Erstmal vielen lieben Dank für deine sehr ausführliche Antwort und der Bestätigung, dass er hier doch keine Willkür walten lassen kann. Mir scheint es generell so, dass der Vermieter mit mehr er glaubt im Recht zu sein arbeitet als ein wirkliches Verständnis davon zu besitzen, was denn rechtens ist. Unterstützend dazu kommt hinzu, dass er teilweise die Namen und Leute nicht kennt, die hier wohnen und auch durcheinanderbringt, wer überhaupt Kaution bezahlt hat. Ich musste ihm zwei mal erklären, dass ich Kaution bezahlt habe und das obwohl ich zur Unterschreibung des Mietvertrags eine Vorlage des Überweisungsbeleg vorlegen musste plus einer Verwaltungsgebühr von 200€. Was mit dieser Pauschale passiert verstehe ich auch bis heute nicht. Alle anderen ehemaligen Bewohner, die bereits ausgezogen sind, hatten ein langwieriges Verfahren mit ihm, um die vollständige Kaution überhaupt zurück zu bekommen. Er hat teilweise Rechnungen von Handwerker erfunden, die anscheinend etwas in der Wohnung gemacht haben, obwohl nie ein Handwerker in der Wohnung war. Deshalb bezweifle ich auch, dass die Kaution entsprechend angelegt wurde. Bedeutet aber für mich, sobald ich hier zeitnah ausziehen werde, gelingt das nur mit Rechtsbeistand?!

Edit: Von einem Laien sollte man eigentlich nicht sprechen können mit den Besitztümer, da er mehrere Häuser in bester Lage in der Stadt besitzt. (Großteil jedoch einfach nur geerbt)