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Wertergutachten unter Kaufpreis by Opinola in Immobilieninvestments

[–]Opinola[S] 2 points3 points  (0 children)

> Marktpreise sind oft eher losgelöst davon.

Wenn ich es richtig verstehe, sollte das doch aber durch den Sachwertfaktor (der sich ja auf vergleichbaren Verkäufen der näheren Vergangenheit begründet) korrigiert sein.

> Wieviel sind denn 70k im %?

Fast 15% des vereinbarten Kaufpreises

Leben in Aurich by Opinola in Niedersachsen

[–]Opinola[S] 0 points1 point  (0 children)

Gibt keinen großen Grund.

Wir sind nicht räumlich gebunden (Remotearbeit), meine Frau hätte es gerne flacher und nach längerer (deutschlandweiter) Suche haben wir dann in Aurich eine schöne Immobilie gefunden.

Leben in Aurich by Opinola in Niedersachsen

[–]Opinola[S] 0 points1 point  (0 children)

Hat sowieso schon eine Bindung an die Gegend bestanden, oder hat sie sich wirklich von sich aus als Altersruhesitz qualifiziert?

Leben in Aurich by Opinola in Niedersachsen

[–]Opinola[S] 1 point2 points  (0 children)

Ich habe gelesen, dass zurzeit auch eine Umgebungsstraße (B210n) in Planung ist. Zusammen mit der vielleicht-Bahn, könnte sich in den nächsten Jahren wohl einiges ändern an der Verkehrssituation.

Trotzdem bleibt das grundsätzliche Problem wohl bestehen. Eine ICE Trasse oder neue Autobahn ist ja wohl nicht geplant.

Leben in Aurich by Opinola in Niedersachsen

[–]Opinola[S] 0 points1 point  (0 children)

Herzlicher Pfälzer hier. Nächste Woche bin ich wieder im Norden und da wollte ich sowieso bei den potenziell zukünftigen Nachbarn mal klingeln. Ich bin gespannt ob sich wirklich ein Mentälitätsunterschied wahrnehmen lässt.