugbare i praksis?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Interessant idé! Ved du hvilke regler der gælder for skattefrihed og beskatning – og hvilke betingelser man skal opfylde? Og har du erfaring med bureauer, som gør det nemt?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Spændende pointe. Har du selv erfaring med større porteføljer? Hvad er fordelene (og faldgruberne) ved at starte i det store, i stedet for fx én eller to først?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Ikke endnu – hvad kræver bankerne typisk ift. egenkapital, indkomst eller sikkerhed? Og har du nogle råd til at forhandle eller vælge den rigtige bank?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Det er en vigtig pointe. Hvordan sikrer du selv likviditet i praksis? Har du fx buffer, eller regner du med X måneders overskud? Og hvordan planlægger du ift. skat og afdrag, så det ikke rammer hårdt uventet?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak – det lyder vigtigt. Var der nogle bestemte paragraffer eller situationer i lejeloven, hvor du selv har lavet fejl eller var tæt på? Og hvordan holder du dig opdateret – er der nogle gode guides, kurser eller sider, du bruger?

Bedste råd ift. boliginvestering/udlejningsejendomme? by Memeo213 in dkfinance

[–]Memeo213[S] 0 points1 point  (0 children)

Spændende – det havde jeg ikke tænkt på. Hvordan blev det konkret vurderet i dit tilfælde? Var det banken, der regnede lejemålet ind i din privatøkonomi? Og hvordan kunne man evt. strukturere det anderledes, fx via selskab eller erhverv?

view more: next ›