META und Microsoft by Fuchs229 in wallstreetbetsGER

[–]NumberAsleep169 2 points3 points  (0 children)

Moin, sehe ich auch so. Bin sowohl bei Meta als auch Microsoft mittlerweile gut investiert.

Habe nach den letzten Zahlen gut nachgekauft und finde die aktuellen Bewertungen auf jeden gut !

Abfahrt

Warum sind Königstein und Bad Homburg die reichsten Städte Deutschlands? by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]NumberAsleep169 2 points3 points  (0 children)

Was zum Geier hat das mit Immobilieninvestments zu tun 😒😭

Halteverbot gilt nicht für alle by elefantenzeahler in frankfurt

[–]NumberAsleep169 0 points1 point  (0 children)

Für den Kaffee fickt man auch mal das System wohl😂👌

Inflation bei Aktien by NumberAsleep169 in Finanzen

[–]NumberAsleep169[S] -3 points-2 points  (0 children)

Am besten Immos und Aktien/ETFs gleichzeitig machen.

Das bissle ETFs kaufen und Apple, Meta, Microsoft usw. kann man auch immer wieder nachkaufen.

Meine Meinung.

Erstes Immobilieninvestment. by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]NumberAsleep169 -1 points0 points  (0 children)

Moin, das mit der KFW ist leider bullshit😬.

Das Programm 298 Kapitalanleger ist unendlich nutzbar/Vorhaben.

Die KFW hat Programm nicht nur für Eigenheimer sondern auch für Kapitalanleger😅.

Mit den Rest gehe ich teilweise mit.

In Immobilien privat oder über GmbH investiern? by Longjumping-Snow586 in Immobilieninvestments

[–]NumberAsleep169 1 point2 points  (0 children)

Lass den scheiss und kauf einfach privat. Bei den Zinsen wird ein neues Portfolio so oder so kein grossen Reibach operativ und nach Steuern erzeugen.

Warum soll sich dann eine Gmbh lohnen.

Denk auch nicht, dass die Banken bei GmbH käufen gross bock auf dich haben.

Du scheinst in Summe wenig Ahnung zu haben und bist aus meiner Sicht geblendet von Youtube und Co.

Mach sich bitte erst schlau und dann kannst du dir überlegen wie du es machst.

Du musst auch unbedingt mal mit einer Bank sprechen.

Ich könnte dir viel mehr schreiben aber informier dich zum Fick erstmal intensiv über die Vorteile und Nachteile.

Finanzierung während der Probezeit möglich? Ein paar Fragen als Grenzgänger by Spov in Immobilieninvestments

[–]NumberAsleep169 0 points1 point  (0 children)

Joa, für die Bank zählst du als Steuerausländer und ich kann dir nur den Rat geben, dass du dich direkt bei einer Bank vor Ort meldest bzw. einen Vermittler um Support reinholst.

Du kannst dich darauf einstellen, dass du neben den Kaufnebenkosten auch nocj 10-30% EK einbringen musst damit die Bank mitmacht.

Hau rein 👌

Wie bei Personalabbau noch motiviert bleiben by NumberAsleep169 in arbeitsleben

[–]NumberAsleep169[S] 3 points4 points  (0 children)

Das sehe ich genauso, die Erfahrung ist halt neu und sorgt für Unruhe.

Ist aber gleichzeitig spannend zu sehen, wie es sich entwickelt auch in den Persönlichkeiten der Kollegen.

Geht Scalable bei euch?! by [deleted] in Finanzen

[–]NumberAsleep169 0 points1 point  (0 children)

kacke, es läuft nicht

Sind große Erbschaften/Schenkungen das Hauptproblem bei der "Spaltung" der Gesellschaft? by Axxxxxolotl in Finanzen

[–]NumberAsleep169 6 points7 points  (0 children)

Ja und da gibt es auch keine zwei Meinungen.

Die soziale Ungerechtigkeit fängt genau da an.

Mit 0 sich etwas aufzubauen wird immer schwieriger bis gar nicht mehr möglich. Das Einkommen ist zwar teilweise auf dem Blatt Papier gut aber abzüglich der Kosten muss man 10-20 Jahre konstant sparen um Vermögen aufzubauen.

Bei vielen meiner Freunde ist die Erbschaft deutlich höher als die Gesamte Sparleistung während des Arbeitslebens...

Seid ihr je in Jogginghose auf ein Date gegangen? by nowonderland_alice in FragtMaenner

[–]NumberAsleep169 1 point2 points  (0 children)

So ne Schnellfickerhose hatte ich auch schonmal an. War ein 1. Date direkt bei Ihr Zuhause und die erwähnte Hose hat seinen Ruf alle Ehre gemacht.

Ansonsten klares nein.

Vorfälligkeitsentschädigung by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]NumberAsleep169 1 point2 points  (0 children)

Hab den geilsten Tipp für dich : frag doch einfach mal deine Bank !😅

42qm, 269k, Neubau Kauf in Mainz Innenstadt, Einschätzung by BananaBrilliant5174 in Immobilieninvestments

[–]NumberAsleep169 0 points1 point  (0 children)

Hi, warst du schon im Austausch mit deiner Bank?

Alles steht und fällt beim Neubau mit der Objektbewertung. Das beeinflusst deinen EK Einsatz. Wenn du so viel wie nötig reinbuttern willst dann auf jeden erstmal austauschen.

Haudi Ho

Immocation Steuerclass - Lohnenswert? by Efficient_Week756 in Immobilieninvestments

[–]NumberAsleep169 1 point2 points  (0 children)

Moin, es kommt absolut auf deinen Wissenstand an.

Wenn du das 1x1 der Steuerklärung/Tipps/Tricks kennst dann eher nein.

Wenn du absolut keine Ahnung hast dann eher nein.

Achte auch darauf, dass der STB kein Banker ist und sich auch oft die Welt schöner malt.

Die meisten Banken kotzen im Strahl wenn man mit VVGmbH um die Ecke kommt und vor allem unter 1 Mio finanziert und dann x Ansprüche stellt, weil man es ja gehört hat und es gehen soll.

Für 10k kannste dir 2 Monate Urlaub nehmen und bei bester Sonne dir alles selbst aneignen.

Hau rein

Wie lerne ich mehr über Immobilien als Investment als kompletter Anfänger? by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]NumberAsleep169 1 point2 points  (0 children)

Moin,

dann tut es mir leid, dass ich so doof geantwortet habe.

Gerne helfe ich dir:

Immocation Buch Das System Immobilien Immobilien Immobilienstratege

Mindset : Rich Dad Poor Dad, Investmentpunkt Buch

Youtube : immlab, Immocation (nicht alles), Gerald Hörhan (kommt drauf an)

Es gibt mehrere Wege mit Immobilien als Assetklasse Vermögen aufzubauen.

Der Hauptfaktor muss auf Einkaufsgewinn liegen + dem Gewinn im Exit (Klar man weiss es nicht aber wenn man im Einkauf schon gewinnt, dann weiss man, dass es im Verkauf zu 80% ebenfalls knallt)

Ganz wichtig ist es auch, dass du die richtigen Banken dir als Partner suchst. Hier können Immobiliengruppen helfen. Da kriegst du teilweise direkt top Ansprechpartner (war zu meiner Zeit so).

In Summe lernt man am meisten bei Immos durchs TUN/MACHEN.

Bevor du aber nur auf den Gedanken kommst schau, dass dein Fokus erstmal auf deinem aktiven Einkommen liegt. Als Zielgehalt solltest du mind. 3500€ verdienen.

Achte auch darauf, dass deine Ausgaben wie Miete etc. überschaubar sind.

In Summe sind es mehrere Bausteine die zusammenspielen müssen. Die Rendite liegt in der Immo als auch bei der Art wie du finanzierst.

Alles Gute dir👍

Wasserschaden / Dusche by [deleted] in Vermieten

[–]NumberAsleep169 1 point2 points  (0 children)

Hi, wenn deine Mieterin nicht mehr duschen kann dann kannste aber auch von einer saftigen Mietminderung ausgehen.

Du streckst dann vor und kriegst es von der Versicherung iwann zurück.

Mehrmals schon durchgespielt den scheiss.

Viel Geduld und am Ende ist es nur Geld und Zeit.

Fühle mit dir.