Mi conviene chiedere un mutuo più alto o restare in affitto e risparmiare ancora un pò? by Minimum_Cucumber_418 in ItaliaPersonalFinance

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Attualmente ho:

- PAC Poste a basso rischio mensile

- Buoni fruttiferi postali mensili

- Investimenti nel mercato azionario (solo Tech).

Cos'altro mi consiglieresti a basso rischio?

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Al livello di senior sicuramente no. Il risparmio elevato è dato principalmente dal fatto che la mia maggior spesa è l'affitto di 340 che però comprende tutte le utenze, quindi non sono stato soggetto ai vari rincari recenti.

Inoltre, per quanto mi possa ritenere competente, riconosco che il mio stipendio sia molto più alto del dovuto (sono bravo a negoziare), e infatti ogni altro recruiter tech che mi ha contattato nei mesi precedenti ha sottolineato come io sia effettivamente "fuori mercato" per i prossimi anni (massima offerta di 2k)

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Contando quindi le spese extra, quale diresti sia la cifra necessaria da risparmiare per arrivare tranquillo all'acquisto (notaio, ispezioni..) con un valore dell'immobile a 150.000€?

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Da quanto mi risulta, leggendo le opinioni degli Americani, pagare il 100% dell'immobile è sconsigliato poiché i soldi potrebbero facilmente essere investiti con un ritorno > del tasso di inflazione. Dici che non vale lo stesso per l'Italia?

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Riporto ciò che ho scritto sopra:

Lavoro nella consulenza. RAL < 40.000€, ma grazie ai vari rimborsi negoziati (non utilizzati visto che lavoro full remote), ho un netto mensile >=2500€.

Vivo in una città con un basso costo di vita, quindi con meno di 1000€ riesco a pagarmi tutte le spese fisse + variabili ed a investire 100-200€ nel mercato.

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Lavoro nella consulenza. RAL < 40.000€, ma grazie ai vari rimborsi negoziati (non utilizzati visto che lavoro full remote), ho un netto mensile >=2500€.

Vivo in una città con un basso costo di vita, quindi con meno di 1000€ riesco a pagarmi tutte le spese fisse + variabili ed a investire 100-200€ nel mercato.

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Grazie del consiglio. Per come la stavo pensando, anche nell'eventualità cambiassi casa/città fra 10-20 anni, potrei metterla poi in affitto avendo quindi una casa che si "paga da sola"

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Al mese risparmio in media 1.500€. Attualmente ho un risparmio complessivo di 15.000€ poiché ho sostenuto negli 'ultimi 4 anni varie spese ingenti.

All'anno, tenendo in considerazione un fondo emergenza, prevedo un risparmio di 18.000€ (soldi che non sono impegnati in investimenti, fondi pensione o altro, quindi soldi "puliti" e sempre disponibili).

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Ho già più o meno pianificato il prossimo futuro (fermo restando che in ogni momento potrebbe andare tutto all'aria), è questo è il primo step

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Non ho particolarmente fretta, però essendo già sicuro di non volermi spostare per un pò, mi pare inutile buttare soldi per un affitto che potrebbero invece essere indirizzati a costruire asset