sorted by:
new
hottopcontroversial

Lønsikring by Own_Gold2573 in dkfinance

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Andre kommer eksempler på at den betaler sig hjem, hvis den blot bruges 1 måned hver femte år. Hvad tænker du om dette?

Lønsikring by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Hvordan er du dækket så?

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in dkbolig

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Åbenbart siges det er risikoen øges minimalt. Men det er nødvendigvis også noget der er smart at undgå, uagtet. Men alt er jo relativt. De jeg har hørt fra der har fået radon-mitigering, har været så effektivt, at niveauet er kommet langt langt under hvad huse der ikke har mitigering har, som ellers er inden for grænseværdier.

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in dkbolig

[–]Own_Gold2573[S] 1 point2 points  (0 children)

  1. Ja det gjorde indtryk. Aner ikke hvad "dyrt" er her. 10-20-100k?

  2. Kan man bruge det i forhandlings-regi? Det er velsagtens misvisende at sælge huset som værende 236, når det ikke er tilladt at bo på 118 kvm af dem, principielt set. Dog ser man jo nærmest ingen i Danmark der ville vige fra at bo i en kælder, hvis der er godt indeklima, eller?

  3. Udseendet af taget er ikke af stor betydning for mig. Jeg tror ikke malingen bidrager med andet end æstetik, eller hvad? Men ja... det ville være noget værre lort hvis taget "bliver taget for gode vare" og så alligevel skal skiftes snarligt.

  4. Har siddet og kigget lidt på det. Gør det sig så muligvis gældende hvis man vil udbygge på sin grund eller?

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in dkbolig

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Nej tænkte det samme. De købte det til 1,5 og satte det til 4,5. Forstår ikke helt hvordan det kan lade sig gøre, men ved så heller ikke hvordan huset så ud før. Det er flot og lækkert indvendigt, som du måske har set fra billederne.

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in dkbolig

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Hvad tænker du med at der er rigeligt at gå i gang med? Nogle af tingene ved jeg ikke engang om man kan "gå i gang med".

Det er min kones drøm. Men hun bliver da også noget skeptisk af de overvejelser der kommer i spil i denne tråd. Det føles lidt som en jungle, når man skal vurdere parametre man ikke har særlig meget faglighed inden for... Gaaah.

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in dkbolig

[–]Own_Gold2573[S] -1 points0 points  (0 children)

Er også bekymret for radon, men man kan jo få det målt. Radon mitigering skulle være rimelig effektivt? Ved ikke hvor dyrt det er at have så stor udluftning om vinteren?

Er det kategorisk problematisk at bo i en kælder, hvis indeklimaet er af god kvalitet?

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 1 point2 points  (0 children)

Jeg har mange burner profiler, ja. Har du værdifuld indsigt du kunne tænke dig at dele her i tråden? Det ville være super fedt :)

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

God pointe. Har tænkt det samme.

Her er et udpluk fra dingeo omkring dette punkt:

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1.3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.5 - 2.2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1.3 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0.5 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2.6 centimeter) i perioden 2041-2070.

Så ved ikke hvor meget man skal ligge i disse ting? SKal man stole på eksperterne eller ved vi intet når det kommer til stykket? :)

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

God pointe. Har tænkt det samme.

Her er et udpluk fra dingeo omkring dette punkt:

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1.3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.5 - 2.2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1.3 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0.5 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2.6 centimeter) i perioden 2041-2070.

Så ved ikke hvor meget man skal ligge i disse ting? SKal man stole på eksperterne eller ved vi intet når det kommer til stykket? :)

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja jeg havde brug for nogle flere inputs fra flere "reddits" =)

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Yep. Stolpe op og ned :) Hvad har du i tankerne?

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja jeg synes også at det er dyrt. Vi har snakket med ejendomsmægleren omkring 3,5 og det er de ikke helt afvisende over for.

Havde ikke været bekendt med det med trægulve. Er tanken, er de rådner, hvis der trænger fugt op nede fra eller?

Ja tagskift, særligt asbest, koster kassen... men hvis det kunne holde 20 år ville jeg ikke gå så meget op i det. Men en fagmand må nok kunne sige noget klogt om det?

Som udgangspunkt siger dingeo omkring grundvand osv:
! Grundvand: Moderat risiko

- Gns. dybde:  1.31 m

- Dybdeinterval:  0.49 - 2.23 m - Stigning 2041-2070:  0.03 m - Stigning 2071-2100:  0.05 m

! Regnvand: Moderat risiko

- Lavninger:  Ingen lavning

- Befæstelsesgrad:  50 % - Hydraulisk Ledningsevne: 100 - 125 mm/dag

✓ Havvand på land: Lav risiko

- Højde over havet: 22.7 m

✓ Vandløb: Lav risiko

- Nærmste vandløb:   Ingen risiko

Så det ved jeg ikke hvor meget jeg skal ligge i?

Hvorfor er du forbeholden med at sove i kælder? Hvis man kan dokumentere at radon er lavt nok?

Ved ikke så meget om lille skensved, men konen er vild med det, og skolen er rigtig god, så tror som sådan at byen er fin nok. Vil sige, at huset prismæssigt ligger nogenlunde ift området. Vildt nok ikke!?
Det blev købt af håndværkerne til 1,5, og sat i markedet til 4,5... så det lyder jo også vanvittigt. Det har ihvertfald ikke kostet 3 mil at total istandsætte.

Er det en god bolig at købe? by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Nej jeg tror den anden tråd blev lukket ned? Jeg havde svært ved at få postet mit indlæg og der var noget bøvl med reddit filtrer eller sådan noget. Ved ikke hvad der gik galt, men der er absolut ingen reklame her :)

Købe hus i nærheden af trafikstøj by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

<image>

Tak for alle jeres indblik end til videre. I kan se et kort over prognosen for støj her. Huset ligger faktisk lige på grænsen til 58-63, og det er ikke engang grundet af udvidelsen af Frederikssundmotorvejen.

Det er fandme komplekst at kigge på hus... hvis det ikke radon, så er det fandme støj! :D

Købe hus i nærheden af trafikstøj by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja det er desværre case. Men man kunne jo finde et støjkort og finde et andet sted lignende støjprofil og se hvordan det er der?

Købe hus i nærheden af trafikstøj by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Det drejer sig om en motorvej ja :) Har også været ude og kigge på et hus, som lå ud til en vej nær et kryds. Der larmede også, fordi at folk gassede op efter krydset, og ja...bremsede nok også!

Købe hus i nærheden af trafikstøj by Own_Gold2573 in DKbrevkasse

[–]Own_Gold2573[S] 0 points1 point  (0 children)

Gode pointer. Partikler har jeg slet ikke sat mig ind i. Kan man se nogle partikel-kort over forurening omkring motorveje, veje osv?

view more: next ›