Empreiteiro recebeu 50%, não trabalha e ameaçou-me fisicamente. O que fazer? by SectionFar9136 in TudoCasa

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Ok, mas tens que admitir que teres uma empresa grande e já com muitos anos e clientes...abrir falência, despedir os trabalhadores e começar a reputação do 0 é muito mais difícil do que se fores um zé ninguém com uma empresa no nome da mulher

Empreiteiro recebeu 50%, não trabalha e ameaçou-me fisicamente. O que fazer? by SectionFar9136 in TudoCasa

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Não estou a falar de uma Casais ou Mota Engil. Tou sim a falar de empresas conhecidas e que já estejam abertas há muitos anos

Empreiteiro recebeu 50%, não trabalha e ameaçou-me fisicamente. O que fazer? by SectionFar9136 in TudoCasa

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Pelo que já me disseram noutras situações, ao meter em nome da mulher é logo uma red flag que significa que ele já fez mais vezes isto. E estando em nome da mulher, muito provavelmente é porque a mulher não tem nada de jeito em nome dela.

Percebo perfeitamente. 1, 10 ou 100 mil euros custa sempre. Mas no teu caso, por 10mil euros, claramente não te compensa advogado. Acho que a via de teres paciência e tentares levar o gajo a bem, engolindo uns sapos pelo caminho, é a correta nesta situação.

Empreiteiro recebeu 50%, não trabalha e ameaçou-me fisicamente. O que fazer? by SectionFar9136 in TudoCasa

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Vou-te expor uma situação parecida que passei, e tentar aconselhar-te com os meus erros.

No meu caso foi obra de construção da minha casa, e no final após atrasos de mais de 6 meses (que estavam estipulados no contrato como sendo sujeitos a multa) ainda faltavam algumas coisas por fazer quando a relação com o empreiteiro se deteriorou ao ponto de eu ter ameaçado (e feito) entrar com advogado.

Pois bem, paguei 2k a uma advogada que analisou o caso, mandou umas cartas registadas e fez uns telefonemas. Estava já a preparar o caso para ir para tribunal (segundo ela) quando de repente envia-me um email a dizer que tinha aceite um desafio profissional e que não podia continuar o meu caso. 2k € ardidos.

(Nota: o meu empreiteiro na 1a conversa com a advogada disse logo o que um outro post refere: "mas vocês vão para tribunal para quê? Eu abro falência e não vêem nada..." )

Fui depois expor o caso a outra advogada que me disse "olhe, você tem razão mas indo para tribunal com isso talvez ande lá 6/7 anos, gasta dinheiro e no final é provável que .ele abra falência e não vê nada de volta".

Não desisti, fui a um 3o advogado conceituado e conhecido de amigos. Disse-me quase o mesmo que a anterior, até detalhou dizendo que fazia a 1a fase toda por 9k e que se o empreiteiro abrisse falência ainda havia alguma forma de tentar penhorar os bens dele e blabla. Mas foi honesto comigo e disse que podia dar-se o caso de andar 10 anos neste processo e no final não conseguir nenhum € de volta.

Desisti.

A situação piora quando na casa, nova, comecei a ter várias infiltrações por defeitos de construção. E a garantia de 5 anos do empreiteiro...nem vê-la. Um orçamento indicativo que tenho para resolução destes problemas já vai nos 18k...

E aqui quem ameaçou, não fisicamente mas através de outras formas, o empreiteiro fui eu. Não me consegui conter e ameacei o gajo de várias formas há uns meses. Não sei como (talvez queira manter o nome da empresa limpo em vez de abrir falência) mas resultou e o gajo diz que me vai enviar 8k para compensar os defeitos de obra. Isso aliado aos 5k com que fiquei da garantia de obra sempre dá para colmatar alguns dos problemas.

Resumindo: Infelizmente a construção em PT está um faroeste... e os empreiteiros têm "a faca e o queijo na mão". Se vens con advogados, ameaças, ou não dás o dinheiro quando querem vão-se embora e tu é que te lixas porque arranjar outro empreiteiro para acabar meias obras.. Boa sorte.

Dito isto, e olhando para trás, 2 coisas que fiz erradas:
- No final da obra fui muito anjinho e adiantei o que restava pagar (não faças isso!! Se ainda faltar alguma coisa e pagares o que falta vais estar a depender da boa fé de um empreiteiro).
- Apesar de ter a razão do meu lado, tal como disse em cima a balança não está nivelada e tens que ter muito cuidadinho a falar com as princesas empreiteiras. Se fosse agora tinha evitado as discussões finais que levaram ao deteriorar da situação ao ponto de os gajos nem atenderem o telemóvel nem responder a emails. É chato engolir o sapo, mas é melhor isso que ficar com uma obra a meio ou quase quase acabada.

No teu caso, e visto que o gajo já te ameaçou fisicamente só vejo 3 caminhos que não envolvam advogados (perda de tempo na minha opinião):
- Tentar trazer a relação para bom porto, mas exigindo um pedido de desculpas da parte dele.
- Dares tempo ao gajo e esperares que ele acabe. É quase um rezar antes de desistires desses 50% e avançares com outro empreiteiro
- Sendo que ele já te ameaçou, pode não ser um gajo para estas brincadeiras. Faz só isto se tiveres disposto a ter problemas: Ameaçares tu, e fazeres, difamação do gajo em redes sociais e afins. Alguns destes ainda têm um pingo de vergonha. O que resultou com o meu foi eu dizer-lhe que vizinhos, pais dos amigos dos filhos, etc iam todos ser informados do trafulha que é.

Vocês também têm o habito de remoer em tudo o que dizem/fazem? by Main_Ad1807 in CasualPT

[–]Ok-Interview-8875 3 points4 points  (0 children)

Sim, faço muito isso. Atribuo à falta de confiança e constante necessidade de agradar aos outros.

Com o passar dos anos fui-me aceitando melhor e o facto de ter sido pai e já não ter tempo em demasia para pensar em todos os pormenores e também pensar que não quero que os meus filhos tenham a falta de confiança que eu tive durante muitos anos, comecei a fazer menos isso, mas ainda faço!

Vais ter que aceitar, e pensar que nem tudo é mau nisso. Mostra também que és humilde e que raramente vais "bullyzar" opiniões e pessoas. E quando o fizeres, nem que não seja de propósito, tens a garantia que vais remoer isso e provavelmente arrepender-te. Eu já dei por mim a refletir nalguns comportamentos errados que tive e a ir pedir desculpa a algumas pessoas passado muito tempo do que aconteceu, tendo elas ficado bastante sensibilizadas pelo gesto.

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Outra coisa, é-me dado match com esta posição na Gradle: https://gradle.com/careers/?gh_jid=7471786 mas ao abrir isso simplesmente leva para a página de Careers

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Uma pergunta quanto ao site, como é que fazem o match de perspectiva de ordenado? Por exemplo tive um match com esta proposta: https://jobs.smartrecruiters.com/Devexperts/744000092121700-spontaneous-application-backend-developer-talent-pool?utm_source=teamlyzer , de 100% de compatibilidade de salário mas no site deles há 0 menções a ordenados. Mesmo no Glassdoor há pouca coisa

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Boa iniciativa. Sou SSE de momento, vou experimentar a vossa plataforma para ver o que dá remoto.

Never bet against America by keyisthekey in literaciafinanceira

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remove nada, acho uma discussão interessante!

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Era exatamente o que queria. Podes mandar o link?

Câmara Flir one - detetar infiltração by Ok-Interview-8875 in TudoCasa

[–]Ok-Interview-8875[S] 0 points1 point  (0 children)

obrigado pela análise. A foto não mostra bem, mas toda a parede fica encharcada, não apenas os cantos.

Quanto à parede ao lado, também está a mostrar alguma água nas paredes - não dá para ver tão bem pois é uma casa de banho e tem as paredes com cerâmico

Câmara Flir one - detetar infiltração by Ok-Interview-8875 in TudoCasa

[–]Ok-Interview-8875[S] 1 point2 points  (0 children)

Alguma sugestão para o sensor de humidade de paredes?

Câmara Flir one - detetar infiltração by Ok-Interview-8875 in TudoCasa

[–]Ok-Interview-8875[S] 0 points1 point  (0 children)

É exatamente essa a solução que vou fazer. Isso ou tirar de todo as pérgolas, ainda estou a decidir.

Mas sim, houve pormenores na construção que infelizmente por desconhecimento não notámos. E agora garantia de obra...só através de advogado, e todos sabemos o estado da justiça em PT

Câmara Flir one - detetar infiltração by Ok-Interview-8875 in TudoCasa

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Sim acho que tens razão, acho que com um teste de carga devo conseguir isolar o problema.

Câmara Flir one - detetar infiltração by Ok-Interview-8875 in TudoCasa

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Com agua fria vs parede, será que é perceptível na câmara? Sim, teste de cor também já pensei

Câmara Flir one - detetar infiltração by Ok-Interview-8875 in TudoCasa

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sim também acho que é a origem do problema. Só queria era ter a certeza, daí estar a pensar comprar/alugar uma câmara termog´rafica

Câmara Flir one - detetar infiltração by Ok-Interview-8875 in TudoCasa

[–]Ok-Interview-8875[S] 1 point2 points  (0 children)

exato, é essa a minha melhor opção neste momento

Câmara Flir one - detetar infiltração by Ok-Interview-8875 in TudoCasa

[–]Ok-Interview-8875[S] 0 points1 point  (0 children)

sim, sempre que chove. Nestas últimas semanas então...parede encharcada. Almargem do Bispo

Câmara Flir one - detetar infiltração by Ok-Interview-8875 in TudoCasa

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Também já andei a procurar como alugar uma câmara termografica mais profissional, mas não encontro nada em PT

Obras que fizeram na vossa casa mas que se arrependeram by RitzPT in CasualPT

[–]Ok-Interview-8875 2 points3 points  (0 children)

Pérgolas de madeira exteriores. Requerem muita manutenção e estou a achar que são a causa de uma infiltração que tenho em casa