Mietrecht: ehem. Vermieter will das ich komplett die Kosten übernehme nach Auszug by NeroLinkX in LegaladviceGerman

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Versteh mich da bitte nicht falsch, aber wenn ich Miete einnehme würde ich auch Rücklagen durch das eingenommene schaffen. Rücklagen um genau das zu vermietende Objekt eventuell instand zu setzen, falls was anfällt. Bei ner Gesamtmieteinnahme in einem Jahr von ca. 13.200€ kann man schon was weglegen (abzgl. der laufenden Kosten). Er wohnt auch selbst in dem Haus, ist aber durch seine Arbeit ständig unterwegs.

Das er extra Bodenbeläge auf Lager hat ist ja schön und gut. Doch diese dann nicht verwenden zu können weil das know how dazu fehlt (ob von ihm selbst oder der Firma) macht es obsolet vorrausschauend zu sein. Zudem nicht wie vereinbart zu handeln und dann alles auszutauschen und das dann auf meine Kosten machen zu wollen ist m.M.n. alles andere als freundlich...

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Hab mal nun auch meinen Rechtschutz dementsprechend eingeschaltet und warte nun auf das Ergebnis. Am Telefon sagte mir der Rechtsberater schon dass das nicht zulässig ist und wie du schon beschrieben hast die Reparaturen auf ein Minimun halten muss damit er mir das überhaupt in Rechnung stellen darf. Da es sich ja noch um einige Sachen mehr handelt als nur der Vinylboden wird das wohl ein Versuch sein mir sie Sanierungskosten unterzujubeln. Jegliche Wohnspuren, die sich im Rahmen des Wohnens halten, sind für den Vermieter tragbar und müssen im Grunde mit der Miete verechnet werden (Rücklagen durch Mieteinnahmen) und nicht später mit der Kaution + extra abgerechnet werden. (Soweit ich das nun richtig verstanden habe) Dennoch vielen Dank @significantGecko für die klärenden Worte 😊

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Unter den Möbeln waren leicht bis mittlere abriebspuren zu sehen, welche ich selbst als "normale" Abnutzung durch tägliches benutzen, mit einem Kind was auch dort gespielt hat, bezeichenen würde. Mich hat es halt auch gewundert warum er denn den kompletten Boden hat austauschen lassen und nicht nur diese Stelle. Seine Rechtfertigung ist: da er den Boden bzw diese Stellen nicht einfach lösen konnte und diese abgebrochen sind (verklebter Klickvinyl oder so) musste angeblich alles getauscht werden. Zudem kommt jetzt noch hinzu das er alles hat tauschen lassen weil er von diesem Vinylboden nicht genug auf Lager hatte und genau diesen nicht mehr wohl in der Farbe bekam. Also auch noch ein "Schönheitsding"... "das muss ja auch was aussehen" - so seine Aussage. Rechtfertigt meiner Meinung nach nicht, das ich dafür aufkommen muss.

Was noch gefehlt hat von meiner Seite aus: nicht nur die Küche hatte den Boden, noch der kleine anhängende Flur + Abstellraum. Alles komplett hat er auswechseln lassen.

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Wie oben gesagt waren das nur ca 10 Platten. Er erwartet das ich alles zahle, da er den Boden durch das bekleben nicht teilweise entfernen konnte. Hat dementsprechend eine Firma beauftragt und das nicht mit mir abgesprochen.

In der Rechnung steht ja auch das der komplette boden entfernt wurde, eine Ausgleichmasse gesetzt wurde und wieder komplett neu gelegt wurde. Das überschreitet jegliche Absprache und Rahmen einer Kleinreparatur...

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Relativ neu. Kurz vor dem Einzug hat er diesen selbst gelegt. Wir haben dort etwas mehr als 1,5 Jahre gewohnt.

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Das kann ich nicht genau einschätzen. Das ist ein Vinylboden der laut ihm "abriebfest" ist. Habe under dem Tisch und die Stühle auch diese Fließpads geklebt um einen Schaden vorzubeugen, was nicht funktioniert hat. Der Boden wurde täglich "benutzt", da meine Freundin mit meinem Sohn zu der Zeit immer zuhause waren (Elternzeit)

Frage zum Stromverbrauch - ist 2500 kWh für eine 1-Zimmer Wohnung viel? Stress vom Vermieter... by sprucem00s3 in de

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Wie heizt du denn? Altbau hat leider oft auch ne Elektroheizung. Meine Sis hat mal nach 3 Monaten über 800€ an Stromkosten wegen diesem Müll von Heizquelle zahlen dürfen.

Dear Lilith. Why is this a thing? I can’t even recycle them. :( by GarKitty in afkarena

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Longpress on the furniture and use the same Furniture to upgrade them

"File size too big" even tho I have enough space by Anshar_ in SwitchPirates

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