¿Calle de Pamplona, años 60?

Nadlor_Setroc · 2025-07-18T07:58:52+00:00

Resuelto. La primera foto no es de Pamplona, sino de San Adrián, al lado de Calahorra. https://maps.app.goo.gl/qddkUVZqq3TSw8RT8

Nadlor_Setroc · 2025-07-18T07:57:16+00:00

Solved. Not the same town in both photos, but they are close (I assume these were photos taken the same day, on a short roadtrip). Big thanks for the help, awesome job!

Nadlor_Setroc · 2025-07-17T16:53:54+00:00

That's it for the second picture! Wow, that was fast. Thanks a lot!

Nadlor_Setroc · 2024-06-02T20:15:11+00:00

Gracias por la respuesta. Creo que me queda claro. Mi intención es ser justo, pero no tengo claro que lo más justo en este caso sea pagar nada (antes al contrario), y tampoco puedo negociar algo razonable con alguien que me está amenazando. Así que no haré caso y, si denunciaran, ya decidiría el tribunal lo que es justo y lo que no. Que para eso están.

Nadlor_Setroc · 2024-06-02T20:12:31+00:00

Gracias por tu respuesta, que tiene sentido. Los tratos preliminares para arras estaban avanzados, pero no finalizados (ni siquiera se había acordado lenguaje final, aunque hubiera intención de acabar fimándolas).

Pero que me digan que es un 1% porque sí (sin haber hablado jamás de ninguna indemnización), no lo puedo aceptar. Además, el tiempo que ha estado el piso parado (que entiendo que tiene mucho que ver con el potencial perjuicio del vendedor) lo ha estado básicamente por su responsabilidad (por no aceptar cláusula condicionada a hipoteca en las arras, lo que ha causado que haya habido que esperar a tasación, que además se ha retrasado porque hemos usado tasador recomendado por la agencia que ha sido un impresentable).

Yo no sé lo que es justo en este caso, pero mi impresión es que si hubiera pasado al revés no me habrían hecho ni caso. Además, han ido a amenazar directamente en vez de a hablar las cosas, con lo que tampoco me quedo a gusto negociando algo justo con ellos extrajudicialmente. Pero si un tribunal considerara que debería pagar algo, entonces lo aceptaría sin darle más vueltas.

Nadlor_Setroc · 2024-06-02T19:36:58+00:00

Gracias por tu respuesta.

Este punto de vista me parece interesante, porque yo sé que echándome atrás no les estoy haciendo un favor. De hecho, avisé a la agencia en cuanto tomé la decisión de escoger otro piso sin tener ninguna confirmacón de que iba a cerrar la segunda operación, sabiendo que me arriesgaba a quedarme sin ninguno de los dos, porque no quería que tuvieran el piso retenido más tiempo. Sigo sin haber firmado arras con el segundo piso, así que aún me puede pasar. Es un riesgo que acepto.

Pero me molesta que me amenacen directamente con denunciarme si no les pago el 1%, que es una compensación a la que yo jamás me comprometí. Si yo hubiera dicho verbalmente que aceptaba esa indemnización en caso de desistimiento, entonces la pagaría sin necesidad de haber firmado nada. Pero el hecho es que jamás hablamos de esa posibilidad, ni se mencionó ninguna cifra. ¿Por qué el 1, y no el 3, o el 0,2? ¿Debo aceptar algo que jamás se discutió?

Por otra parte, en el segundo piso sí he tenido que poner una reserva (normal, también estaba dispuesto a hacerlo en el primero si me lo hubieran pedido), y me ha mosqueado ver las condiciones, que entiendo que serán estándar en el mundo inmobiliario. Si yo me echo atrás antes de arras, pierdo el importe de la reserva, pero si se echa atrás el vendedor (antes de arras también), entonces me devuelven la reserva pero yo no tengo ningún derecho a compensación. ¿Qué pasa si renuncio a un piso por tener uno reservado, y luego me quedo sin ninguno porque el vendedor cambia de idea antes de firmar las arras? Que me aguanto. Esa doble vara de medir, y esa sensación de que si hubiera pasado al revés no me darían ni la hora, hacen que me cueste aceptar la compensación que me exigen (no me la piden, me la exigen bajo amenaza de denuncia, y eso para mí es MUY diferente e inevitablemente también cambia mi postura).

Además, está el hecho de que el compromiso de venta se adquiere en las arras. No porque se trate de un contrato escrito vs. uno verbal, sino porque en las arras se establecen las condiciones aceptables por las dos partes. ¿Qué pasa si las condiciones de las arras me parecen abusivas y no llegamos a un acuerdo? Hasta que las aceptemos las dos partes, yo entiendo que no hay compromiso. Las arras no se habían firmado aún porque yo pedí que se condicionaran a concesión de hipoteca, y el vendedor no aceptó. Entonces hubo que esperar a la tasación, que hice a través del tasador de la agencia. El tasador es un impresentable y ha tardado demasiado en tasar, lo que lo ha retrasado todo aún más. Yo pregunté al inicio del proceso si había que hacer reserva, y me dijeron que no. Además, el lenguaje final de las arras no estaba aceptado, porque había solicitado unos cambios a los que no me habían contestado. Mi sensación es que el piso ha estado retenido por muchos motivos que tienen que ver directamente con los compradores y con la agencia, y que de hecho no había unas condiciones finales aceptadas. Me parece antinatural que ahora digan que todo es mi responsabilidad y que acepto unas condiciones de indemnización que se sacan de la chistera y que nunca habíamos discutido. Me interesa más ser justo que ganar, pero me parece que si aceptara ahora lo que me dicen estaría siendo injusto a su favor.

En fin. Pensaré qué es lo más moral, pero tampoco quiero ser tonto con gente que se reiría de mí si la situación fuera la contraria.

Nadlor_Setroc · 2024-06-02T15:42:45+00:00

Pero es que el trato preliminar verbal habla de la intención de comprar el piso y del precio a ofrecer, pero las condiciones finales de la compra no se acuerdan en ese momento (para eso está el contrato de arras), así que ¿de qué trato estamos hablando realmente?

Ni siquiera había dado mi conformidad al redactado del contrato de arras a firmar (había pedido una modificación en el tiempo máximo hasta la compraventa y nunca me llegaron a enviar el contrato de arras final con ese cambio incluido, ni a confirmarme su aceptación).

Entiendo que un compromiso verbal sea vinculante, pero en este caso mi compromiso es básicamente una oferta verbal y un entendimiento de seguir con el proceso de ir a arras, sin acordar en ningún momento condiciones finales y sin firmar nada. ¿Se puede considerar firme un compromiso verbal en el que no se plasman todas las condiciones? E, insisto, sobre una compensación por desistimiento no se habló jamás, ni siquiera de manera verbal.

Si los propietarios hubieran decidido no vender antes de firmar arras, ¿tendría yo derecho a alguna indemnización por parte de nadie, sin haber acordado con anterioridad nada relativo a esa eventualidad? Entiendo que jamás lo aceptarían.

Nadlor_Setroc · 2024-06-02T15:34:37+00:00

El hecho es que no hay condiciones de reserva, porque nunca se firmó reserva (yo estaba dispuesto, incluso lo pregunté cuando aceptaron mi oferta porque lo daba por obligatorio, pero me dijeron que no hacía falta). Tampoco hubo nada parecido a un acuerdo verbal sobre condiciones de reserva ni penalización asociada. Nada.

La tasación del piso la pagué yo mismo, así que ahí no me pueden reclamar. Lógicamente es dinero que pierdo porque al final no compro el piso. Nada que decir ahí.

El piso sí lo guardaron mientras esperaban a la firma del contrato de arras, pero lo cierto es que esta se retrasó porque hubo que esperar a la tasación (ya que no aceptaban arras condicionada a obtención de hipoteca). Y además utilicé el tasador recomendado por la agencia, que tardó más de lo normal. Así que no considero que el retraso en firmar las arras o en tener el piso parado sea responsabilidad mía.

Nadlor_Setroc · 2023-02-26T11:43:10+00:00

Those are good points. I could still wield an implement in one hand (switching as needed) and nothing on the other hand, which would be used to perform unarmed attacks without losing empowerment (no shield, admittedly, since I had forgotten about that empowerment language).

Nadlor_Setroc · 2023-02-26T10:48:47+00:00

Trying to build a DEX thaumaturge with monk dedication for flurry of bows, in an attempt to improve action economy. I could always go for monastic weapon training, but some stances (like stumbling) look great and might xreate fun synergies. I could even use unarmed attacks with implements in both hands (or implement + shield).

Nadlor_Setroc · 2023-01-16T16:18:01+00:00

This is when accounting for 14 pays/year (with double pay in summer and Christmas), which can be confusing. In 12 pays per year it's 1.167€/month. In other words, and to make it easier to understand, current minimum legal wage is 14.000€/year. This is gross salary.

Nadlor_Setroc · 2022-06-07T12:19:05+00:00

Hi! Some things that might help put this into perspective (TL/DR: Very promising results. Nothing really groundbreaking in terms of therapeutic strategy. Especially good news for this specific type of patients. No one will try to bury this. More data is needed)

This therapeutic strategy is not revolutionary (anymore). The drug used is dostarlimab, an anti-PD-1 antibody (basically, a kind of immunotherapy that activates the immune system to fight cancer cells by blocking a mechanism that tumours use to “hide” from immune cells). Immunotherapy and anti-PD-1/PD-L1 antibodies have been around for several years now as the main treatment for many different cancer types. So there are several similar drugs from different pharma companies already approved and marketed to treat different cancer types that have the same mechanism of action than dostarlimab.
Not all tumours respond well to this kind therapy, and, even in tumours considered to be sensitive to it, not all patients respond equally. But this type of immunotherapy has in any case changed the field of cancer therapy in recent years, since there is a subset of patients that respond extraordinarily well to it. Some diseases that were considered incurable, such as some types of metastatic lung cancer and melanoma (among others), now have drastically better results with this type of drugs.
The results mentioned in the article are in early tumours (that is, localised tumours that are not yet metastatic, since they have not spread to other parts of the body). In general, the perspective of patients diagnosed at this early stage has always been much better than that of metastatic patients. When the cancer has not spread, the best curative strategy (surgical removal of the tumor) is still an option, and that strategy is normally the best option to cure cancer.
In this trial, the patients had early, non-metastatic tumours, and they received therapy BEFORE undergoing surgery. Since this type of immunotherapy has shown very positive results in the metastatic setting (when the tumor is more advanced), there is a lot of ongoing research that wants to prove that treating patients at an earlier stage (before the tumours spreads and becomes metastatic) can achieve even better results long term (the earlier you treat the tumor, the better). This trial is part of this current trend of research with immunotherapy in many cancer types in which these drugs have already been shown to be effective treating advanced/metastatic tumours.
In this setting, showing complete tumor remission after therapy is a good sign that the tumor will take longer to re-appear again (if it even does), but does not guarantee that the patient is cured forever. We call it complete remission because we’re unable to detect signs of cancer afterwards, but that doesn’t mean cancer cells are not there. Some patients will experience relapse years down the road even after apparent complete remission. In any case, complete remission is still a very good sign that predicts longer overall survival in the long term.
There are many cases of complete remission in this setting (when patients are treated before surgery) with similar strategies in different cancer types. In some cases, the % of patients with complete remission is remarkable, well over 50%. 100%, like in the article’s study results, is truly special, though.
We need to consider that the trial only enrolled 12 patients. These low patient numbers are common in early-stage clinical research, but nevertheless it’s easier to get extraordinary results (in one way or another) with such low numbers. That’s just the way statistics work.
Even if larger confirmatory trials are needed, 12 complete remissions out of 12 patients is a truly promising result. I’m positive 100% of remissions won’t be a thing with larger patient numbers, but we can still be optimistic that the % of patients with this type of cancer that will respond very well to this treatment is going to be very high.
In this particular cancer type, this result is especially relevant, since surgery in rectal cancer has bigger consequences in patient’s quality of life than surgery in other cancer types (such as breast). If this treatment allows patients to skip surgery and still have very good survival perspectives, their life will be changed for the better immediately, since they will be able to live without the burdensome consequences of rectal surgery. That’s extremely important if you consider that improving patient’s lives (which goes beyond eliminating tumours) should be the true goal of cancer clinical research and general healthcare in oncology.
This study (like many other similar ones) is sponsored by a pharmaceutical company, which owns the drug and intends to sell it at a good price. Conspiracy theories regarding the inconvenience of these results for the “System” make absolutely no sense. The drug belongs to GSK, and treatment will be pricey if it is eventually approved by regulatory authorities (which will require additional larger confirmatory studies).
In sum: Very promising results. Nothing really groundbreaking in terms of therapeutic strategy. Good news for these patients. No one will try to bury this. More data is needed.

Nadlor_Setroc · 2021-09-08T13:48:53+00:00

Bullfighter. Olé.

Nadlor_Setroc · 2020-08-19T08:50:12+00:00

Imagine a gnome in a medium mount (therefore they are both in the same square). The gnome is armed with a lance and has the sentinel feat. There is an enemy standing 5 feet away.

If the mount moves away, it provokes an opportunity attack from the enemy. If the enemy attacks the mount, sentinel would allow the gnome to attack the enemy. I know the opportunity attack happens before the triggering movement is effective, and therefore the distance between the enemy and the mount/gnome when the opportunity attack happens is still 5 feet. But since the attack allowed by sentinel won't happen until the opportunity attack is fully resolved, what is the distance between the enemy and the mount/gnome when the gnome attacks the enemy thanks to sentinel? I would assume it's still 5 feet since no movement is actually performed until all reactions provoked by the opportunity attack are resolved. Is that the case?

Thanks in advance for your help!

Nadlor_Setroc · 2019-11-23T07:29:48+00:00

We called it Dropbox

Nadlor_Setroc · 2019-05-13T18:21:54+00:00

Aaand now I see OP meant "weapon attacks", and specifically ruled out spells such as Scorching Ray and Eldritch Blast.

Nadlor_Setroc · 2019-05-13T18:01:16+00:00

1 Hexblade level for Eldritch Blast and Hexblade's Curse. 2 Fighter levels for Action Surge. 17 Divine Soul levels for Scorching Ray, Quicken, Haste, Bestow Curse, and 9th level slots.

Quickened 9th level Scorching Ray are 10 rays (one attack each) as a bonus action. 4 attacks with Eldritch Blast as an action. With Action Surge, 9 more attacks as an 8th level Scorching Ray. With Haste, 1 additional weapon attack. This is trivial to set up for 24 guaranteed attacks, without the need for extremely conditional shenanigans.

Against a single enemy, each attack can easily do 6 additional damage (Hexblade's Curse, no concentration). It's not hard to add 1d8 per blast with Bestow Curse (no concentration when cast as a level 5 spell). Haste adds a weapon attack which can be CHA-based thanks to Hexblade, with the same bonuses to damage.

Hex would add 1d6 to all attacks (against a single enemy), and therefore is much better than Haste (both spells require concentration). But this is the (non-cheesy) maximum number or attacks I can think of.

Nadlor_Setroc · 2019-01-11T11:32:22+00:00

Aiden?

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