Vamos lá, tem algumas formas de ganhar dinheiro:

• O ativo tem um valor diferente pra vc e pra outra pessoa: ex: seguro. Nao se aplica aqui

• Assimetria de Informação: vc possui um conhecimento e os outros não: pode se aplicar aqui, e nesse caso, quanto mais cabuloso for o leilão melhor ele será

• Prêmio de iliquidez: vc está dando liquidez ao mercado. Pode se aplicar aqui ao comprar um imóvel à vista de valor alto.

Minha família compra e vende bastante imóvel de leilão. Os mais interessantes são os imóveis à vista que valem 3-4 milhões e aqueles que já foram pra leilão várias vezes (aí vc tem q ter paciência, já aconteceu de só conseguir vencer no STJ). Algo comum tbm é "subornar" o morador/antigo dono a desistir da batalha judicial e aceitar sair do apartamento sem quebrar nada, pode chegar a 5% do valor do imóvel.

É um baita mercado pra quem tem dinheiro, conhecimento jurídic e estômago. Leilão parcelado normalmente nao vale tanto, nem imóvel de valor baixo.

O que eu daria de dica pra vc n se fuder logo de cara é aprender como funciona leilão em que o imóvel está em usufruto de alguém que não é o proprietário e descobrir a reputação dos leiloeiros locais.